Asunto myyntiin merenäköalalla Marbellan Golden Mile -alueella – Nagüeles
Tutustu tähän houkuttelevaan myynnissä olevaan asuntoon Hacienda Los Nagüeles I:ssä, joka sijaitsee ihanteellisesti Marbellan arvostetulla Golden Mile -alueella, yhdellä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Erinomainen sijainti yhdistää hyvin hoidetun yksityisen asuinalueen rauhallisuuden ja rannan, supermarketit, ravintolat, päivittäiset palvelut sekä erinomaiset yhteydet Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin vain muutaman minuutin päässä. Kohteessa on 95 m² rakennettua pinta-alaa, ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä varustettuna, tarjoten mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta.
Tilava ja valoisa olo- ja ruokailutila avautuu suoraan miellyttävälle yli 12 m² kokoiselle terassille, josta on merinäköala, luoden täydellisen ympäristön ulkona nautittaville aamiaisille, rentoutumiselle auringossa tai Marbellan poikkeuksellisen Välimeren ilmaston nauttimiselle ympäri vuoden. Toivottu etelä- ja länsisuuntainen sijainti takaa asunnolle erinomaisen luonnonvalon ja runsaasti auringonpaistetta, luoden valoisat ja kutsuvat sisätilat.
Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja ilmastointi sekä yksilöllinen lämpötilansäätö takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Hinta sisältää myös tilavan yksityisen autotallipaikan, joka sopii suurelle ajoneuvolle, sekä tilavan varastotilan, mikä lisää arvokasta mukavuutta ja säilytystilaa. Vuonna 2000 rakennettu ja hyväkuntoinen asunto kuuluu eksklusiiviseen asuinyhteisöön, joka tarjoaa 24 tunnin vartioinnin, kauniisti hoidetut trooppiset puutarhat, yhteisen uima-altaan ja padelkentät, tarjoten erinomaisen ympäristön pysyvään asumiseen tai pidempiin oleskeluihin Marbellassa.
Sijainti on erityisen kätevä, sillä ranta on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ja Lidl- sekä Carrefour-supermarketit noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin. Yhteisökulut, mukaan lukien autotallipaikka, ovat noin 142,48 € kuukaudessa; asunnon vuotuinen kiinteistövero on 672,83 €, autotallin osalta noin 65 € vuodessa, ja jätehuoltomaksu maksetaan kahdessa kuuden kuukauden erässä, kummankin ollessa 115,85 €. Erinomainen tilaisuus hankkia kaksihuoneinen asunto merinäköalallisella terassilla, yksityisellä pysäköinnillä, varastotilalla, 24 tunnin vartioinnilla, uima-altaalla, trooppisilla puutarhoilla ja padelkentillä arvostetulla Golden Mile -alueella, ihanteellinen pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitusasunnoksi Marbellassa.
Apartment with Sea Views for Sale on Marbella’s Golden Mile – Nagüeles
Discover this attractive apartment for sale in Hacienda Los Nagüeles I, ideally located on Marbella’s prestigious Golden Mile, one of the most sought-after residential areas on the Costa del Sol. Its excellent location combines the tranquillity of a well-maintained private development with the convenience of having the beach, supermarkets, restaurants, everyday amenities and excellent connections to Marbella town centre and Puerto Banús just minutes away. The property offers 95 m² of built area and is situated on the third floor with lift access, featuring a comfortable and practical layout with two bedrooms and two full bathrooms.
The spacious and bright living and dining area opens directly onto a pleasant terrace of more than 12 m² with sea views, creating the perfect setting for outdoor breakfasts, relaxing in the sunshine or enjoying Marbella’s exceptional Mediterranean climate throughout the year. Thanks to its desirable south and west orientation, the apartment benefits from excellent natural light and plenty of sunshine, creating bright and welcoming interiors.
The bedrooms feature fitted wardrobes, while air conditioning and individual hot and cold climate control provide year-round comfort. A generous private garage space suitable for a large vehicle and a spacious storage room are both included in the price, adding valuable convenience and storage capacity. Built in 2000 and presented in good condition, the property forms part of an exclusive residential community offering 24-hour security, beautifully maintained tropical gardens, a communal swimming pool and paddle tennis courts, providing an outstanding setting for permanent living or extended stays in Marbella.
The location is particularly convenient, with the beach less than a 10-minute walk away and Lidl and Carrefour supermarkets approximately five minutes away on foot. The area also benefits from excellent public transport connections to central Marbella and Puerto Banús. Community fees, including the garage space, are approximately €142.48 per month; annual property tax for the apartment is €672.83, with approximately €65 per year for the garage, while the rubbish collection fee is paid in two six-monthly instalments of €115.85 each. An excellent opportunity to acquire a two-bedroom apartment with a sea-view terrace, private parking, storage room, 24-hour security, swimming pool, tropical gardens and paddle courts in a privileged Golden Mile location, ideal as a permanent residence, second home or investment property in Marbella.
