### Remontoitu 2 makuuhuoneen asunto Pinos de Alohassa, lähellä Aloha Collegea ja Les Rochesia
Tyylikäs noin **100 m²** asunto sijaitsee Pinos de Alohassa, yhdessä Nueva Andalucían halutuimmista alueista Marbellassa.
Kiinteistö sijaitsee vastapäätä **Aloha Collegea** ja lähellä **Les Roches -kampusta**, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sekä kodiksi että sijoitukseksi, vahvan vuokrakysynnän ollessa odotettavissa perheiltä, opiskelijoilta ja ammattilaisilta.
Asunto sijaitsee katutasossa ja se on täysin remontoitu modernilla designilla ja nykyaikaisilla viimeistelyillä. Siinä on kaksi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, täysin uusi avokeittiö, joka on integroitu valoiseen olo- ja ruokailutilaan, sekä kaksi yksityistä terassia, joista on näkymät yhteisiin puutarhoihin.
Asuinalueella on yhteinen uima-allas, maisemoidut puutarhat ja yhteinen pysäköinti, johon on valvottu pääsy sisäänajon portin kautta.
Monipuolinen kiinteistö, joka sopii vakituiseen asumiseen, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi, tarjoten erilaisia vuokrausmahdollisuuksia: opiskelija-asunto akateemiselle vuodelle, lomavuokraus kesäkuukausina tai pitkäaikainen vuokraus ympäri vuoden. Tärkeää: Kiinteistöllä ei ole lomavuokrauslupaa. Lain mukaan kiinteistöä saa vuokrata samalle vuokralaiselle yli kahden kuukauden jaksoissa ilman lomavuokrauslupaa.
Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kansainvälisiin kouluihin, Les Rochesiin, golfkentille, Puerto Banúsiin, rannoille, ravintoloihin ja kaikenlaisiin palveluihin.
### Renovated 2-Bedroom Apartment in Pinos de Aloha, Next to Aloha College and Les Roches
Elegant apartment of approximately **100 m²** located in Pinos de Aloha, one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, Marbella.
The property is situated opposite **Aloha College** and next to the **Les Roches campus**, making it particularly attractive both as a home and as an investment, with strong potential rental demand from families, students and professionals.
Located on the ground floor, the apartment has been completely renovated with a modern design and contemporary finishes. It features two en-suite bedrooms, a brand-new open-plan kitchen integrated with the bright living and dining area, and two private terraces overlooking the communal gardens.
The development offers a communal swimming pool, landscaped gardens and communal parking with controlled access via an entrance barrier.
A versatile property suitable as a permanent residence, second home or investment, offering different rental possibilities: student accommodation during the academic year, holiday rentals during the summer by months or long-term rental throughout the year. Important Doesnt has vacation rental licence. The law allows the property to be rented for periods of more than two months to the same tenant without requiring a holiday rental licence.
The location provides excellent access to international schools, Les Roches, golf courses, Puerto Banús, beaches, restaurants and all kinds of amenities.
