Täysin vuokrauslupa 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta Higueron West, lounaaseen päin
Mikä ihana asunto upealla sijainnilla Costa del Solilla! Tämä moderni NURKKA-ASUNTO, noin 74 m², sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, vain 15 MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ MÁLAGAN LENTOKENTÄLTÄ. Kaksi makuuhuonetta, KAKSI KYLPYHUONETTA, valoisa olohuone avokeittiöllä sekä upea LÄNSIPUOLELLE AVAUTUVA TERASSI, joka on EI VÄHEMMÄN KUIN noin 23 M², tekevät tästä ihanan paikan nauttia elämästä auringossa.
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto kuuluu moderniin aidattuun kompleksiin, joka sijaitsee tilavassa ja TURVALLISESSA ASUINYHTIÖSSÄ. Vihreät kävelyreitit, lasten leikkialueet ja oma koirapuisto tekevät tästä houkuttelevan ympäristön kaikenikäisille. Hilton Curio -hotelli, jossa on ylellinen spa, kuntosali ja padelkentät, on myös vain lyhyen matkan päässä.
Ja tässä on vielä yksi suuri etu: tämä asunto tarjoaa FANTASTISEN SIJOITUSMAHDOLLISUUDEN. Siinä on lomavuokrauslupa, ja se on menestyksekkäästi vuokrattu kesäkuukausina, saavuttaen lähes 100 % käyttöasteen ja BRUTTOVUOKRATULOT NOIN 20 000 € KESÄÄ KOHTI. Ostajat, jotka haluavat käyttää asuntoa pelkästään sijoituksena, voivat tietenkin pidentää vuokra-aikaa myös muina vuodenaikoina. Noin 300 aurinkoista päivää vuodessa tekevät Costa del Solista erittäin suositun myös sesongin ulkopuolella lomailijoiden ja talven lämpimässä ilmastossa viettävien keskuudessa.
Tämä on täydellinen asunto yksityiskäyttöön, vuokraukseen tai houkutteleva yhdistelmä molempia.
OLOHUONE
Olohuone ja avokeittiö luovat valoisan ja kutsuvan oleskelutilan. Sisustus on moderni ja tyylikäs, ja suuret liukuovet yhdistävät olohuoneen saumattomasti terassiin. Sähköiset aurinkosuojat ovat käytössä.
Tilaa on runsaasti mukavalle istuinalueelle ja ruokapöydälle. Olohuone avautuu suoraan suurelle terassille. Ilmastointi koko asunnossa takaa miellyttävän lämpötilan myös kuumina kesäpäivinä.
KEITTIÖ
Avokeittiö sulautuu kauniisti olohuoneeseen ja sisältää kaiken tarvittavan, olipa kyse sitten monimutkaisen aterian valmistamisesta tai nopeasta ruoasta rantaloman jälkeen. Työtaso on helppohoitoista komposiittia, ja keittiösaareke tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa.
Laitteisiin kuuluu yhdistelmäuuni ja astianpesukone.
MAKUUHUONEET JA KYLPYHUONEET
Asunnossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on suuret sisäänrakennetut vaatekaapit.
Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on suuri walk-in-suihku, pesuallas ja lattialämmitys.
Erillinen kaappi, jossa on kattila ja pesukone/kuivausrumpu.
ULKOPUOLI
Yksi ehdottomista kohokohdista on tilava terassi, joka on ei vähempää kuin 23 m². Se avautuu länteen, ja se on täydellinen paikka nauttia iltapäivän ja illan auringosta.
Kolme suurta markiisia tarjoavat tervetulleen varjon kuumina päivinä.
Upea paikka aamiaiselle, rauhalliselle lounaalle tai juomalle auringon hitaasti laskiessa.
UIMINEN JA RENTOUTUMINEN
Asunnon takana on kolme yhteistä uima-allasta, joita ympäröivät puutarhat ja nurmikot aurinkotuoleineen ja olkivarjoineen – täydellinen virkistävään uintiin.
Hilton Curio -hotelli on myös lähellä. Sieltä löytyy muun muassa ylellinen spa, moderni kuntosali sekä padel- ja tenniskentät.
PYSÄKÖINTI JA VARASTOINTI
Asuntoon kuuluu kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa. Suuri lukittava yksityinen varastotila sijaitsee myös pysäköintihallissa.
FANTASTINEN SIJOITUSMAHDOLLISUUS
Tämä asunto ei ole vain houkutteleva yksityiskäyttöön; se tarjoaa myös erinomaiset sijoitusmahdollisuudet.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna kesäkuukausina ja saavuttaa lähes 100 % käyttöasteen tänä aikana. Bruttovuokratulot ovat noin 20 000 € kesää kohden.
Kesäsesongin ulkopuolella nykyiset omistajat käyttävät asuntoa itse. Ostajalle, joka haluaa käyttää asuntoa kokonaan sijoituksena, on siis lisää vuokrauspotentiaalia. Lempeän ilmaston ja noin 300 aurinkoisen päivän ansiosta Costa del Sol on suosittu myös lomailijoiden ja talvivierailijoiden keskuudessa keväällä, syksyllä ja talvikuukausina.
Tämä tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia: nauti asunnosta itse ja vuokraa se kesällä, tai valitse pidempi vuokra-aika ympäri vuoden.
Asunnon kalusteet ovat ostettavissa lisähintaan 15 000 €.
SIJAINTI
Sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka haluavat yhdistää rauhan ja mukavuuden miellyttävässä asuinympäristössä rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja Andalusian vilkkaaseen elämäntyyliin.
