Remontoitu asunto, josta panoraamanäkymät järvelle, vuorille ja golfkentälle La Quintassa, Benahavísissa
Sijaitsee arvostetulla asuinalueella La Quintassa, Benahavísissa, tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto yhdistää avarat oleskelutilat, modernit päivitykset ja poikkeuksellisen luonnonläheisen ympäristön, josta avautuvat avoimet panoraamanäkymät vuorille ja järvelle.
Kiinteistössä on yhteensä 136 m² käyttökelpoista tilaa, mukaan lukien upea 30 m² yksityinen terassi, ja se hyötyy erittäin halutusta kaakkoissuuntaisesta suuntauksesta. Terassi saa suoraa aamuaurinkoa ja esteettömät näkymät ympäröiville vuorille ja järvelle, luoden poikkeuksellisen ulkotilan ympäri vuoden.
Suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja yhteys ulkotiloihin, kiinteistössä on valoisa olohuone, josta on suora pääsy terassille, sekä täysin remontoitu keittiö käytännöllisessä puoliksi avoimessa pohjaratkaisussa. Kahdella kolmesta makuuhuoneesta on myös suora pääsy terassille, kun taas päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone.
Asuntoon on tehty useita merkittäviä parannuksia, mukaan lukien täysin remontoitu keittiö, uudet laminaattilattiat kauttaaltaan sekä kaikkien ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto uusiin ilmatiiviisiin kaksinkertaisiin laseihin, mikä parantaa mukavuutta ja eristystä.
Kiinteistö sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ilman hissiä ja hyötyy runsaasta yhteisestä pysäköintitilasta, johon mahtuu useampi ajoneuvo.
La Quinta tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen asuinympäristön, golfkentän ollessa käytännössä aivan vieressä. Asuinalue on täysin aidattu ja siinä on 24 tunnin vartiointi sekä CCTV-valvonta, mikä tarjoaa lisäturvaa ja mielenrauhaa.
Asukkailla on myös käytössään kolme yhteistä uima-allasta, jotka ovat käytettävissä ympäri vuoden ja 24 tuntia vuorokaudessa yhteisön sääntöjen mukaisesti.
Sijainti on täydellinen nauttia Costa del Solin parhaista puolista, sillä Puerto Banús on vain muutaman minuutin päässä, ja Marbella, sen rannat, ravintolat, putiikit ja palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Lisäetuna on, että yhteisön arvio kiinteistön julkisivujen remontista ja maalauksesta on jo maksettu kokonaisuudessaan omistajan toimesta. Työt ovat parhaillaan käynnissä, mikä edustaa merkittävää parannusta asuinalueelle ilman ostajalle aiheutuvia lisäkustannuksia.
Kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän panoraamanäkymiä, kaakkoissuuntaista sijaintia, runsasta terassitilaa, golfia, turvallisuutta ja läheisyyttä Puerto Banúsiin, tehden siitä houkuttelevan valinnan pysyväksi asunnoksi, tyylikkääksi lomakodiksi tai sijoitukseksi yhteen Costa del Solin vakiintuneimmista paikoista.
Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, juuri esitetyssä kunnossa, sisältäen olemassa olevat huonekalut ja sisustuksen, jolloin uusi omistaja voi nauttia asunnosta heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Renovated Apartment with Panoramic Lake, Mountain and Golf Views in La Quinta, Benahavís
Set within the prestigious residential area of La Quinta, Benahavís, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment combines generous living spaces, modern upgrades and an exceptional natural setting with open panoramic views towards the mountains and lake.
The property offers 136 m² of total usable space, including a superb 30 m² private terrace, and benefits from a highly desirable southeast orientation. The terrace enjoys direct morning sunshine and uninterrupted views across the surrounding mountains and lake, creating an exceptional outdoor setting throughout the year.
Designed to maximise natural light and the connection with the outdoors, the property features a bright living room with direct access to the terrace and a fully renovated kitchen in a practical semi-open layout. Two of the three bedrooms also have direct terrace access, while the principal bedroom benefits from its own en-suite bathroom.
The apartment has undergone a number of significant improvements, including a fully renovated kitchen, new laminate flooring throughout, and the replacement of all windows and exterior doors with new hermetically sealed double-glazed units, enhancing comfort and insulation.
The property is situated on the first floor of a building without a lift and benefits from generous communal parking, with sufficient space to accommodate more than one vehicle.
La Quinta offers a peaceful and exclusive residential environment, with the golf course virtually on the doorstep. The development is fully gated and benefits from 24-hour security and CCTV surveillance, providing an additional level of privacy and peace of mind.
Residents also have access to three communal swimming pools, available throughout the year and 24 hours a day in accordance with the community regulations.
The location is perfectly positioned to enjoy the best of the Costa del Sol, with Puerto Banús just minutes away, while Marbella, its beaches, restaurants, boutiques and amenities are all within easy reach.
An additional advantage is that the community assessment for the renovation and painting of all building façades has already been paid in full by the owner. The works are currently underway, representing a significant improvement to the development with no outstanding cost for the purchaser.
A property offering an appealing combination of panoramic views, southeast orientation, generous terrace space, golf, security and proximity to Puerto Banús, making it an attractive choice as a permanent residence, sophisticated holiday home or investment in one of the Costa del Sol's most established locations.
The property is sold fully furnished, exactly as presented, including the existing furniture and décor, allowing the new owner to enjoy the apartment from day one.
