HUONEISTO TURISTILUVALLA JA PANORAAMANÄKYMÄLLÄ MERELLE MARINA DE LA DUQUESASSA
Esittelemme tämän upean huoneiston, joka sijaitsee yhdessä La Duquesan halutuimmista alueista, ensiluokkaisella rantapaikalla vain muutaman askeleen päässä satamasta, ravintoloista, kaupoista ja kaikista palveluista.
Huoneistossa on 50 m² asuintilaa ja miellyttävä 12 m² kaakkoon suuntautuva terassi, jolta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle, jotka näkyvät myös olohuoneesta. Sen suuntauksen ja pohjaratkaisun ansiosta huoneistoon tulvii runsaasti luonnonvaloa suurimman osan päivästä, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Se koostuu tilavasta makuuhuoneesta ja täydellisestä kylpyhuoneesta sekä valoisasta olohuone-ruokailutilasta, josta on suora pääsy terassille. Keittiö on erillinen ja sijaitsee olohuoneen rinnalla, ja sen voi halutessaan avata päätilaan luodakseen avoimemman ja modernimman oleskelutilan.
Kiinteistö myydään kalustettuna ja siinä on ilmastointi, oma parkkipaikka ja varastotila, tarjoten mukavuutta ensiasunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitusasunnoksi.
Sijaitsee hyvin hoidetussa aidatussa asuinalueessa, jossa on erinomaiset yhteiset tilat, kuten aikuisten uima-allas ja lastenallas, trooppiset puutarhat, padelkenttä, hissi ja suora pääsy rannalle. Lisäksi kiinteistöllä on turistilupa, mikä tekee siitä loistavan mahdollisuuden niille, jotka etsivät vuokratuloja lomavuokrauksen kautta alueella, jolla on ympäri vuoden korkea kysyntä.
Sen sijainti on yksi sen suurimmista vahvuuksista: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Duquesan satamasta ja hyvin lähellä golfkenttiä, kuten La Duquesa Golf ja Doña Julia. Sotogrande on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, Estepona 20 minuutin päässä ja Gibraltar noin 30 minuutin päässä.
APARTMENT WITH TOURIST LICENSE AND PANORAMIC SEA VIEWS IN MARINA DE LA DUQUESA
We present this fantastic apartment located in one of the most sought-after areas of La Duquesa, in a prime beachfront location just steps from the marina, restaurants, shops, and all amenities.
The apartment has 50 m² of living space and a pleasant 12 m² southeast-facing terrace, offering beautiful panoramic views of the Mediterranean Sea, also visible from the living room. Thanks to its orientation and layout, the apartment receives abundant natural light throughout much of the day, creating a warm and inviting atmosphere.
It comprises a spacious bedroom and a full bathroom, as well as a bright living-dining room with direct access to the terrace. The kitchen is separate and located parallel to the living room, with the option to open it up to the main space if you wish to create a more open and contemporary living area.
The property is sold furnished and features air conditioning, a private parking space, and a storage room, offering comfort as a primary residence, a second home, or an investment property.
Located within a well-maintained gated community, it boasts excellent communal areas with a swimming pool for adults and a children's pool, tropical gardens, a paddle tennis court, an elevator, and direct beach access. Furthermore, the property has a tourist license, making it a fantastic opportunity for those seeking rental income through holiday rentals in an area with high demand year-round.
Its location is one of its greatest assets: just a few minutes' walk from La Duquesa Marina and very close to golf courses such as La Duquesa Golf and Doña Julia. Sotogrande is only 10 minutes away by car, Estepona 20 minutes, and Gibraltar approximately 30 minutes.
