Esittelemme poikkeuksellisen kiinteistökohteen Fuengirolan sydämessä. Tämä asunto (joka on aiemmin toiminut lääkärin vastaanottona yli neljän vuosikymmenen ajan) tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muokata sitä tarpeidesi ja henkilökohtaisten mieltymystesi mukaan. Asuinpinta-alaa on 89 m² ja käyttökelpoista tilaa 82 m², ja sen nykyinen tila mahdollistaa useita luovia vaihtoehtoja remontin ansiosta. Erinomainen sijainti, vain 500 metrin päässä Välimerestä, antaa sinulle mahdollisuuden nauttia paitsi Andalusian auringosta myös helpon pääsyn kaikkeen, mitä tarvitset eläväiseen ja mielenkiintoiseen elämäntyyliin. Kiinteistö (alkuperäisesti neljän makuuhuoneen) koostuu tällä hetkellä päämakuuhuoneesta ja kahdesta lisäyksittäisestä makuuhuoneesta, mikä sopii erinomaisesti perheille tai vuokrausinvestoinniksi; siihen kuuluu myös täydellinen kylpyhuone sekä erillinen WC, joka lisää mukavuutta tilojen jakamiseen asukkaiden tai vieraiden kesken. Läheltä löydät tunnettuja kouluja sekä lasten leikkialueita, jotka ovat täydellisiä pienille ulkoiluun. Palvelut ja ravintolat ovat helposti saatavilla, ja julkisen liikenteen yhteydet, kuten paikallisbussit tai junat, tarjoavat nopean yhteyden muihin houkutteleviin kohteisiin, erityisesti sesonkiaikana, jolloin voit hyödyntää tätä upeaa espanjalaista rannikkoaluetta.
Näytetty hinta ei sisällä veroja tai maksuja. Kaupasta peritään 7 %:n varainsiirtovero (ITP), lisäksi notaarimaksut (noin 0,3 %–0,5 %) ja kiinteistörekisterimaksut (noin 0,1 %–0,3 %) myyntihinnasta. Ilmoitetut summat ovat vain tiedoksi ja voivat vaihdella tapauskohtaisesti.
Tämän kiinteistön arvioidut kustannukset ovat:
Varainsiirtovero (7 %): 32 690 €
Notaarimaksut: 1 401 € (0,3 %) – 2 335 € (0,5 %)
Kiinteistörekisterimaksut: 467 € (0,1 %) – 1 401 € (0,3 %)
Tämän kiinteistön ostoon ei liity välityspalkkioita ostajalle.
Kiinteistö myydään osittain kalustettuna.
Jos haluat sen, minulla se on.
#thinkofme
We present an exceptional real estate opportunity in the heart of Fuengirola. This apartment (previously used as a medical practice for over four decades) has great potential to be transformed to suit your needs and personal tastes. With 89 m² built and 82 m² of usable space, its current state allows for multiple creative options thanks to the renovation you can undertake. Its prime location, just 500 meters from the Mediterranean Sea, will allow you to enjoy not only the Andalusian sun but also easy access to everything you need for a vibrant and interesting lifestyle. The property (originally with 4 bedrooms) currently comprises a master double bedroom and two additional single bedrooms, ideal for families or as a rental investment; it also includes a full bathroom along with an additional toilet for extra convenience when sharing spaces between residents or guests. Nearby, you will find renowned schools as well as children's play areas perfect for little ones to enjoy the outdoors. Services and restaurants are readily available, and you'll also have easy access via public transport, whether local buses or trains that quickly connect to other attractive destinations, especially during peak season when you can make the most of this wonderful Spanish coastal region.
The price shown does not include taxes or fees. A 7% Transfer Tax (ITP) will be applied, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Property Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) on the sale price. The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on the specific case.
For this property, the approximate costs will be:
Property Transfer Tax (7%): €32,690
Notary fees: Between €1,401 (0.3%) and €2,335 (0.5%)
Land Registry fees: Between €467 (0.1%) and €1,401 (0.3%)
The purchase of this property does not involve real estate brokerage fees for the buyer.
The property is sold partially furnished.
If you want it, I have it.
#thinkofme
