Myytävänä: Cortijo ja B&B-liiketoiminta Villanueva de la Concepciónissa
Villanueva de la Concepciónin henkeäsalpaavassa maisemassa tarjoamme tätä ainutlaatuista ja tyylikästä Cortijoa. Tämä kiinteistö yhdistää historiallisen andalusialaisen kodin viehätyksen menestyvään, täysin toimivaan B&B-liiketoimintaan, mukaan lukien virallinen vuokralupa.
Unelmien sijainti sekä sinulle että tuleville vieraille!
Sijainti & Saavutettavuus
Cortijo sijaitsee korkealla paikalla, tarjoten maksimaalisen yksityisyyden ja upean näkymän ympäröivälle maaseudulle. Hyvän, päällystetyn kulkuväylän ansiosta Malagaan ja kansainväliselle lentokentälle pääsee vain 50 minuutin ajomatkalla. Villanueva de la Concepción on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tämä aito espanjalainen kylä tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut, mukaan lukien 24h lääkärikeskus, koulut, ravintolat ja urheilumahdollisuudet.
Tila & Ulkoalueet
Saapuessasi automaattinen portti avautuu upealle kuusipuiden reunustamalle ajotielle. Kiinteistön pohjaratkaisu koostuu:
• Kaksi viehättävää pientaloa: Täysin varusteltu ilmastoinnilla, oma kylpyhuone, keittiö, kalusteet, inventaario ja itsenäinen umpisäiliö.
• Pysäköinti: Tilava pysäköintialue ja kätevä autokatos useammalle autolle päärakennuksen lähellä.
• Puutarha ja rentoutuminen: Kiinteistön ulkoalueet on kauniisti maisemoitu. Kiinteistö on vihreä keidas, jossa on useita terasseja. Joka puolella avautuvat upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle. Tilava uima-allas on puutarhan keskipiste ja se on äskettäin täysin uusittu. Vieraille on tarjolla useita varjoisia terasseja ja tilava baari!
• Kasvillisuus: Tontti on täynnä hedelmä- ja pähkinäpuuja. Vuosittainen oliivisato toimitetaan osuuskunnalle oman kotitekoisen oliiviöljyn tuotantoa varten.
Päärakennus & Majoitus
Kiinteistö yhdistää rikkaan historiallisen tunnelman ja viimeaikaisen täydellisen modernisoinnin, mikä tekee siitä mukavan ja tyylikkäästi viimeistellyn kodin huippukunnossa:
• Yhteiset tilat: Sisään astuessa kaunis eteinen ja yhteiset tilat erottuvat välittömästi. Kätevien lasiverhojen ansiosta tätä tilaa voidaan käyttää optimaalisesti ympäri vuoden.
• Päärakennus: Erittäin tilava, käyttäjäystävällinen keittiö-ruokailutila, varustettu kaikilla mahdollisilla integroiduilla laitteilla. Vieressä on tilava olohuone takalla ja aidoilla klassisilla yksityiskohdilla. Päärakennuksessa on myös kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, jotka voi halutessaan käyttää yksityisinä huoneina, mutta niissä on myös kaikki mukavuudet vieraiden vastaanottamiseen.
• Vierasmajoitus: Kolme vierashuonetta ovat tilavia ja mukavia, kaikissa on oma sisäänkäynti. Niille on ominaista useat aidot yksityiskohdat. Huoneissa on ilmastointi ja lämmitys, ja niissä kaikissa on oma ylellinen kylpyhuone. Näihin vierashuoneisiin pääsee yksityisesti terassilta.
• Palvelut: Vesi, sähkö ja internet on liitetty. Kuuma vesi tuotetaan aurinkojärjestelmällä.
Hankinta & Kauppa:
• Kiinteistön pyyntöhinta: 775 000 €
• B&B:n pyyntöhinta: 75 000 € (Huomioithan: pyyntöhinta ei sisällä päärakennuksen ja B&B-huoneiden täydellisen irtaimiston pakollista haltuunottoa, puutarhakalusteita, verkkosivustoa, aktiivista Booking.com-tiliä eikä jo vastaanotettuja varauksia).
• Kokonaispyyntöhinta: 850 000 €
Ainutlaatuinen kiinteistö ensiluokkaisessa kunnossa ja heti valmis lentävään alkuun liiketoiminnallesi ja ihanaan elämään espanjalaisen auringon alla!
For Sale: Cortijo with B&B Business in Villanueva de la Concepción
In the breathtaking landscape of Villanueva de la Concepción, we offer this unique and stylish Cortijo. This property combines the charm of a historic Andalusian home with a successful, fully operational B&B business, including an official rental licence.
A dream location for both yourself and your future guests!
Location & Accessibility
The Cortijo sits in an elevated position, providing maximum privacy and a phenomenal view over the surrounding countryside. Thanks to the good, paved access road, you can reach Málaga and the international airport in just a 50-minute drive. Villanueva de la Concepción is situated just a few minutes' drive away. This authentic Spanish village has all amenities for daily use, including a 24-hour medical centre, schools, restaurants, and sports facilities.
The Estate & Outdoor Area
Upon arrival, an automatic gate opens to the stately driveway lined with beautiful cypresses. The layout of the property comprises:
• Two charming tiny houses: Fully equipped with air conditioning, an en-suite bathroom, kitchen, furniture, inventory, and an independent septic tank.
• Parking: A spacious parking area and a convenient carport for multiple cars near the main house.
• Garden and relaxation: The outdoor areas of this property are beautifully landscaped. The property is a green oasis with various terraces. Everywhere you experience stunning views of the surrounding countryside. The spacious swimming pool is the central point of the garden and has recently been completely renewed. For guests, there are various shaded terraces and a spacious bar!
• Vegetation: The plot is full of fruit and nut trees. The annual olive harvest is taken to the co-op for the production of your own homemade olive oil.
The Main House & Accommodation
The property combines a rich historic ambiance with recent, complete modernisation, resulting in a comfortable and tastefully finished home in top condition:
• Communal area: Upon entering, the beautiful entrance and the communal area immediately stand out. Thanks to convenient glass curtains, this space can be used optimally all year round.
• Main residence: A very spacious, user-friendly kitchen-diner equipped with every conceivable built-in appliance. Adjacent is the generous living room with a fireplace and authentic classical features. There are also two bedrooms with en-suite bathrooms in the main building, giving you the choice to use them as private rooms, while they also have all the facilities to receive guests.
• Guest accommodation: The three guest bedrooms are spacious and comfortable, all three featuring their own private entrance. They are characterised by various authentic details. There is air conditioning and heating, and they all have their own luxury bathroom. These guest rooms all have a private entrance from the terrace.
• Utilities: Water, electricity, and internet are connected. Hot water is supplied by a solar system.
Acquisition & Transaction:
• Asking price property: €775,000
• Asking price B&B: €75,000 (Please note: the asking price excludes the mandatory takeover of the complete inventory of the main house and B&B rooms, garden furniture, website, active Booking.com account, and already received bookings).
• Total asking price: €850,000
A unique property in first-class maintenance condition and ready immediately for a flying start to your business and a wonderful life under the Spanish sun!
