Voitko kuvitella herääväsi joka aamu tietäen, että meri on vain lyhyen ja miellyttävän kävelymatkan päässä? Sijaitsee Camino de Coínin keskeisellä ja halutulla alueella, tämä upea ja valoisa asunto, vain 500 metrin päässä rannasta, tarjoaa kaiken, jotta voit alkaa nauttia siitä elämänlaadusta, jonka sinä ja perheesi ansaitsette.
97 m², joka on erinomaisesti ja tehokkaasti hyödynnetty, tämä koti yhdistää keskustan vilkkaan elämän ja levon tarjoavan turvapaikan mukavuudet.
Tulevan kotisi pääominaisuudet:
Kolme suurta makuuhuonetta: Kodikkaat, valolla täytetyt tilat, joissa on kolme sisäänrakennettua vaatekaappia, jotta järjestys ja organisointi eivät koskaan ole ongelma.
Kaksi täyttä kylpyhuonetta: Käytännöllisesti sijoitettu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta koko perheen päivittäisessä arjessa.
Länteen päin oleva olohuone: Kodin sydän. Ihanteellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi nauttien lämpimästä valosta.
Varusteltu ja kalustettu keittiö: Täysin muuttovalmis. Toimiva ja inspiroiva tila, jossa voit päästää irti parhaista resepteistäsi heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Rauhaa, turvallisuutta ja mukavuutta
Sijaitsee mukavalla toisessa kerroksessa hissillä, tämä vuonna 2003 rakennettu asunto on erinomaisessa kunnossa. Takuuaksesi täydellisen mielenrauhan, kodissa on vahvistettu ovi, turvalukko ja Climalit-tyyppiset kaksinkertaiset ikkunat, jotka takaavat täydellisen lämpö- ja äänieristyksen.
Lyömätön ja erittäin hyvin yhteyksillä varustettu sijainti
Täällä asuminen tarkoittaa halutessasi auton unohtamista. Olet alle 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Fuengirolan sydämessä, ympärillä laaja valikoima kauppoja, ravintoloita, kouluja ja viheralueita.
Lisäksi yhteydet ovat lyömättömät: bussipysäkki on vain 2 minuutin päässä, rautatieasema 5 minuutin päässä ja Malagan lentoasema vain 30 minuutin päässä.
Taloudellinen yhteenveto (Täysi läpinäkyvyys)
Tiedämme, että kodin ostaminen on tärkeä askel, siksi haluamme tarjota sinulle kaiken tiedon selkeästi, jotta voit suunnitella sijoituksesi täysin turvallisesti:
Myyntihinta: 330 000 €
ITP (Andalusian yleinen verokanta 7 %): 23 100 €
Notaarin ja rekisterin kulut: 3 300 €
Arvioitu kokonaisinvestointi: 356 400 €
Yhteisökulut: 62 €/kk
Kiinteistövero (IBI): 400 €/vuosi
(Huomautus: Tämä laskelma on suuntaa-antava eikä sisällä mahdollisia lainanhoitokuluja, hallinnointipalkkioita tai muita henkilökohtaisia kuluja, jotka johtuvat osto- ja myyntitoimesta).
Jos etsit kotia, joka yhdistää kaiken – sijainnin, tilan, valon ja läheisyyden mereen – nyt on aika ottaa askel. Haluaisitko sopia käynnin ja itse nähdä kaiken, mitä tämä asunto voi sinulle tarjota?
Can you imagine waking up every morning knowing that the sea is just a short and pleasant walk away? Located in the central and sought-after area of Camino de Coín, this spectacular and bright apartment just 500 meters from the beach has everything for you to start enjoying the quality of life that you and your family deserve.
With 97 m² excellently distributed and used to the maximum, this home combines the vibrant life of the center with the comfort of a refuge designed for rest.
Main features of your future home:
Three large bedrooms: Cozy, light-filled spaces, equipped with three built-in wardrobes so that order and organization are never a problem.
Two full bathrooms: Practically distributed to offer maximum comfort in the daily routine of the whole family.
West facing living room: The heart of the house. An ideal place to relax at the end of the day while enjoying the warm light.
Equipped and furnished kitchen: Completely ready to move into. A functional and inspiring space where you can unleash your best recipes from day one.
Tranquility, security and comfort
Located on a comfortable second floor with an elevator, this apartment (built in 2003) is in an excellent state of conservation. To guarantee your absolute peace of mind, the home has a reinforced door, security lock and Climalit-type double-glazed windows, ensuring perfect thermal and acoustic insulation.
An unbeatable and super connected location
Living here means forgetting about the car if you wish. You are less than 10 minutes walk from the beach and in the heart of Fuengirola, surrounded by a wide range of shops, restaurants, schools and green areas.
In addition, the connectivity is unbeatable: you will have the bus stop just 2 minutes away, the train station 5 minutes away and Malaga Airport just 30 minutes away.
Economic Summary (Total Transparency)
We know that buying a home is an important step, that is why we want to offer you all the information clearly so that you can plan your investment with complete security:
Sale price: €330,000
ITP (Andalusia, general rate of 7%): €23,100
Notary and Registry Expenses: €3,300
Estimated total investment: €356,400
Community: €62/month
IBI: €400 / year
(Note: This calculation is indicative and does not include possible mortgage management expenses, management fees or other personal expenses derived from the purchase and sale operation).
If you are looking for a home that brings it all together, location, space, light and proximity to the sea, this is the time to take the step. Would you like to arrange a visit and discover for yourself everything this apartment has to offer you?
