Tämä liiketila sijaitsee erittäin halutulla alueella Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara, tarjoten erinomaiset yhteydet A-7 rannikkotielle ja AP-7 moottoritielle. Se on vain muutaman minuutin päässä Marbellasta, Puerto Banúsista ja Esteponasta, mikä tekee siitä ihanteellisen sijainnin mille tahansa yritykselle. Kiinteistö sijaitsee pankin vieressä, ja siinä on oma sisäänkäynti sekä portaat, jotka johtavat vastaanottoalueelle. Vastaanottoalueella on asiakasistuinalue, ja se avautuu suureen huoneeseen, jossa on tällä hetkellä kaksi työpistettä. Täältä pääsee kolmeen erilliseen toimistoon, kahteen kylpyhuoneeseen, täysin varustettuun keittiöön ja suurelle kattoterassille. Pohjaratkaisu on joustava, täydellinen esimerkiksi yksityisille klinikoille tai toimistoille, ja pysäköinti on helposti saatavilla. Ilmastointi, jossa on sekä lämmitys- että jäähdytysasetukset, takaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Tilava 414 m² rakennettu ala tarjoaa 270 m² hyvin hyödynnettyä sisätilaa ja 200 m² yksityisen terassin. Tila on suunniteltu joustavaksi, ja siinä on modernit tilat, mukaan lukien kaksi wc:tä, keittiö ja erillinen keittokomero. Nopeat internet-yhteydet, kuten valokuitu, ovat saatavilla sujuvien liiketoimintaprosessien varmistamiseksi. Suuret lasiovet avautuvat terassille, josta on upeat näkymät vuorille ja kadulle. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja siinä on asennettu hälytysjärjestelmä lisäturvaa varten, ja kalusteet ovat saatavilla räätälöitäviksi.
Guadalmina on alue, joka tunnetaan asuin- ja liiketoiminnan yhdistelmästään. Sen ensiluokkainen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet lähikaupunkeihin, ja kansainväliset koulut, supermarketit sekä välttämättömät palvelut ovat lähellä. Lyhyt ajomatka Puerto Banúsiin, Nueva Andalucía Golf Valleyyn ja rannalle tekee siitä houkuttelevan alueen yritysten omistajille. A-7 rannikkotie yhdistää Guadalminan Marbellaan ja Esteponaan vain 15 minuutissa, ja AP-7 moottoritie tarjoaa helpon yhteyden Malagan lentokentälle. Paikalliset kaupat, kahvilat ja ravintolat täydentävät alueen viehättävyyttä. Tämä on loistava tilaisuus mille tahansa yritykselle, joka haluaa vakiinnuttaa asemansa ensiluokkaisella, hyvin yhteydessä olevalla alueella, jolla on erinomainen kasvu- ja näkyvyysmahdollisuus.
Kaikki kiinteistötiedot on saatu suoraan omistajalta. Myyntivälittäjä toimii ainoastaan välittäjänä eikä voi taata näiden tietojen tarkkuutta tai täydellisyyttä. Mahdollisia ostajia kehotetaan tekemään oma huolellinen tarkastuksensa tärkeiden tietojen varmistamiseksi. Kiitos ymmärryksestä.
