MYYNNISSÄ... AINOASTAAN MEILTÄ! MODERNI 4-MAKUHUONEEN, 2-KYLPPÄRIN HUONEISTO TORREQUEBRADASSA
Tämä moderni, täysin remontoitu neljän makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen huoneisto, joka sijaitsee Calle Baborilla Torrequebradassa, Benalmádenassa, tarjoaa 157 m² rakennettua pinta-alaa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa turvallisessa asuinkompleksissa, ja se yhdistää avarat oleskelutilat tyylikkääseen ja nykyaikaiseen muotoiluun.
Huippuluokan standardeilla remontoitu asunto sisältää neljä tilavaa makuuhuonetta vaatekaapeilla, kaksi modernia kylpyhuonetta sekä suuren yksityisen terassin, joka on täydellinen nauttimaan nykyaikaisesta välimerellisestä elämäntyylistä.
Asukkaat voivat nauttia kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja kahdesta uima-altaasta, mukaan lukien suuri pääallas ja lasten allas. Asuntoon kuuluu myös varastotila ja kaksi maanalaisen pysäköintipaikkaa.
Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta sijaitseva huoneisto on lähellä erinomaisia ruokailumahdollisuuksia, kuten Malibu Beach Bar, La Viborilla ja El Trocadero. Calle Babor tarjoaa myös kätevän pääsyn lähikauppaan.
Asunnon kustannukset:
IBI (kiinteistövero): 663,49 €
Jätehuoltomaksu: 109,52 €
Yhteisömaksut: 178,00 € kuukaudessa (huoneisto) + 24,00 € kuukaudessa (toinen pysäköintipaikka)
Autotalli/varastotilan IBI: 44,57 €
Suoraveloituksella maksettaessa myönnetään 20 % alennus.
Yhteisömaksut maksetaan kuukausittain.
Lain 10/2025 mukaisesti tiedonantovelvollisuuden täyttämiseksi huomioittehan, että ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä aiheutuvia kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
Kiinteistön varainsiirtovero (ITP): Andalusian voimassa oleva verokanta (yleensä 7 %) soveltuu, kuitenkin ilman, että mahdolliset ostajan henkilökohtaisiin olosuhteisiin tai kiinteistön ominaisuuksiin perustuvat alennetut verokannat vaikuttavat. Vero lasketaan korkeammasta kiinteistörekisterin arvosta tai kauppahinnasta.
Notaarimaksut: Notaarimaksut lasketaan virallisen hinnaston mukaan, joka on määritelty kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, liitteessä I.
Kiinteistörekisterimaksut: Rekisteröinti kiinteistörekisteriin veloitetaan virallisen hinnaston mukaisesti, joka on määritelty kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, liitteessä I.
Hallinnolliset maksut: Tarvittaessa hallinnolliset käsittelykulut ovat noin 500 € (alv mukaan lukien).
Välityspalkkiot: Sisältyvät myyntihintaan.
