NURKKAKOTI, JOSSA ON 40 M² TERASSEJA, LOUNAAN SUUNTA JA POIKKEUKSELLINEN LUONNONVALO UUDEN GOLDEN MILEN ALUEELLA
Kuvittele aloittavasi päiväsi aamiaisen parissa aurinkoisella, tilavalla omalla terassilla, jolta avautuvat näkymät kauniisti hoidettuihin puutarhoihin, nauttien hyvin hoidetun yhteisön rauhasta ja etuoikeudesta asua Costa del Solin nopeimmin kasvavalla ja halutuimmalla alueella.
Tämä tyylikäs nurkkakoti erottuu luonnonvalollaan, yksityisyydellään ja avarilla ulkotiloillaan. Se sijaitsee halutussa asuinalueessa Uudella Golden Milen alueella ja tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, mukavuutta, luontoa ja strategista sijaintia Marbellan ja Esteponan välissä.
Asunnon sisätila on 117,64 m² ja yksityisterassit 40,75 m², mikä tarjoaa yli 158 m² kokonaisasuintilaa, jotta voit täysin nauttia Välimeren elämäntyylistä.
Lounaan suuntaan avautuvan asunnon luonnonvalo on runsasta koko päivän ajan. Sen nurkkasijainti lisää tilan, yksityisyyden ja rauhallisuuden tunnetta.
Pohjaratkaisu sisältää tilavan olo- ja ruokailutilan, josta on suora pääsy terasseille, täysin varustetun keittiön, kaksi avaraa makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on poreamme ja erillinen hierontasuihku, mikä luo kodin sisäisen yksityisen hyvinvointikeitaan.
Terasseilta avautuvat miellyttävät avoimet näkymät kauniisti maisemoituihin yhteisiin puutarhoihin ja viheralueisiin, luoden rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään.
Asuntoon kuuluu myös yksityinen parkkipaikka ja varastotila.
Portilla vartioitu yhteisö tarjoaa laajat maisemoidut puutarhat, suuren suolaisen uima-altaan ja rauhallisen asuinympäristön, joka on ympäröity luonnolla ja golfkentillä.
Yksi asunnon suurimmista vahvuuksista on sen sijainti Uuden Golden Milen lupaavimmalla alueella. Uusien luksusyhteisöjen ja korkealuokkaisten asuinprojektien kehitys lisää kysyntää ja tukee kiinteistöjen arvonnousua, mikä tekee tästä erinomaisen tilaisuuden sekä asukkaille että sijoittajille.
Vain muutaman minuutin päässä ovat rannat, rantabulevardi, ravintolat, kahvilat, supermarketit, urheiluklubit ja padel-tenniskentät sekä Selwo Aventura ja arvostetut kansainväliset koulut. Kaiken tämän voit nauttia asuinalueen rauhasta ja yksityisyydestä, joka on ympäröity vehreydellä ja luonnolla.
Toinen merkittävä etu on erinomainen yhteys A-7-moottoritielle, joka mahdollistaa nopeat ja kätevät yhteydet Marbellaan, Puerto Banúsiin, San Pedro Alcántaraan ja Esteponaan.
SUUNNILLEEN ETÄISYYDET
Selwo Aventura: 2 minuuttia
Ranta ja rantabulevardi: 5 minuuttia
Golfkentät ja padel-klubit: 3 minuuttia
Kansainväliset koulut: 5-10 minuuttia
Esteponan keskusta: 10 minuuttia
San Pedro Alcántara: 10 minuuttia
Puerto Banús: 15 minuuttia
Marbellan keskusta: 20 minuuttia
Málagan kansainvälinen lentokenttä: 50 minuuttia
Erinomainen tilaisuus vakituiseen asumiseen, lomakodiksi tai sijoitukseksi yhdellä Costa del Solin lupaavimmista alueista.
TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET
✔ 117,64 m² sisätilaa
✔ 40,75 m² yksityisterasseja
✔ Yli 158 m² kokonaisasuintilaa
✔ 2 tilavaa makuuhuonetta
✔ 2 täyttä kylpyhuonetta
✔ Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone
✔ Poreamme ja erillinen hierontasuihku
✔ Lounaan suunta
✔ Nurkkakoti
✔ Avoimet näkymät yhteisiin puutarhoihin
✔ Yksityinen parkkipaikka
✔ Varastotila
✔ Suolainen yhteinen uima-allas
✔ Maisemoidut puutarhat
✔ Portilla vartioitu yhteisö
✔ Lähellä rantaa ja rantabulevardia
✔ Lähellä golfkenttiä, padel-klubeja ja kansainvälisiä kouluja
✔ Lähellä Selwo Aventuraa
✔ Erinomainen yhteys Marbellaan, Puerto Banúsiin ja Esteponaan
✔ Kasvava ja arvonnousua kokeva alue
CORNER APARTMENT WITH 40 SQM OF TERRACES, SOUTHWEST ORIENTATION AND EXCEPTIONAL NATURAL LIGHT ON THE NEW GOLDEN MILE
Imagine starting your day with breakfast in the sun on a spacious private terrace overlooking beautifully maintained gardens, enjoying the tranquillity of a well-kept community and the privilege of living in one of the fastest-growing and most desirable areas of the Costa del Sol.
This elegant corner apartment stands out for its natural light, privacy and generous outdoor living spaces. Located within a sought-after residential community on the New Golden Mile, it offers a rare combination of tranquillity, comfort, nature and a strategic location between Marbella and Estepona.
The property offers 117.64 sqm of interior built area and 40.75 sqm of private terraces, providing more than 158 sqm of total living space to fully embrace the Mediterranean lifestyle.
Thanks to its southwest orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Its corner position further enhances the feeling of space, privacy and tranquillity.
The layout includes a spacious living and dining area with direct access to the terraces, a fully equipped kitchen, two generous bedrooms and two full bathrooms. The master suite features a whirlpool bathtub and a separate massage shower, creating a private wellness retreat within the home.
From the terraces, you can enjoy pleasant open views over the beautifully landscaped communal gardens and green areas, creating a peaceful setting ideal for relaxation and outdoor living.
The property also includes a private parking space and a storage room.
The gated community offers extensive landscaped gardens, a large saltwater swimming pool and a peaceful residential environment surrounded by nature and golf courses.
One of the property's greatest strengths is its location within one of the most promising areas of the New Golden Mile. The development of new luxury communities and high-end residential projects is driving demand and supporting continued property value growth, making this an excellent opportunity for both homeowners and investors.
Just a few minutes away you will find beaches, the seafront promenade, restaurants, cafés, supermarkets, sports clubs and paddle tennis facilities, as well as Selwo Aventura and prestigious international schools. All of this while enjoying the peace and privacy of a residential area surrounded by greenery and natural surroundings.
Another key advantage is the excellent access to the A-7 motorway, allowing quick and convenient connections to Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara and Estepona.
APPROXIMATE DISTANCES
Selwo Aventura: 2 minutes
Beach and promenade: 5 minutes
Golf courses and paddle clubs: 3 minutes
International schools: 5-10 minutes
Estepona town centre: 10 minutes
San Pedro Alcántara: 10 minutes
Puerto Banús: 15 minutes
Marbella centre: 20 minutes
Málaga International Airport: 50 minutes
An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment in one of the Costa del Sol's most promising locations.
KEY FEATURES
✔ 117.64 sqm interior built area
✔ 40.75 sqm private terraces
✔ Over 158 sqm total living space
✔ 2 spacious bedrooms
✔ 2 full bathrooms
✔ Master bedroom with en-suite bathroom
✔ Whirlpool bathtub and separate massage shower
✔ Southwest orientation
✔ Corner apartment
✔ Open views over communal gardens
✔ Private parking space
✔ Storage room
✔ Saltwater communal swimming pool
✔ Landscaped gardens
✔ Gated community
✔ Close to the beach and promenade
✔ Near golf courses, paddle clubs and international schools
✔ Close to Selwo Aventura
✔ Excellent access to Marbella, Puerto Banús and Estepona
✔ High-growth and appreciating area
