Kaupallinen varasto / varastotila – Alhaurín el Grande
Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia merkittävä kaupallinen varasto ja varastotila kukoistavassa Alhaurín el Grande -kaupungissa, ihanteellisesti sijoittuneena asuinalueelle, jolla on hyväksytty kaupallinen käyttö. Tarjolla on noin 800 m² monipuolista tilaa kahdessa helposti saavutettavassa kerroksessa, ja tämä hyvin ylläpidetty kiinteistö yhdistää käytännöllisyyden, joustavuuden ja erinomaiset sijoitusmahdollisuudet.
Toiminnallisuus mielessä suunniteltu varasto hyötyy kahden kadun pääsystä, mikä mahdollistaa sujuvan logistisen virtauksen rakennuksen etu- ja takapuolelta. Alempi taso tarjoaa noin 322 m² ja siinä on kaksi ajoneuvon sisäänkäyntiä sekä erillinen jalankulkijoiden sisäänkäynti, mikä tekee siitä ihanteellisen varastointiin, jakeluun tai operatiiviseen käyttöön.
Ylempi taso tarjoaa lisää joustavuutta noin 140 m² pääsisäänkäynnin yhteydessä sekä lisäksi 322 m² takana, jossa on parveke, toimistotilaa ja useita lukittavia osioita, jotka soveltuvat hallintoon, varastonhallintaan tai turvalliseen säilytykseen. Muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa yhdistelmän avointa tilaa ja jaettuja osioita, jotka sopivat helposti erilaisiin kaupallisiin toimintoihin.
Kiinteistö on laajasti päivitetty, mukaan lukien täysin uudelleen sertifioidut sähkö- ja putkistojärjestelmät, jotka täyttävät nykyiset määräykset. Katto on myös ammattimaisesti käsitelty erikoispinnoitteella, jota tukee 10 vuoden takuu, tarjoten pitkäaikaista mielenrauhaa ja vähentäen ylläpitohuolia. Valokuitu-internetyhteys ja kaikki välttämättömät palvelut ovat jo paikoillaan, mikä varmistaa tilojen olevan valmiita välittömään käyttöön.
Sen kaupallinen hyväksyntä asuinympäristössä avaa oven monenlaisiin mahdollisiin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosali tai fitness-keskus, itsepalveluvarasto, vähittäismyyntinäyttelytila, huonekalujen tai kodinkoneiden esittelytila, työpaja tai muut ei-teolliset hankkeet, edellyttäen tarvittavia lupia.
Esitetty erinomaisessa kunnossa kauttaaltaan, tämä on avaimet käteen -kaupallinen kiinteistö, joka tarjoaa merkittävää tilaa, modernin infrastruktuurin ja vähäiset jatkuvat kulut ilman yhteisömaksuja. Olipa kyseessä omistaja-käyttäjät, laajentuvat yritykset tai sijoittajat, jotka etsivät monipuolista ja tuottoisaa omaisuutta, tämä varasto edustaa harvinaista ja erittäin houkuttelevaa tilaisuutta strategisella Costa del Solin sijainnilla.
