Kiinteistö on rakennettu yksityiskoulua varten, mutta sitä voidaan nyt mukauttaa, laajentaa ja uusia rakennuksia rakentaa 12 692 m2:n tontille vuokrattavaksi ostettavaksi, nettorakennusoikeuden ollessa 1,5 m2t/m2s ja katutasokerroksen peitto 60 %, josta 2 626 m2 on käytetty, ja sillä on monia mahdollisuuksia muihin käyttötarkoituksiin, kuten vanhainkoti, klinikat, sairaala, asuntolallinen koulu tai ammatillisen koulutuksen keskukset tai muut koulutustyypit. Koska kyseessä on suuri tontti, se tarjoaa tilaa avoimille alueille ja luonnolle, puille ja puutarhoille.
Se on vastikään rakennettu suorakulmainen rakennus, jossa on kaksi kerrosta kolmesta suunnitellusta, ja johon on jätetty tila portaikolle ja hissille, mikäli projekti saatetaan päätökseen. Rakenne on terästä ja ontelolaattoja, ja sisätilat, jotka on jaettu kipsilevyseinillä, ovat erittäin monipuoliset tilat, jotka voidaan helposti muuttaa pienellä rakennustyöllä.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella Archidonan kaupungissa, 50 minuutin päässä Malagasta ja 20 minuutin päässä Antekerrasta (tärkeä logistiikan jakelukeskus suurille yrityksille kuten Mercadona, Ikea, Imz Holdings tai Lumon), jonne AVE-juna saapuu, yhdistäen Malagaan 25 minuutissa ja Madridiin vain 2 tunnissa ja 25 minuutissa, ja jonne on helppo pääsy sekä yksityisautolla että julkisilla kulkuvälineillä, mikä sijoittaa sen strategiseen asemaan tarjoamaan palveluita kaikille näille viitepisteille ja niiden liityntäyhteyksille.
Erinomainen liiketoimintamahdollisuus sijoittajille.
Property built with the idea of housing a private school, which can now be adapted, extended and new buildings constructed, on a plot of 12,692 m2 for rent to buy, with a net buildability of 1.5 m2t/m2s and a ground floor occupation of 60%, of which 2,626 m2 have been used, with multiple possibilities for other uses, such as geriatric residence, clinics, hospital, school with residence or vocational training centres or other types of education. As it is a large plot, it gives room for open spaces and areas with nature, trees and gardens.
It is a newly constructed rectangular building, with two floors built out of the three that were planned, in which space has been left for stairs and a lift, in case the project is completed. The structure is made of steel and hollow core slabs and the interior, compartmentalised with plasterboard partitioning, is a very versatile space that can be easily transformed with a small amount of building work.
The property is located in an urban environment, in the town of Archidona, 50 minutes from Malaga and 20 minutes from Antequera (important logistic distribution centre for large companies such as Mercadona, Ikea, Imz Holdings or Lumon), where the AVE train arrives, connecting with Malaga in 25 minutes and Madrid, in just 2 hours and 25 minutes, with easy access both by private vehicle and public transport, which places it in a strategic position to provide services to all these points of reference and their connectors.
A great business opportunity for investors.
