Etsitkö välitöntä sijoitetun pääoman tuottoa tai nykyaikaista keidasta Marbellan sydämessä? Tämä valoisa 74 m² asunto ei ole pelkkä kiinteistö; se on strateginen tilaisuus. Äskettäin remontoitu minimalistisella ja toiminnallisella designilla, se on valmis muuttamaan tai käytettäväksi turistimajoituksena heti alusta alkaen (voimassa oleva turismilisenssi).
MITÄ TEKEE TÄSTÄ KIINTEISTÖSTÄ UNIIN:
Postikorttinäkymät: Nauti unohtumattomista auringonlaskuista vanhankaupungin yllä, Välimeren ja ikonisen Concha-rannan taustalla.
Loputon luonnonvalo: Eteläkaakkoon suuntautuvan sijainnin ansiosta kiinteistön joka nurkka on täynnä luonnonvaloa, mikä korostaa sen avointa pohjaratkaisua.
Design-remontti: 2 makuuhuonetta vaatekaapeilla, premium-tyylinen kylpyhuone ja moderni, täysin varusteltu keittiö erillisellä kodinhoitoalueella.
Täydellinen mukavuus: Ilmastointi, valokuitu laajakaista ja hissillinen rakennus.
STRATEGINEN SIJAINTI (Kaikki kävelyetäisyydellä): Unohda auto. Ranta, rantabulevardi ja vanhankaupungin historiallinen viehätys ovat vain kivenheiton päässä. Ympäröity huippuluokan palveluilla (Ochoan sairaala, koulut, supermarketit) ja suora yhteys AP-7-moottoritielle.
LISÄARVO (Tuleva arvonnousu): Sijaitsee lähellä tulevaa Shopping District -hanketta ja uutta Marbella-stadionia, jossa on hotelli ja 1 000 pysäköintipaikkaa. Sijoitus, jolla on taattu kasvu lyhyellä aikavälillä.
Are you looking for an immediate return on investment or a contemporary retreat in the heart of Marbella? This bright 74 m² apartment is not just a property; it is a strategic opportunity. Recently refurbished with a minimalist and functional design, it is ready to move into or to be used for tourist accommodation from day one (valid tourist licence).
WHAT MAKES THIS PROPERTY UNIQUE:
Postcard Views: Enjoy unforgettable sunsets over the Old Town, with the Mediterranean Sea and the iconic Concha beach as a backdrop.
Endless Natural Light: Thanks to its south-east facing position, every corner of the property is flooded with natural light, enhancing its open-plan design.
Designer Refurbishment: 2 bedrooms with fitted wardrobes, a premium-style bathroom and a modern, fully equipped kitchen with a separate utility area.
Total Comfort: Air conditioning, fibre optic broadband and a building with a lift.
STRATEGIC LOCATION (Everything within walking distance): Forget the car. It is just a stone’s throw from the beach, the seafront promenade and the historic charm of the Old Town. Surrounded by top-class amenities (Ochoa Hospital, schools, supermarkets) and with direct access to the AP-7 motorway.
ADDED VALUE (Future Appreciation): Situated next to the future Shopping District project and the new Marbella Stadium, which will feature a hotel and 1,000 parking spaces. An investment with guaranteed growth in the short term.
