TILAVA ASUNTO GOLFKENTÄN JA RANNAN LÄHELLÄ – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA
Tilava **2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen asunto** sijaitsee **Guadalmina Bajassa**, halutulla **Alhambra del Golf** -alueella, ihanteellisesti kävelyetäisyydellä sekä golfkentästä että rannasta.
Asunto erottuu edukseen **avara koollaan ja erinomaisella mahdollisuudella muunneltavuuteen**. Se koostuu tällä hetkellä kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, mutta nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden luoda **kolmas makuuhuone**, tarvittavien töiden ja lupien myötä. Tämä tekee asunnosta erityisen sopivan perheelle tai sijoitusmahdollisuudeksi.
**Olohuone-ruokailutilan koko on noin 35 m²**, tarjoten erittäin tilavan ja mukavan oleskelutilan. **Eristetty keittiö, jonka koko on noin 18 m²**, on myös runsaskokoinen ja sen voisi mahdollisesti avata olohuone-ruokailutilaan, jolloin syntyisi noin **53 m²** avara yhtenäinen tila.
Asunnossa on myös **puulämmitteinen takka**, joka lisää lämpöä ja luonnetta oleskelutilaan.
Asunto sijaitsee **ensimmäisessä kerroksessa ja sinne pääsee tällä hetkellä portaita pitkin**. Rakennuksessa on **jo hissi**, jonka alkuperäisenä rahoittajana toimi ullakkohuoneiston omistaja. Jotta muiden asuntojen omistajat voivat käyttää hissiä, heidän tulee **maksaa osuutensa asennuskustannuksista**.
Erinomainen Sijainti
Yksi asunnon suurimmista eduista on sen sijainti. **Alhambra del Golfista sekä golfkentälle että rannalle pääsee kävellen**, mikä mahdollistaa asukkaille ympäristön nauttimisen ilman auton tarvetta.
Asunto tarjoaa **avarat asuintilat ja erinomaiset mahdollisuudet remonttiin ja muunneltavuuteen**, tehden siitä ihanteellisen sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi yhteen Guadalmina Bajan rauhallisimmista alueista.
Keskeiset Ominaisuudet
* 2 makuuhuonetta
* 2 kylpyhuonetta
* Mahdollisuus luoda kolmas makuuhuone
* Olohuone-ruokailutila noin 35 m²
* Eristetty keittiö noin 18 m²
* Mahdollisuus avata keittiö olohuonetilaan
* Puulämmitteinen takka
* Ensimmäisen kerroksen asunto
* Hissi jo asennettu
* Hissin käyttö mahdollista maksamalla osuus asennuskustannuksista
* Kävelyetäisyydellä golfkentästä
* Kävelyetäisyydellä rannasta
* Guadalmina Baja – Alhambra del Golf
SPACIOUS APARTMENT WITHIN WALKING DISTANCE OF GOLF AND BEACH – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA
Spacious **2-bedroom, 2-bathroom apartment** located in **Guadalmina Baja**, within the sought-after **Alhambra del Golf** development, ideally situated within walking distance of both the golf course and the beach.
The property stands out for its **generous proportions and excellent potential for reconfiguration**. It currently comprises two bedrooms and two bathrooms, but the existing layout offers the possibility of creating a **third bedroom**, subject to the necessary works and approvals. This makes the property particularly suitable for a family or as an investment opportunity.
The **living-dining room measures approximately 35 m²**, providing a very spacious and comfortable living area. The **separate kitchen, measuring approximately 18 m²**, is also generously sized and could potentially be opened up to the living-dining area, creating a large open-plan space of approximately **53 m²**.
The property also features a **wood-burning fireplace**, adding warmth and character to the living area.
The apartment is located on the **first floor and is currently accessed via stairs**. The building **already has a lift**, which was initially financed by the penthouse owner. In order for the owners of the other apartments to use the lift, they must **pay their corresponding share of the installation cost**.
A Prime Location
One of the property's main advantages is its location. From **Alhambra del Golf, both the golf course and the beach can be reached on foot**, allowing residents to enjoy the surrounding area without needing to rely on a car.
A property offering **generous living space and excellent potential for renovation and reconfiguration**, making it ideal both as a permanent residence and as a second home in one of the most peaceful areas of Guadalmina Baja.
Key Features
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* Potential to create a third bedroom
* Living-dining room of approximately 35 m²
* Separate kitchen of approximately 18 m²
* Possibility of opening the kitchen onto the living area
* Wood-burning fireplace
* First-floor apartment
* Lift already installed
* Lift use available subject to payment of the corresponding share of the installation cost
* Within walking distance of the golf course
* Within walking distance of the beach
* Guadalmina Baja – Alhambra del Golf
