Täysin remontoitu turistiasunto laillisella lisenssillä ja korkealla kannattavuudella – Ensiluokkainen keskeinen sijainti Marbellassa

Etsitkö täysin kunnostettua asuntoa kaupungin keskustasta, jossa on korkeat tuotot ja voimassa oleva turistilisenssi? Tämä on tilaisuutesi! Tarjoamme tätä 70 m² asuntoa Alameda-puiston vierestä – historiallinen vihreä keidas Marbellan sydämessä, jossa on kasvitieteelliset puutarhat, vuonna 1792 rakennettu suihkulähde, varjoisat polut ja laatoitetut penkit, yhdistäen luonnon ja kaupunkielämän viehätyksen vanhankaupungin ja rannan välillä. Vain 2 minuutin päässä historiallisesta keskustasta ja rannasta, tämä eturivin sijainti takaa kysynnän ympäri vuoden, ympäröitynä ravintoloilla, chiringuitoilla, supermarketeilla ja palveluilla. Markkinoilla, joissa Marbellan turistiasuntojen hinnat ovat nousseet 20 % vuosina 2023–2025 ja tuotot ovat 4–6 % (huippupaikoilla jopa 7–10 %), Q3 2025 keskiarvon ollessa 4 509 €/m², tämä kohde lupaa vahvaa kannattavuutta kasvavan matkailun keskellä.

Ominaisuuksiin kuuluu tilava olohuone ilmastoinnilla, avoin moderni keittiö, täysin remontoitu kylpyhuone ja yksi makuuhuone ilmastoinnilla – kaikki suunniteltu tehokkuutta ja mukavuutta varten. Myydään täysin kalustettuna kuvien mukaisesti, valmis välittömään käyttöön tai vuokraukseen. Virallinen VFT-turistilisenssi on siirrettävissä, harvinainen etu vuoden 2025 säädösten alla, jotka vaativat yhteisön hyväksynnän ja kansallisen koodin 1.7. alkaen verkkolistoille – taaten sujuvan turistikäytön ilman lisäpaperitöitä.

Matkailuyrityksille, jotka täyttävät verovaatimukset, kannattaa valita ALV ITP:n yli 7 % sijaan, mikä säästää merkittävästi. Ihanteellinen ammattilaisille sijoittajille, jotka haluavat vakaan tulonlähteen, tai yksityishenkilöille, jotka etsivät toista kotia turistietuineen. Aloita hyödyntäminen heti ensimmäisestä päivästä lähtien jatkuvien varausten ansiosta tässä kysytyssä kohteessa – ota yhteyttä jo tänään!