Harvinainen tilaisuus San Pedro Alcantarassa. Varastoja tällä alueella tulee markkinoille hyvin harvoin, joten tämä on aito mahdollisuus hankkia merkittävä liiketila yhdeltä Costa del Solin kysytyimmistä alueista.
Kolmessa kerroksessa sijaitseva ja rekisteröity rakennettu pinta-ala 734 m2, johon lisäksi kuuluu noin 80 m2 parvialuetta, josta saat hyödyn. Kiinteistö on suunniteltu käytännölliseen päivittäiseen käyttöön erinomaisella joustavuudella. Se sisältää suuren näyttelytilan, toimistotilaa, työpajan, keittokomeron, WC:n ja suihkun sekä lisävarastotilat kolmella pienellä varastolla portaiden alla. Hissi, joka palvelee kaikkia kolmea kerrosta ja jonka kapasiteetti on yksi tonni, lisää todellista arvoa yrityksille, jotka tarvitsevat helppoa tavaroiden ja laitteiden siirtoa.
Keskeisiin mukavuuksiin kuuluvat sähköiset turmasäleiköt, ilmastointi lämmöllä ja viileällä ilmalla, hälytysjärjestelmä, lämmin vesi, sähkö ja paloturvajärjestelmä, jota huolletaan vuosittain. On myös mahdollisuus luoda lisäjulkisivu nykyisen julkisivun lisäksi, mikä tarjoaa lisäpotentiaalia käyttötarkoituksesta riippuen.
Tila on erittäin hyvin yhteydessä, noin 5 minuutin ajomatka AP7-maksulliselle tielle, 8 minuuttia N340-rantatielle, 10 minuuttia Puerto Banukseen, 15 minuuttia Marbellaan ja 20 minuuttia Esteponaan.
Varasto sijaitsee leveällä tiellä, jossa on kadunvarsipysäköintiä, ja lisäksi tien päässä on julkinen pysäköintialue.
Varasto voidaan ostaa erillisellä sopimuksella. Jos etsit varastoa, näyttelytilaa tai myyntipistetyyppistä liiketilaa San Pedrosta, tämä on yksi harvoista todellisista mahdollisuuksista tällä hetkellä.
Kellari 300m2
Kellarikerros 300m2
Ensimmäinen kerros 134m2 plus noin 80m2 parvikerroksella
A rare opportunity in San Pedro Alcantara. Warehouses in this location very rarely come to market, making this a genuine chance to secure a substantial commercial unit in one of the most in-demand areas on the Costa del Sol.
Set over three floors and offering a registered constructed size of 734 m2 there is an additional 80m2 in the form of a mezzanine area which you have the benefit of. The property is designed for practical day to day use with excellent flexibility. It includes a large showroom, office space, workshop area, kitchenette, WC and shower, plus additional storage with three small trasteros beneath the stairs. A lift serving all three floors with a one tonne capacity adds real value for businesses that need easy movement of stock and equipment.
Key amenities include electric security shutters, air conditioning with hot and cold air, alarm, hot water, electricity, and a fire safety system that is serviced every year. There is also the possibility to create an additional facade in addition to the existing facade, offering further potential depending on the intended use.
The unit is very well connected, with approximate driving times of 5 minutes to the AP7 toll road, 8 minutes to the N340 coast road, 10 minutes to Puerto Banus, 15 minutes to Marbella, and 20 minutes to Estepona.
The warehouse is in a wide road with on street parking and in addition there is Public parking available at the end of the road.
Stock can be purchased by separate agreement. If you are looking for a warehouse, showroom, or trade counter style premises in San Pedro, this is one of the few real opportunities currently available.
Basement 300m2
Ground floor 300m2
First Floor 134m2 plus an additional 80m2 approx on the mezzanine floor
