**Marbella – Rannikkokaupunki San Pedro de Alcántara**
Poikkeuksellinen tilaisuus ostaa moderni rakennus, joka koostuu neljästä asunnosta, mukaan lukien ylellinen kaksikerroksinen penthouse, jossa on upea 34 m² yksityinen lämmitetty uima-allas.
Hyödynnä modernia rakennusta, jolla on erinomainen **A-luokan energiatehokkuustodistus**, joka takaa alhaisemmat käyttökustannukset, paremman kestävyyden ja pitkän aikavälin arvon kasvun.
Valmistunut vuonna 2024, rakennus sisältää:
2 x **Tilavia asuntoja, joissa kummassakin on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
1 x** Asunto, jossa on 1 makuuhuone ja oma kylpyhuone.
1 x** 4 makuuhuoneen ylellinen kaksikerroksinen penthouse (tunnetaan myös nimellä **Sky Villa**), joka yhdistää yksityisyyden, tilan ja ylellisyyden, ja josta avautuvat upeat näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille sen vaikuttavasta 34 m² yksityisestä lämmitetystä uima-altaasta.
* **1 x** Yksityinen kahden auton autotalli, joka voidaan halutessa muuttaa myös liiketilaksi.
* Hissi, joka palvelee koko rakennusta ja jonka voi myös varata yksinomaan penthouselle.
Sijainti on erinomainen, aito espanjalainen naapurusto, jota ympäröivät perinteiset kodit, ja samalla hyötyen arvostetun uuden luksusasuinalueen kehityksestä lähellä, jossa asunnot alkavat yli miljoonasta eurosta – jopa ilman yksityisiä uima-altaita.
Ranta on noin 1 km päässä, ja keskustaan pääsee 5–10 minuutin kävelymatkan aikana. Olet vain muutaman askeleen päässä pääbulevardilta, ostoskeskuksesta, supermarketeista, ravintoloista, kahviloista ja kaikista välttämättömistä palveluista. Puerto Banús on vain 6 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten maailmanluokan ruokailua, luksusostoksia ja vilkkaan sataman.
Asunnoissa on ilmastointi, täysin varustellut keittiöt ja korkealaatuiset viimeistelyt kauttaaltaan. Penthousessa on lisäksi lattialämmitys koko asunnossa. Lisäominaisuuksiin kuuluvat aurinkopaneelit ja sähköiset sälekaihtimet, jotka lisäävät sekä mukavuutta että energiatehokkuutta.
Olipa kyseessä ylellinen yksityisasunto (Sky Villan voi ostaa myös itsenäisenä kotina), ainutlaatuinen monisukupolvinen asumismahdollisuus, poikkeuksellinen sijoitus tai osa suurempaa tulonhankintakiinteistöportfoliota, tämä erottuva rakennus tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa todella monipuolinen kiinteistö Costa del Solin halutuimmista paikoista.
## Penthousen kuvaus
Pääasuinalueella on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, mukaan lukien vaikuttava päämakuuhuone, sekä valoisa, nykyaikainen avokeittiö, ruokailutila ja olohuone. Suuret ikkunat täyttävät sisätilat luonnonvalolla, ja sekä päämakuuhuoneen että olohuoneen juliet-parvekkeet luovat saumattoman yhteyden ulkotiloihin ja kehystävät kauniit näkymät.
Portaat johtavat yläkertaan, jossa on luotu upea viihde- ja vapaa-ajan tila. Tämä laaja avotilainen alue sisältää toisen keittiön, sisäisen grillialueen ja kylpyhuoneen suihkulla. Erillinen huone voi helposti toimia lisämakuuhuoneena, kotitoimistona, elokuvahuoneena, kuntosalina tai luovana studiona.
Kattoterassi on suunniteltu hyödyntämään poikkeukselliset ympäristöt parhaalla mahdollisella tavalla, yksityisellä lämmitetyllä uima-altaalla, joka sijaitsee vain muutaman askeleen päässä pääterassin tasosta. Täältä avautuvat panoraamanäkymät Välimeren rannikkoalueelle ja ympäröiville vuorille.
**Marbella – Beachside San Pedro de Alcántara**
An exceptional opportunity to purchase a modern building comprising four apartments, including a luxurious duplex penthouse with a spectacular 34 m² private heated swimming pool.
Benefit from a modern building with an outstanding **A-rated Energy Performance Certificate**, delivering lower running costs, greater sustainability, and enhanced long-term value.
Completed in 2024, the building comprises:
2 x** Spacious apartments, each featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms.
1 x** Apartment with 1 bedroom and an en-suite bathroom.
1 x**4 bedroom Luxurious duplex penthouse (also known as the **Sky Villa**), combining privacy, space, and luxury, with beautiful views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains from its impressive 34 m² private heated swimming pool.
* **1 x** Private two-car garage, which can also be converted into a commercial unit if desired.
* A lift serving the entire building, which can also be reserved exclusively for the penthouse.
The location is exceptional, nestled within an authentic Spanish neighbourhood surrounded by traditional homes, while also benefiting from the development of a prestigious new luxury residential complex nearby, where properties start at well over €1 million—even without private swimming pools.
The beach is approximately 1 km away, while the town centre can be reached within a 5–10 minute walk. You'll be just a few steps from the main boulevard, a shopping centre, supermarkets, restaurants, cafés, and all essential amenities. Puerto Banús is only a 6-minute drive away, providing world-class dining, luxury shopping, and a vibrant marina.
The residences are fitted with air conditioning, fully equipped kitchens, and premium-quality finishes throughout. The penthouse also benefits from underfloor heating throughout. Additional features include solar panels and electric blinds, enhancing both comfort and energy efficiency.
Whether acquired as a luxurious private residence (the Sky Villa can also be purchased as a standalone home), a unique multi-generational living opportunity, an exceptional investment, or as part of a larger income-generating property portfolio, this distinctive building presents a rare opportunity to own a truly versatile property in one of the Costa del Sol's most sought-after locations.
## Penthouse Description
The main living level features three spacious en-suite bedrooms, including an impressive master suite, alongside a bright contemporary open-plan living area comprising a modern kitchen, dining area, and lounge. Large windows flood the interiors with natural light, while Juliette balconies from both the master bedroom and the lounge create a seamless connection to the outdoors and frame beautiful views.
A staircase leads to the upper level, where a spectacular entertainment and leisure space has been created. This expansive open-plan area incorporates a second kitchen, an indoor barbecue area, and a bathroom with a shower. A separate room can easily serve as an additional bedroom, home office, cinema room, gym, or creative studio.
The rooftop terrace has been designed to make the most of the exceptional surroundings, with a private heated swimming pool positioned just a few steps above the main terrace level. From here, panoramic views stretch across the Mediterranean coastline and the surrounding mountains.
