Ensisijainen sijoitusmahdollisuus Fuente de Piedrassa – Kahvila, Asunnot & Katoterassi (260 000 €)

Fuente de Piedran sydämessä, vilkkaan pääaukion äärellä, seisoo tämä vaikuttava kulmarakennus — hallitseva näky, joka tarjoaa yhden Malagan sisämaan jännittävimmistä sijoitusmahdollisuuksista tänään.

Tämä kiinteistö yhdistää täysin toimivan kahvilan katutasossa tilaviin asuintiloihin yläkerrassa sekä suureen katoterassiin—täydellinen tulevaan kehitykseen, ulkoilutilaksi tai jopa lisätulonlähteeksi.

Menestyvä Kahvila, Jolla On Todistettu Menestys

Katutasossa toimii suosittu ja rakastettu kahvila, kauniisti laatoitettu perinteiseen andalusialaiseen tyyliin. Asiakasuskollisuudellaan, mukavilla istuimilla ja kutsuvalla ilmapiirillä se on todellinen paikallinen maamerkki.

Ostajat voivat pitää nykyiset vuokralaiset, jatkaa liiketoimintaa välittömästi tai ottaa omistukseen ja luoda oman konseptinsa — tyylikkäästä viinibaarista tai tapaskellarista boutique-kahvilaan. Joustavuus tekee siitä ihanteellisen sekä sijoittajille että omistaja-yrittäjille.

Tilavat Yläkerrat – Ihanteelliset Kahdelle Asunnolle

Kahvilan yläpuolella on noin 140 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Tällä hetkellä se on järjestetty kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen kodiksi, jossa on tilava keittiö, olohuone ja terassivarasto, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet jakaa kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi.

Jokainen kerros voitaisiin muuntaa itsenäiseksi vuokra-asunnoksi, täydelliseksi lyhytaikaisiin matkailuvuokrauksiin tai pitkäaikaisille vuokralaisille, jotka etsivät moderneja asuntoja kaupungin keskustasta.

Yläkerrat ovat valoisat, tilavat ja täynnä luonnetta — vahva perusta kenelle tahansa, joka haluaa luoda tyylikkäitä ja tuottoisia vuokra-asuntoja.

Katoterassi Näköaloilla ja Mahdollisuuksilla

Yksi tämän kiinteistön erottuvimmista piirteistä on sen suuri katoterassi, jolta avautuvat avoimet näkymät katoille ja aukiolle. Pienellä uudelleen suunnittelulla siitä voisi tulla viehättävä yhteinen terassi, yksityinen aurinkokansi tai jopa ulkoruokailualue kahvilalle alhaalla.

Se on monipuolinen tila, joka lisää valtavasti vetovoimaa sekä tuleville asukkaille että matkailijoille, lisäten kiinteistön vuokratulojen potentiaalia.

Sijainti – Fuente de Piedra: Aito & Hyvin Yhdistetty

Fuente de Piedra on lämminhenkinen andalusialainen kylä, joka tunnetaan rennosta elämäntyylistään, vahvasta yhteisöstään ja kuuluisasta luonnonlaguunistaan, joka on yksi Euroopan suurimmista flamingokolonioista.

Noin 2 700 asukkaan kylässä asuu ystävällinen sekoitus espanjalaisia, brittejä, hollantilaisia ja skandinaaveja, luoden lämpimän ja monikulttuurisen ilmapiirin.

Liikenneyhteydet & Saavutettavuus

Moottoritieyhteys: Vain 5 minuuttia A-92-moottoritielle, joka yhdistää nopeasti Antequeraan, Málagaan, Granadaan ja Sevillaan.

Nopeajunayhteys: Vain 20 minuuttia Antequera–Santa Ana AVE -asemalle, josta yhteydet Madridiin, Córdobaan ja Málagaan.

Lentokenttä: Málaga kansainvälinen lentokenttä alle 50 minuutin päässä.

Tämä tekee Fuente de Piedrasta työmatkailijaystävällisen ja vuokra-asuntojen kannalta houkuttelevan sijainnin, yhdistäen rauhallisen kyläelämän helppoon pääsyyn suuriin kaupunkeihin.

Sijoituksen Kohokohdat

✅ Ensiluokkainen keskustan sijainti aukion äärellä

✅ Täysin toimiva kahvila uskollisella asiakaskunnalla

✅ Asuintila ihanteellinen kahdelle asunnolle

✅ Suuri katoterassi kehitysmahdollisuuksilla

✅ Mahdollisuus ostaa vuokralaisten kanssa tai ilman

✅ Erinomainen vuokratuotto ja elämäntapavetoisuus

Harvinainen Löytö 260 000 €:lla

Vain 260 000 eurolla tämä kiinteistö tarjoaa liiketoiminnan, elämäntavan ja tulopotentiaalin yhdistelmän, jota harvoin löytyy Andalusian sisämaasta.

Haluatpa asua oman kahvilasi yläpuolella, sijoittaa useisiin vuokra-asuntoihin tai kehittää boutique-majoitusprojektin, tämä Fuente de Piedran helmi tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia.

Ota meihin yhteyttä jo tänään sopiaksesi esittelystä — tällaiset mahdollisuudet eivät pysy piilossa pitkään.

Noudattaen kuninkaallista asetusta 218/2005 11. lokakuuta, joka hyväksyy kuluttajatiedon säädökset Andalusian asuntojen myynnistä ja vuokrauksesta, ilmoitamme, että mainostettu hinta ei sisällä varainsiirtoveroa (ITP), notaarin maksuja, kiinteistörekisterin maksuja tai muita ostoihin liittyviä kuluja.

Vaikka kaikki mahdollinen on tehty tämän ilmoituksen tarkkuuden varmistamiseksi, annettu tieto voi sisältää virheitä, puutteita, hintamuutoksia tai peruutuksia ilman ennakkoilmoitusta, eikä se muodosta osaa mihinkään sopimukseen.