Asunto Edificio Atlánticossa – San Pedro de Alcántara
Sijainti: Edificio Atlántico, San Pedro de Alcántaran keskusta
Rakennusvuosi: 1982
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 2
Terassi: Erittäin tilava terassi, joka ulottuu koko asunnon leveydeltä
Suunta: Etelään päin, ulottuen länteen
Näkymät: Merinäköala
Pysäköinti: Mahdollisuus pysäköintiin maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan
IBI mukaan lukien jätevero: Noin 1 300 € vuodessa
Yhteisökulut: Noin 100 € kuukaudessa
Tilava asunto merinäköalalla, suurella etelä-länsi-terassilla ja erinomaisella potentiaalilla San Pedro de Alcántaran sydämessä
Sijaitsee tunnetussa Edificio Atlánticossa, aivan San Pedro de Alcántaran keskustassa. Tämä poikkeuksellisen tilava asunto tarjoaa neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vaikuttavan terassin, joka ulottuu koko asunnon leveydeltä. Etelään päin suuntautuvan asunnon ansiosta, joka ulottuu länteen, asunnossa on runsaasti luonnonvaloa, miellyttävä iltapäivän ja illan aurinko sekä kauniit näkymät merelle.
Kiinteistö erottuu suurista mitoistaan, etuoikeutetusta sijainnistaan ja erinomaisesta remonttipotentiaalistaan. Nykyinen neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen suuremmalle perheelle, etätyöhön, vierasmajoitukseen tai niille, jotka yksinkertaisesti etsivät lisätilaa. Samalla pohjapiirros tarjoaa erityisen houkuttelevan mahdollisuuden: neljäs makuuhuone voidaan liittää olohuoneeseen, jolloin syntyy todella tilava avokeittiö- ja ruokailutila.
Tällä fiksulla muutoksella asunnosta voi helposti tulla moderni kolmen makuuhuoneen koti, jossa on upea oleskelutila ja suora pääsy terassille. Tämä tekee kiinteistöstä erittäin houkuttelevan paitsi omaan käyttöön, myös ostajille, jotka haluavat lisäarvoa harkitulla remontilla.
Terassi on epäilemättä yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista. Se ulottuu koko asunnon leveydeltä ja tarjoaa runsaasti tilaa erillisille ulkoilmaruokailu-, oleskelu- ja rentoutumisalueille. Sen etelä-länsisuunta tekee siitä ihanteellisen ulkotilan nauttia Välimeren elämäntyylistä ympäri vuoden.
Sijainti on ensiluokkainen. Kaikki, mikä tekee San Pedro de Alcántarasta niin halutun, on kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut, paikalliset palvelut ja kaupungin keskustan vilkas tunnelma. Samalla ranta, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía ja useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa.
Lisäkäytännöllinen etu on mahdollisuus pysäköidä maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan, mikä on erityisen arvokas ominaisuus San Pedron keskustassa.
Vuotuinen IBI mukaan lukien jätevero on noin 1 300 € ja yhteisökulut noin 100 € kuukaudessa, joten käyttökustannukset ovat selkeät ja kohtuulliset, erityisesti ottaen huomioon keskeisen sijainnin, koon ja kiinteistön potentiaalin.
Tämä asunto edustaa harvinaista tilaisuutta ostajille, jotka etsivät tilaa, näkymiä, luonnonvaloa, ensiluokkaista sijaintia ja vahvaa remonttipotentiaalia. Oikealla modernisoinnilla siitä voi tulla todella poikkeuksellinen koti: jalokivi San Pedro de Alcántaran sydämessä.
Keskikerroksen asunto, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettu 170 m², terassi 75 m².
Sijainti: Kaupungissa, lähellä golfia, lähellä satamaa, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kouluja.
Suunta: Etelä.
Kunto: Hyvä.
Ilmastointi: Ilmastointi.
Näkymät: Meri, Panoraama, Katu.
Ominaisuudet: Katettu terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, lähellä liikennettä, yksityinen terassi, oma kylpyhuone, marmoriallas, kaksinkertaiset ikkunat.
Kalustus: ei
Keittiö: Täysin varusteltu.
Turvallisuus: Ovipuhelin, hälytysjärjestelmä, tallelokero.
Pysäköinti: Kadulla tai lähellä oleva pysäköintihalli
Apartment in Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara
Location: Edificio Atlántico, centre of San Pedro de Alcántara
Year of construction: 1982
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Terrace: Very spacious terrace spanning the full width of the apartment
Orientation: South-facing, extending towards the west
Views: Sea views
Parking: Parking opportunity in the underground garage at a reduced rate
IBI including rubbish tax: Approx. €1,300 per year
Community fees: Approx. €100 per month
Spacious apartment with sea views, a large south-west terrace and outstanding potential in the heart of San Pedro de Alcántara
Located in the well-known Edificio Atlántico, right in the centre of San Pedro de Alcántara, this exceptionally spacious apartment offers four bedrooms, two bathrooms and an impressive terrace running across the entire width of the property. Thanks to its south-facing orientation, extending towards the west, the apartment enjoys abundant natural light, pleasant afternoon and evening sun, and beautiful views towards the sea.
The property stands out for its generous proportions, privileged location and excellent renovation potential. The current four-bedroom layout makes it ideal for a larger family, remote working, guest accommodation or those simply looking for extra space. At the same time, the floor plan offers a particularly attractive opportunity: the fourth bedroom can be incorporated into the living area, creating a truly spacious open-plan living and dining room.
With this smart transformation, the apartment can easily become a modern three-bedroom home with a spectacular living space and direct access to the terrace. This makes the property highly appealing not only for personal use, but also for buyers looking to add value through a well-considered renovation.
The terrace is without doubt one of the property’s greatest assets. Extending across the full width of the apartment, it provides ample space for separate outdoor dining, lounge and relaxation areas. Its south-west orientation makes it an ideal outdoor space to enjoy the Mediterranean lifestyle throughout the year.
The location is prime. Everything that makes San Pedro de Alcántara so desirable is within walking distance: shops, restaurants, cafés, schools, local services and the vibrant atmosphere of the town centre. At the same time, the beach, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía and several golf courses are all easily accessible.
An additional practical advantage is the possibility of parking in the underground garage at a reduced rate, a particularly valuable feature in the centre of San Pedro.
With annual IBI including rubbish tax of approximately €1,300 and community fees of approximately €100 per month, the running costs are clear and reasonable, especially considering the central location, size and potential of the property.
This apartment represents a rare opportunity for buyers seeking space, views, natural light, a prime location and strong renovation potential. With the right modernisation, it can become a truly exceptional home: a jewel in the heart of San Pedro de Alcántara.
Middle Floor Apartment, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 170 m², Terrace 75 m².
Setting : Town, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Orientation : South.
Condition : Good.
Climate Control : Air Conditioning.
Views : Sea, Panoramic, Street.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture : no
Kitchen : Fully Fitted.
Security : Entry Phone, Alarm System, Safe.
Parking : Street or parking garage near by