Asunto sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, joissa on laaja valikoima ravintoloita, kauppoja, rantoja ja vapaa-ajan palveluita. Kaunis hiekkaranta Carvajal on noin 15 minuutin kävelymatkan tai noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
Málagan lentokentälle on vain 15 minuutin ajomatka. Rautatieasema, josta on suorat yhteydet lentokentälle ja Málagan historialliseen keskustaan, on lähellä. Tästä keskeisestä sijainnista myös muut suositut kohteet, kuten Sevilla, Granada ja Córdoba sekä Sierra Nevadan hiihtokeskus talvella, ovat helposti saavutettavissa.
KOHOKOHDAT
- Rakennettu vuonna 2023
- Moderni ensimmäisen kerroksen nurkka-asunto, noin 74 m²
- Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta lattialämmityksellä
- Ilmastointi koko asunnossa
- Suuri länteen avautuva terassi, noin 23 m², jossa kolme suurta markiisia
- Kolme yhteistä uima-allasta
- Kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa maanalaisessa pysäköintihallissa
- Lukittava yksityinen varastotila
- Lomavuokrauslupa
- Yhteisövastike noin 250 € kuukaudessa
- Valmistuminen sopimuksen mukaan.
Fully Rental Licensed 2 bedoom 2 bathroom Higueron West, South West facing
What a wonderful apartment in a fantastic location on the Costa del Sol! This modern CORNER APARTMENT of approx. 74 m² is situated between Fuengirola and Benalmádena, just 15 MINUTES BY CAR FROM MÁLAGA AIRPORT. With two bedrooms, TWO BATHROOMS, a bright living area with an open-plan kitchen and a fantastic WEST-FACING TERRACE OF NO LESS THAN approx. 23 M², this is a wonderful place to enjoy life in the sun.
This first-floor apartment forms part of a modern gated complex within a spacious and SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT. Green walking paths, children’s play areas and a dedicated dog park make this an attractive environment for all ages. The Hilton Curio hotel, with its luxury spa, gym and padel courts, is also just a short distance away.
And there is another major advantage: this apartment represents a FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY. It has a holiday rental licence and is successfully let during the summer months, achieving almost 100% occupancy and GROSS RENTAL INCOME OF APPROXIMATELY €20,000 PER SUMMER. Buyers wishing to use the apartment purely as an investment could, of course, extend the rental period throughout the rest of the year. With approx. 300 days of sunshine annually, the Costa del Sol is also extremely popular outside the peak season with holidaymakers and those looking to spend the winter in a warmer climate.
This is a complete apartment for private use, rental purposes or an attractive combination of both.
LIVING
The living area and open-plan kitchen create a bright and welcoming living space. The interior is modern and stylish, while the large sliding glass doors connect the living area seamlessly with the terrace. There are electric sun screens.
There is plenty of room for a comfortable seating area and dining table. The living area opens directly onto the large terrace. Air conditioning throughout the apartment ensures a comfortable temperature even on hot summer days.
KITCHEN
The open-plan kitchen blends beautifully with the living area and has everything you need, whether you want to prepare an elaborate meal or something quick after a day at the beach. The worktop is made of low-maintenance composite and the kitchen island provides plenty of additional storage space.
Appliances include a combination oven and dishwasher.
BEDROOMS AND BATHROOMS
The apartment has two comfortable bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom. Both bedrooms have large built-in wardrobes.
There are two bathrooms, each with a large walk-in shower, washbasin and underfloor heating.
There is a separate cupboard housing the boiler and washer/dryer.
OUTSIDE
One of the absolute highlights is the generous terrace of no less than 23 m². Facing west, it is the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun.
Three large awnings provide welcome shade on hot days.
A wonderful place for breakfast, a leisurely lunch or a drink while watching the sun slowly set.
SWIMMING AND RELAXING
Behind the apartment are three communal swimming pools, surrounded by gardens and lawns with sun loungers and thatched parasols, perfect for a refreshing swim.
The Hilton Curio hotel is also nearby. Here you will find, among other things, a luxury spa, modern gym, and padel and tennis courts.
PARKING AND STORAGE
The apartment comes with two private parking spaces in the underground car park. A large, lockable private storage room is also located in the car park.
FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY
This apartment is not only attractive for private use; it also offers excellent investment potential.
The apartment is currently let during the summer months and achieves almost 100% occupancy during this period. Gross rental income is approx. €20,000 per summer.
Outside the summer season, the current owners use the apartment themselves. For a buyer wishing to use the apartment entirely as an investment, there is therefore further rental potential. Thanks to its mild climate and approx. 300 days of sunshine a year, the Costa del Sol is also popular with holidaymakers and winter visitors during spring, autumn and the winter months.
This offers various possibilities: enjoy the apartment yourself and let it during the summer, or opt for a longer rental season throughout the year.
The apartment’s furnishings are available for purchase at an additional cost of €15,000.
LOCATION
The location is ideal for anyone looking to combine the peace and comfort of a pleasant residential environment with beaches, restaurants, shops and the vibrant lifestyle of Andalusia.
The apartment is situated between Fuengirola and Benalmádena, with their wide range of restaurants, shops, beaches and leisure facilities. The beautiful sandy beach at Carvajal is approximately a 15-minute walk or around 5 minutes by car.
Málaga Airport is only a 15-minute drive away. The railway station, with direct connections to the airport and Málaga’s historic city centre, is nearby. From this central location, other popular destinations such as Seville, Granada and Córdoba, as well as the ski slopes of the Sierra Nevada in winter, are also within easy reach.
HIGHLIGHTS
- Built in 2023
- Modern first-floor corner apartment with a living area of approx. 74 m²
- Two bedrooms and two bathrooms with underfloor heating
- Air conditioning throughout the apartment
- Large west-facing terrace of approx. 23 m² with three large awnings
- Three communal swimming pools
- Two private parking spaces in the underground car park
- Lockable private storage room
- Holiday rental licence
- Community fees approx. €250 per month
- Completion by mutual agreement.
