Apartment in Torremolinos, Los Alamos

Middle Floor Apartment in Los Alamos

Torremolinos, Los Alamos

Tämä upea, äskettäin rakennettu nykyaikainen asunto sijaitsee ensiluokkaisella rantapaikalla Los Alamosissa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista rannikkoalueista. Tarjoten kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja runsaasti luonnonvaloa, asunnosta avautuu keskeytymättömät panoraamanäkymät Välimerelle, jotka ulottuvat yhdeltä rannikon puolelta toiselle.

Sisään astuttaessa tervetullut eteinen, jossa on sisäänrakennettu säilytyskaappi, johtaa avaraan avokeittiöön ja ruokailutilaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahdella sivulla kehystävät upeat merinäkymät, ja liukuovet molemmilla puolilla avautuvat suoraan laajalle kiertävälle terassille — täydellinen paikka ulkoilmaelämälle. Kulmahuoneistona, jolla on suotuisa suuntaus, asunto nauttii runsaasta iltapäiväauringosta koko päivän.

Tyylikäs, nykyaikainen keittiö on avoin olohuoneelle, jakaen saman upean rantanäkymän, ja siinä on oma kodinhoitotila. Lattialämmitys ulottuu koko asuntoon tarjoten mukavuutta ympäri vuoden.

Päämakuuhuone on yksityinen keidas, jossa on vaatehuone ja oma suihkullinen kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat hyvin mitoitettuja, niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja ne jakavat tyylikkään vieraskylpyhuoneen. Molemmilla vierashuoneilla sekä olohuoneella on suora pääsy laajalle terassille.

Asuntoon kuuluu kaksi yksityistä maanalaisen pysäköintipaikkaa ja varastotila. Asukkaat voivat nauttia poikkeuksellisista yhteisistä tiloista, kuten suuresta ulkouima-altaasta, lämmitetystä sisäuima-altaasta ja kattokuntosalista, josta on merinäköala.

Ihanteellisella paikalla Los Alamosissa asunto on lähellä upeaa valikoimaa chiringuitoja, ravintoloita, baareja ja supermarketteja. Paikallinen rautatieasema tarjoaa helpon yhteyden Málagan keskustaan, Plaza Mayor -ostoskeskukseen ja Málagan kansainväliselle lentokentälle.

ASIAKIRJA: Kokonaisrakennuspinta-ala 132 m2, terassi 58 m2 Rakennusvuosi: 2025, Arvioidut maksut IBI: 1500 € vuodessa - Jätevero 300 € vuodessa - Yhteisömaksu 300 € kuukaudessa / CEE: Energiankulutusluokitus & CO2-päästöt odottavat

Noudattaen lain 10/2025, 28. joulukuuta, kolmannen lopullisen määräyksen asiakaspalvelusta ja läpinäkyvyydestä sekä voimassa olevia alan säädöksiä ja Andalusian kuninkaallista asetusta 218/2005 tiedonantoon, huomioithan, että ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä perittäviä veroja ja kuluja, vaikka kiinteistönvälitystoimistomme palkkiot sisältyvät hintaan. Tarkat kustannukset ilmoitetaan lyhyessä tietodokumentissa (D.I.A.) joko ennen tai kiinteistön esittelyä.

Ostoon liittyvät kustannukset sisältävät notaarimaksut, jotka lasketaan virallisen maksutaulukon mukaan (liite I, kuninkaallinen asetus 1426/1989, 17. marraskuuta) ja kiinteistörekisterimaksut, jotka veloitetaan virallisen maksutaulukon mukaan (liite I, kuninkaallinen asetus 1427/1989, 17. marraskuuta). Hallinnollisen toimiston (gestoría) maksut asiakirjojen käsittelystä, verojen selvityksestä ja rekisteröinnistä arvioidaan noin 400 € (sis. ALV), ja ne vaihtelevat tapauskohtaisesti. Lisäksi sovelletaan kiinteistön luovutusveroa (ITP) voimassa olevan Andalusian verokannan mukaisesti (yleensä 7 %, alennetut verokannat 6 %, 3,5 % jne. riippuen ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista), joka peritään korkeammasta arvosta: kiinteistörekisterin arvosta tai myyntihinnasta. Ostajat voivat tarkistaa henkilökohtaisen tilanteensa Andalusian veroviraston verkkosivuilta.

