**KULTAINEN MAHDOLLISUUS!! ENSILUOKAN SIJAINTI!! – JESÚS CAUTIVO KATU & TERRAZA KATU**
Upea täysin remontoitu rakennus, jossa on turistilupa, sijaitsee aivan Esteponan keskeisimmän, vilkkaimman ja kaupallisimman kadun, Calle Terrazan, vieressä. Rakennuksen rakennettu pinta-ala on 667 m² (kiinteistörekisterin mukaan) ja se jakautuu pohjakerrokseen + 3 kerrokseen + aurinkoterassiin.
Kiinteistöön kuuluu 6 asuntoa, joiden koko on 68 m² kukin, kaikissa on oma terassi ja näkymät Jesús Cautivo -veljeskuntaan ja Calle Terraza -kadulle. Lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoissa on sisäpiha. Kaikissa asunnoissa on 2 tilavaa ja erittäin valoisaa makuuhuonetta, avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen, pieni ruokailutila sekä olohuone, josta on suora pääsy terassille. Rakennus on täysin remontoitu, mukaan lukien sähkö-, putki- ja asuntojen sisätilat sekä viimeistelyt.
Rakennuksessa on myös 2 liiketilaa pohjakerroksessa, joita ei ole vielä remontoitu: toinen on tällä hetkellä varastona ja toinen rakennuksen palveluiden pesulatilana. Molemmat tilat voivat palvella rakennusta tai ne voidaan vuokrata tai myydä niiden erinomaisen sijainnin ja suuren potentiaalin ansiosta.
Rakennus on kokonaan omistettu turistikäyttöön, ja sillä on vahva ja todennettavissa oleva tulovirta poikkeuksellisen ja etuoikeutetun sijainnin vuoksi.
Sijaitsee kaupungin sydämessä, vain 2 minuutin kävelymatkan päässä Esteponan orkideapuistosta ja 4 minuutin kävelymatkan päässä rannalta.
Tarjoaa pysäköintimahdollisuuden suoraan rakennuksen ulkopuolella sekä 2 julkista pysäköintialuetta, joiden hinnat ovat 1 €/päivä ja 2 €/yö, sijaiten alle 2 ja 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Kiinteistöllä on vaakasuora jako ja itsenäiset omistustodistukset.
Älä jätä väliin tilaisuutta omistaa turistikäyttöön tarkoitettu rakennus Esteponan keskustassa!
**GOLDEN OPPORTUNITY!! PRIME LOCATION!! – JESÚS CAUTIVO STREET & TERRAZA STREET**
Spectacular fully renovated building with a tourist license, located right next to the most central, busy, and commercial street in Estepona, Calle Terraza. The building has 667 m² constructed area (according to the land registry) and is distributed over Ground Floor + 3 floors + solarium.
The property comprises 6 apartments of 68 m² each, all with their own terrace and views of the Jesús Cautivo Brotherhood and Calle Terraza. In addition, the first-floor apartments also feature an interior patio. All apartments include 2 spacious and very bright bedrooms, an open-plan kitchen connected to the living room, a small dining area, and a living room with direct access to the terrace. The building has been completely renovated, including electricity, plumbing, apartment interiors, and finishes.
The building also includes 2 commercial units on the ground floor that have not yet been renovated: one currently used as storage, and the other as a laundry facility for the building’s services. Both units can either serve the building or be rented out or sold, thanks to their fantastic location and great potential.
The building is entirely dedicated to tourist use, with strong and demonstrable income due to its exceptional and privileged location.
Located in the heart of the city, just a 2-minute walk from the Estepona Orchidarium and 4 minutes walking distance from the beach.
It offers parking right outside the building, as well as 2 public parking facilities costing €1/day and €2/night, located less than 2 and 5 minutes walking distance respectively.
The property has Horizontal Division and independent title deeds.
Don’t miss the opportunity to own a tourist-use building in the center of Estepona!
