Sijaitsee Marbellan sydämessä, tämä 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen asunto tarjoaa 110 m² sisätilaa sekä 10 m² katetun terassin, vain 200 metrin päässä merestä ja helposti kaupungin kauppojen, ravintoloiden, koulujen, liikenneyhteyksien ja sataman läheisyydessä.
Asunnolla on toivottu etelään suuntautuva sijainti, ja se on täynnä luonnonvaloa koko päivän ajan. Katettu terassi avautuu vihreisiin maisemiin, tarjoten miellyttävän ulkotilan ja rauhallisuuden tunteen keskeisestä sijainnista huolimatta. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis.
Kodissa on täysin varustettu keittiö, kiinteät vaatekaapit, marmorialtistukset, yksilöllinen ilmastointi ja oma varastohuone. Rakennuksessa on hissi ja valvontakamerat, ja asunnosta on osittaiset merinäköalat sekä näkymät ympäröivään vihreyteen.
Erityisen tärkeä ominaisuus on olemassa oleva matkailulupa, mikä tekee tästä kiinteistöstä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät kotia keskeisestä Marbellasta ja jotka haluavat mahdollisuuden turismivuokraukseen sovellettavien säädösten ja lupaehtojen mukaisesti.
Sen sijainti yhdistää kätevän pääsyn rannalle Marbellan vakiintuneisiin palveluihin ja vilkkaaseen keskustaan, tehden siitä sopivan sekä asuinpaikaksi että matkailuun suuntautuneeksi kiinteistöksi.
Located in the heart of Marbella, this 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers 110 m² of interior space plus a 10 m² covered terrace, just 200 metres from the sea and within easy reach of the city’s shops, restaurants, schools, transport links and port.
The apartment enjoys a desirable south-facing orientation and is filled with natural light throughout the day. The covered terrace overlooks green surroundings, providing a pleasant outdoor space and a sense of tranquillity despite the central location. The property is maintained in good condition and is ready to move into.
The home features a fully equipped kitchen, fitted wardrobes, marble floors, individual air conditioning and a private storage room. The building has a lift and security cameras, while the apartment also benefits from partial sea views and views towards the surrounding greenery.
A particularly important feature is the existing Touristic Licence, making this property an interesting option for buyers looking for a home in central Marbella with the potential for tourist rental, subject to the applicable regulations and licence conditions.
Its location combines convenient access to the beach with Marbella’s established amenities and vibrant town centre, making it suitable both as a residence and as a property with tourism-oriented potential.
