Tilava 2 makuuhuoneen asunto, jossa on remontoitu avokeittiö-olohuone, vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja 12 minuutin päässä Puerto Banúsista
Sijaitsee aidosti kävelyetäisyydellä Nueva Andaluciassa, tämä tilava kaksio on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja 12 minuutin päässä Puerto Banúsista, mikä tuo poikkeuksellisen valikoiman ravintoloita, vapaa-ajan palveluita ja päivittäisiä mukavuuksia helposti saavutettaviksi.
Asunnon erityinen kohokohta on sen äskettäin remontoitu avokeittiö-olohuone, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät luoden avaran, valoisan ja erittäin toimivan tilan.
Uuden ajan keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet ja suuren keskisaarekkeen, jossa on istumapaikat neljälle, tehden siitä yhtä käytännöllisen arkeen kuin viihdyttämiseenkin. Työtason yläpuolella oleva ikkuna tuo luonnonvaloa ja miellyttävän näkymän yhteisiin puutarhoihin.
Olohuoneesta on käynti noin 13 m² katetulle terassille, joka on tilava ja mukava sekä ulko-oleskelualueelle että ruokapöydälle – erittäin käyttökelpoinen lisä asuintilaan suuren osan vuodesta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, sekä kaksi kylpyhuonetta, lisäksi ilmastointi.
Kiinteistö sijaitsee vakiintuneessa ja erityisen hyvin hoidetussa asuinyhteisössä, jossa on kypsät Välimeren puutarhat, yhteinen uima-allas ja asukkaiden ulkoilmapysäköinti.
Sijainti on yksi kiinteistön vahvimmista puolista. Mistral Beach, Playa del Duque ja Ocean Club ovat kaikki helposti kävelyetäisyydellä, samoin Casino Marbella, Hard Rock Hotel Marbella ja Real Club Pádel Marbella. Supermarketit, kahvilat, ravintolat, kaupat ja muut päivittäiset palvelut ovat myös lähellä.
Centro Plaza, El Corte Inglés, Puerto Banúsin venesatama ja sen laaja valikoima ravintoloita ja vapaa-ajan palveluita ovat kaikki lähellä.
Houkutteleva vaihtoehto joko vakituiseksi asunnoksi tai loma-asunnoksi, yhdistäen **avaran päivitetyn asuintilan, aidosti käytettävän terassin, viehättävät yhteiset puutarhat ja uima-altaan sekä ennen kaikkea Puerto Banúsin, rannan ja Nueva Andalucían mukavuuden ilman, että tarvitsee luottaa autoon**.
Spacious 2-bedroom apartment with renovated open-plan living area, just a 10-minute walk from the beach and 12 minutes from Puerto Banús
Set in a genuinely walkable location in Nueva Andalucía, this spacious two-bedroom apartment is approximately 10 minutes on foot from the beach and 12 minutes from Puerto Banús, putting an exceptional range of restaurants, leisure facilities and everyday amenities within easy reach.
A particular highlight of the property is its recently renovated open-plan living area, where the living room, dining area and kitchen come together to create a generous, bright and highly functional space.
The brand-new contemporary kitchen offers extensive storage, integrated appliances and a large central island with seating for four, making it as practical for everyday living as it is for entertaining. A window above the worktop provides natural light and a pleasant outlook towards the communal gardens.
The living room opens onto a covered terrace of approximately 13 m², comfortably proportioned to accommodate both an outdoor lounge area and a dining table – a very usable extension of the living space for much of the year.
The apartment offers two bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms, as well as air conditioning.
The property is set within an established and particularly well-maintained residential community, with mature Mediterranean gardens, a communal swimming pool and outdoor parking for residents.
Location is one of the property's strongest advantages. Mistral Beach, Playa del Duque and Ocean Club are all within easy walking distance, as are Casino Marbella, Hard Rock Hotel Marbella and Real Club Pádel Marbella. Supermarkets, cafés, restaurants, shops and other everyday services are also close at hand.
Centro Plaza, El Corte Inglés, the Puerto Banús marina and its extensive selection of restaurants and leisure facilities are all nearby.
An appealing option as either a permanent residence or a second home, combining **generous updated living space, a genuinely usable terrace, attractive communal gardens and pool, and above all the convenience of enjoying Puerto Banús, the beach and Nueva Andalucía without having to rely on a car**.
