Ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus Fuente de Piedrassa – Kahvila, Asunnot & Katoterassi (210 000 €)

Fuente de Piedran sydämessä, vilkkaan pääaukion äärellä, seisoo tämä vaikuttava kulmatalo — hallitseva rakennus, joka tarjoaa yhden tämän hetken jännittävimmistä sijoitusmahdollisuuksista Málagan sisämaassa.

Tämä kiinteistö yhdistää täysin toimivan kahvilan katutasossa tilaviin asuintiloihin yläkerrassa sekä suureen katoterassiin—täydellinen tulevaa kehitystä, ulkoilutilaa tai jopa lisätulon mahdollisuutta varten.

Menestyvä kahvila, jolla on todistettu menestys

Katutasossa toimii suosittu ja paikallisten rakastama kahvila, kauniisti laatoitettu perinteiseen andalusialaiseen tyyliin. Vakiintuneen asiakaskuntansa, mukavien istuintensa ja kutsuvan ilmapiirinsä ansiosta se on todellinen paikallinen maamerkki.

Ostajat voivat pitää nykyiset vuokralaiset, jatkaa liiketoimintaa välittömästi tai ottaa omistukseen ja luoda oman konseptinsa — tyylikkäästä viinibaarista tai tapaskellarista boutique-kahvilaan. Joustavuus tekee siitä ihanteellisen sekä sijoittajille että omistaja-yrittäjille.

Tilavat yläkerrat – Ihanteelliset kahdelle asunnolle

Kahvilan yläpuolella on noin 140 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Tällä hetkellä se on järjestetty kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen kodiksi, jossa on tilava keittiö, olohuone ja terassin varastotila. Se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet jakaa tilat kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi.

Jokainen kerros voitaisiin muuttaa omaksi vuokra-asunnokseen, täydellinen lyhytaikaisiin matkailuvuokrauksiin tai pitkäaikaisille vuokralaisille, jotka etsivät moderneja asuntoja keskustassa.

Yläkerrat ovat valoisat, tilavat ja täynnä luonnetta — vahva perusta kenelle tahansa, joka haluaa luoda tyylikkäitä ja tuottoisia vuokra-asuntoja.

Katoterassi näkymillä ja kehitysmahdollisuuksilla

Yksi tämän kiinteistön erottuvista piirteistä on sen suuri katoterassi, jolta avautuvat avoimet näkymät katoille ja aukiolle. Pienellä uudelleen suunnittelulla siitä voisi tulla viehättävä yhteinen terassi, yksityinen aurinkokansi tai jopa ulkoilmaravintola kahvilan alapuolella.

Se on monipuolinen tila, joka lisää valtavasti houkuttelevuutta sekä tuleville asukkaille että matkailijoille, lisäten kiinteistön vuokratulojen potentiaalia.

Sijainti – Fuente de Piedra: Aito & Hyvin Yhdistetty

Fuente de Piedra on viehättävä andalusialainen kylä, joka tunnetaan rentoutuneesta elämäntyylistään, vahvasta yhteisöstään ja kuuluisasta luonnonlaguunistaan, joka on yksi Euroopan suurimmista flamingokolonioista.

Noin 2 700 asukkaan kylässä asuu ystävällinen sekoitus espanjalaisia, brittejä, hollantilaisia ja skandinaaveja, mikä luo lämpimän ja monikulttuurisen ilmapiirin.

Liikenneyhteydet & Saavutettavuus

Moottoritieyhteys: Vain 5 minuuttia A-92-moottoritielle, joka yhdistää nopeasti Antequeraan, Málagaan, Granadaan ja Sevillaan.

Kaupunkijuna: Vain 20 minuuttia Antequera–Santa Ana AVE -asemalle, josta yhteydet Madridiin, Córdobaan ja Málagaan.

Lentokenttä: Málagan kansainvälinen lentokenttä alle 50 minuutin päässä.

Tämä tekee Fuente de Piedrasta työmatkalaisille sopivan ja vuokra-asuntojen kannalta houkuttelevan sijainnin, yhdistäen rauhallisen kyläelämän helppoon pääsyyn suuriin kaupunkeihin.

Sijoituksen kohokohdat

✅ Ensiluokkainen keskustan sijainti aukion äärellä

✅ Täysin toimiva kahvila uskollisella asiakaskunnalla

✅ Asuintilat, jotka soveltuvat kahdeksi asunnoksi

✅ Suuri katoterassi kehitysmahdollisuuksilla

✅ Mahdollisuus ostaa vuokralaisten kanssa tai ilman

✅ Erinomainen vuokratuotto ja elämäntapahoukutus

Harvinainen löytö 210 000 €:lla

Vain 210 000 eurolla tämä kiinteistö tarjoaa liiketoiminnan, elämäntavan ja tulopotentiaalin yhdistelmän, jota harvoin löytyy sisämaan Andalusiasta.

Haluatpa asua oman kahvilasi yläpuolella, sijoittaa useisiin vuokra-asuntoihin tai kehittää boutique-majoitusprojektin, tämä Fuente de Piedran helmi tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia.

Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi näyttö — tämänkaltaiset tilaisuudet eivät pysy piilossa pitkään.