Sijaitsee vilkkaassa Málagan kaupungissa, tämä 244 m² liiketila tarjoaa ihanteellisen tilan yrityksen aloittamiseen tai laajentamiseen. Sen avokeittiöinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaista joustavuutta, mahdollistaen tilojen mukauttamisen monenlaisiin kaupallisiin tai logistisiin tarpeisiin. Kirkas, tilava ympäristö, joka helpottaa dynaamisen ja tehokkaan liiketoiminnan hahmottamista.
### Mukavuus ja toiminnallisuus
Kahdella kylpyhuoneella varustettu kiinteistö takaa mukavuuden sekä henkilökunnalle että asiakkaille. Sen käytännöllinen pohjaratkaisu yhdistettynä itään suuntautuvaan sijaintiin tarjoaa runsaasti luonnonvaloa aamuisin, luoden miellyttävän ja tuottavan työympäristön. Suuret ikkunat lisäävät tilojen valoisuutta ja avaruutta entisestään.
### Erinomainen saavutettavuus ja yhteydet
Kiinteistö sijaitsee strategisesti alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet, tarjoten helpon pääsyn sekä ajoneuvoille että asiakkaille. Tämä on keskeinen etu liiketoiminnan potentiaalin maksimoimiseksi, varmistaen sujuvat ja kätevät saapumiset ja lähdöt.
### Monipuolinen liiketoimintapotentiaali
Tilat soveltuvat monenlaisiin käyttötarkoituksiin, aina näyttelytilasta tai vähittäismyymälästä logistiikkaan tai muihin kaupallisiin toimintoihin. Sen monipuolisuus tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon yrityksille, jotka etsivät tiloja, joita voidaan mukauttaa heidän erityisiin toimintavaatimuksiinsa.
### Liiketoimintamahdollisuus Málagassa
Yrityksen aloittaminen tai laajentaminen Málagassa voi olla merkittävä askel ammatillisessa kasvussasi. Hyvin suunnitellun, monipuolisen tilan ja suotuisten liiketoiminnan kehitysehtojen yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä harkitsemisen arvoisen mahdollisuuden.
Andalusian aluehallinnon 11. lokakuuta 2005 annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti kuluttajia tiedotetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön ostosta aiheutuvia kuluja ja veroja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, kuten varainsiirtoveroa (ITP), notaarimaksuja, rekisteröintimaksuja ja muita soveltuvia kustannuksia.
**Ilmoitetun myyntihinnan lisäksi ei peritä muita kiinteistönvälityspalkkioita**.
Located in the vibrant city of Málaga, this 244 m² commercial unit offers an ideal space for starting or expanding a business. Its open-plan layout provides excellent flexibility, allowing the premises to be adapted to a wide range of commercial or logistical needs. A bright, spacious environment that makes it easy to envision a dynamic and efficient business operation.
### Comfort and Functionality
With two bathrooms, the property ensures convenience for both staff and customers. Its practical layout, combined with its east-facing orientation, provides plenty of natural light during the morning, creating a pleasant and productive working environment. The large windows further enhance the brightness and spacious feel of the premises.
### Excellent Accessibility and Connections
The property is strategically located in an area with excellent transport links, providing easy access for both vehicles and customers. This is a key advantage for maximising the potential of any business, ensuring smooth and convenient arrivals and departures.
### Versatile Business Potential
The premises are suitable for a wide variety of uses, ranging from a showroom or retail space to logistics or other commercial activities. Its versatility makes it an excellent option for businesses looking for premises that can be adapted to their specific operational requirements.
### A Business Opportunity in Málaga
Starting or expanding a business in Málaga can represent an important step in your professional growth. The combination of a well-designed, versatile space and favourable conditions for business development makes this property an opportunity well worth considering.
In compliance with Decree 218/2005 of 11 October of the Regional Government of Andalusia, consumers are hereby informed that the advertised price does not include the expenses and taxes arising from the purchase of the property in accordance with current legislation, such as Property Transfer Tax (ITP), notary fees, registration fees and other applicable costs.
There are **no additional real estate agency fees payable on top of the advertised sale price**.
