Kaupallinen varasto / varastotila – Alhaurín el Grande
Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia merkittävä kaupallinen varasto ja varastotila kukoistavassa Alhaurín el Grande -kaupungissa, ihanteellisesti sijoittuneena asuinalueelle, jolla on hyväksytty kaupallinen käyttö. Tarjolla on noin 800 m² monipuolista tilaa kahdessa helposti saavutettavassa kerroksessa, ja tämä hyvin hoidettu kiinteistö yhdistää käytännöllisyyden, joustavuuden ja erinomaisen sijoituspotentiaalin.
Toiminnallisuus mielessä suunniteltu varasto hyötyy kahden kadun pääsystä, mikä mahdollistaa sujuvan logistisen virtauksen sisäänkäynneillä sekä rakennuksen edestä että takaa. Alempi taso tarjoaa noin 322 m² ja sisältää kaksi ajoneuvon sisäänkäyntiä sekä erillisen jalankulkijan sisäänkäynnin, mikä tekee siitä ihanteellisen varastointiin, jakeluun tai operatiiviseen käyttöön.
Ylempi taso tarjoaa lisää joustavuutta noin 140 m² pääsisäänkäynnin kohdalla sekä lisätilaa 322 m² takana, sisältäen parveke- ja toimistotilat sekä useita lukittavia osioita, jotka soveltuvat hallintoon, varastonhallintaan tai turvalliseen säilytykseen. Muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa yhdistelmän avointa tilaa ja jaettuja osioita, jotka soveltuvat helposti erilaisiin kaupallisiin toimintoihin.
Kiinteistö on laajasti päivitetty, mukaan lukien täysin uudelleensertifioidut sähkö- ja putkistojärjestelmät, jotka täyttävät nykyiset määräykset. Katto on myös ammattimaisesti käsitelty erikoispinnoitteella, johon sisältyy 10 vuoden takuu, tarjoten pitkäaikaista mielenrauhaa ja vähentäen huoltotarvetta. Valokuitu-internet-yhteys ja kaikki välttämättömät palvelut ovat jo valmiina, mikä varmistaa tilojen olevan heti käyttövalmiit.
Sen kaupallinen hyväksyntä asuinympäristössä avaa ovet monenlaisiin mahdollisiin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosali tai fitness-keskus, itsepalveluvarasto, vähittäismyymälä, huonekalujen tai kodinkoneiden esittelytila, työpaja tai muut ei-teolliset toiminnot, edellyttäen tarvittavia lupia.
Esitetty erinomaisessa kunnossa kauttaaltaan, tämä on avaimet käteen -kaupallinen kiinteistö, joka tarjoaa merkittävää tilaa, modernin infrastruktuurin ja vähäiset jatkuvat kulut ilman yhteisöjä. Olipa kyse omistajayrittäjistä, kasvavista yrityksistä tai sijoittajista, jotka etsivät monipuolista ja tuottoisaa omaisuutta, tämä varasto edustaa harvinaista ja erittäin houkuttelevaa tilaisuutta strategisella Costa del Solin alueella.