Annetut tiedot ovat ohjeellisia, eivät sitovia eivätkä muodosta sopimuksellista arvoa. Tarjous on virheiden, hintamuutosten, saatavuuden ja/tai markkinoilta poistamisen alainen ilman ennakkoilmoitusta, joten suosittelemme ottamaan yhteyttä yritykseen varmistaaksesi ajantasaisimmat tiedot.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

This stunning, recently built contemporary apartment occupies a prime beachfront position in Los Alamos, one of the Costa del Sol's most sought-after coastal addresses. Offering three bedrooms, two bathrooms and an abundance of natural light, the property enjoys uninterrupted panoramic views of the Mediterranean that sweep from one side of the coastline to the other.

On entering, a welcoming hallway with a built-in storage closet leads into a vast open-plan lounge and dining area. Floor-to-ceiling windows on two sides frame the stunning sea views, and sliding doors on both sides open directly onto the immense wraparound terrace — ideal for alfresco living. As a corner unit with a favourable orientation, the apartment enjoys generous afternoon sun throughout the day.

The sleek, contemporary kitchen sits open to the living space, sharing the same spectacular beachfront outlook, and benefits from a dedicated utility area. Underfloor heating runs throughout the entire apartment for year-round comfort.

The master bedroom is a private retreat with a walk-in wardrobe and en-suite shower room. The two further bedrooms are well proportioned with fitted wardrobes and share a stylish guest bathroom. Both guest bedrooms, along with the lounge, have direct access to the expansive terrace.

The apartment comes with two private underground parking spaces and a storeroom. Residents benefit from exceptional communal facilities including a large outdoor pool, a heated indoor pool and a rooftop gym with sea views.

Ideally located in Los Alamos, the apartment is moments from a wonderful selection of chiringuitos, restaurants, bars and supermarkets. A local train station provides easy access to Málaga city centre, Plaza Mayor shopping centre and Málaga International Airport.

DEED: Total Built Area 132m2, Terrace 58m2 Year of Build: 2025, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 300€ per year - Community 300€ per month / CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending

In compliance with the Third Final Provision of Law 10/2025, of 28 December, on customer service and transparency, as well as current sector regulations and Andalusia's Royal Decree 218/2005 on Information, please note that the price shown does not include the taxes and expenses inherent to the purchase, although our real estate agency's fees are included. The exact costs will be provided in the Brief Information Document (D.I.A.), either before or during the viewing of the property.

The purchase-related costs include notary fees, which will be calculated according to the official fee schedule (Annex I, Royal Decree 1426/1989, of 17 November), and Land Registry fees, charged according to the official fee schedule (Annex I, Royal Decree 1427/1989, of 17 November). The administrative agency (gestoría) fees for handling the paperwork, tax settlement, and registration are estimated at approximately €400 (VAT included), varying depending on the complexity of each case. In addition, the Property Transfer Tax (ITP) will apply at the rate currently in force in Andalusia (generally 7%, with reduced rates of 6%, 3.5%, etc., depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics), levied on whichever is higher: the Cadastral Reference Value or the sale price. Buyers can check their personal situation on the Andalusian Tax Agency's website.

The information provided is for guidance only, is non-binding, and has no contractual value. ‌The ‌offer ‌is ‌subject to ‌errors, ‌price ‌changes, availability, ‌and/or ‌withdrawal ‌from ‌the ‌market without prior ‌notice, ‌so we recommend contacting the ‌company ‌to ‌confirm ‌the ‌most ‌up-to-date ‌information.

näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

Sijainti Torremolinos, Los Alamos
Viitenumero R5408485
Huoneet 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, Varastohuone, Kodinhoitohuone, Kylpyhuone
Koko 132 m²
Terassi / parveke 58 m²
Ilmansuunta Etelä
Aluetieto Lähellä julkista liikennettä
Kunto Hyvä

Mukavuudet ja sisätilat

OminaisuudetKatettu terassi, Vaatekaapit, Hissi, Oma terassi, Solarium, Kuntosali, Sähkökaihtimet
TurvallisuusKaksinkertaiset ikkunat, 24h turvallisuuspalvelu, Hälytysjärjestelmä
IlmanjäähdytysIlmastointi, Ilmastointilaite