Sijainti viehättävän Benalmádena Pueblon ja kaupungin keskustan mukavuuksien välissä, tämä houkutteleva asunto erottuu tilavalla terassillaan ja henkeäsalpaavilla avoimilla näkymillä Välimerelle.
Asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomailuun. Avoin olohuone yhdistää täysin varustellun keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, jotka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja yhteys ulkotiloihin.
Etelään suuntautuvan sijaintinsa ansiosta asunnossa on poikkeuksellisen hyvä luonnonvalo koko päivän ajan ja miellyttävät merinäkymät, luoden ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Terassi tarjoaa täydellisen tilan nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
Asuinalueelle on ominaista rauhallinen ja turvallinen ympäristö, joka on luonnon ympäröimä ja josta avautuvat näkymät sekä merelle että vuorille. Laajoihin yhteisiin tiloihin kuuluu suuri uima-allas, kuntosali, sauna ja moderni yhteinen oleskelutila, jossa on ammattikeittiö, ihanteellinen juhliin, kokouksiin tai yksityistilaisuuksiin.
Kiinteistö sijaitsee lähellä kouluja, supermarketteja, ravintoloita ja golfkenttiä, yhdistäen asuinrauhan erinomaisiin palveluihin ja pääteiden saavutettavuuteen.
Erittäin houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät mukavuutta, näkymiä ja elämänlaatua yhdessä Benalmádenan halutuimmista alueista.
TRLDCU:n 20.1 artiklan määräysten mukaisesti kiinteistön HINTA KASVAA seuraavilla summilla:
OSTAJAN MAKSETTAVAT VEROT:
Arvonlisäveron ollessa nykyinen 10 % (laki 37/1992, 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Kiinteistön luovutusveron (ITP) osalta veroprosentti on myyntihinnan tai kiinteistön rekisteriarvon korkeimman arvon mukaan 3,5 % - 7 % riippuen ostajan olosuhteista, kaikki sovellettavien lakien (kuningasasetuksen 1/1993, 24. syyskuuta, kiinteistön luovutusveroa ja leimaveroa koskevan lain uudistetun tekstin hyväksyminen) mukaisesti.
NOTAARI JA REKISTERI:
Nämä kulut ovat maksullisia, ja niiden arvioitu kustannus voi vaihdella 600 eurosta 1 250 euroon notaarin osalta ja 200 eurosta 600 euroon rekisterin osalta (kuningasasetukset 1426/1989 ja 1427/1989, molemmat 17. marraskuuta, hyväksyen notaarin ja kiinteistörekisterin maksutaulukot).
Välitystoimiston ammattilaiskulut sisältyvät myyntihintaan.
JOS PANKKIRAHOITUSTA TARVITAAN:
Lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.
Lopullisen hinnan laskemiseksi ota yhteyttä Dream Property Marbella 2010 SLU:hun. Laadimme henkilökohtaisen tarjouksen ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden perusteella.
Nestled between the charming Benalmádena Pueblo and the convenience of the town center, this attractive apartment stands out for its spacious terrace and breathtaking open views of the Mediterranean Sea.
The property offers a comfortable and functional layout. It features three bedrooms and two full bathrooms, providing ample space for both year-round living and holiday stays. The open-plan living area integrates a fully equipped kitchen, dining room, and living room, designed to maximize natural light and the connection to the outdoors.
Thanks to its south-facing orientation, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day and pleasant sea views, creating an ideal setting for relaxation and outdoor living. The terrace offers a perfect space to enjoy the Mediterranean climate year-round.
The complex is characterized by its tranquil and secure environment, surrounded by nature and offering views of both the sea and the mountains. Among its comprehensive communal areas are a large swimming pool, gym, sauna, and a modern communal lounge equipped with a professional kitchen, ideal for celebrations, meetings, or private events.
The property is close to schools, supermarkets, restaurants, and golf courses, combining residential tranquility with excellent access to amenities and main roads.
A very attractive option for those seeking comfort, views, and quality of life in one of Benalmádena's most desirable areas.
In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:
In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer's conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).
NOTARY AND REGISTRY:
These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).
The agency's professional fees are included in the sale price.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED:
The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.
To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer's personal circumstances.
