# Yksityinen toimisto myytävänä merinäköalalla Puerto Marinan alueella, Benalmádena

Esittelemme ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden arvostetun **Puerto Marina** -alueen sydämessä. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa **“Pueblos Mediterráneos”** -kompleksissa, tämä tyylikäs toimisto yhdistää ensiluokkaisen sijainnin—vain 50 metrin päässä rannasta—upeisiin, esteettömiin näkymiin merelle ja veneille.

Kokonaisrakennuspinta-alaltaan **226 m2**—neljän erillisen yksikön yhdistämällä—tila erottuu toimivalla, monipuolisella suunnittelulla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Se on ihanteellinen kiinteistö yrityksille, ammatillisille toimijoille tai sijoittajille, jotka etsivät poikkeuksellisen sijainnin ja monipuolisten käyttötarkoitusten omaavaa kohdetta.

## Pohjaratkaisu ja keskeiset ominaisuudet

* **Pinta-ala:** 226 m2 rakennettua tilaa, jossa optimaalinen avokonttoriratkaisu.

* **Sijainti ja näkymät:** Ensimmäisen kerroksen ulkoyksikkö, josta upeat näkymät satamaan ja merelle.

* **Työtilat ja vastaanotto:** Tilava asiakasvastaanotto, erilliset yksityiset toimistot tyylikkäillä lasiseinillä sekä mukava oleskelualue sohvineen.

* **Yhteiset tilat:** Ammattimainen kokoushuone ja erillinen kahvila-/ruokailutila.

* **Mukavuudet:** Keskusilmastointijärjestelmä ja puulattiat, jotka lisäävät lämpöä ja arvokkuutta.

* **Suunta:** Lounaan suuntaan, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon suuren osan päivästä.

## Kiinteistö monipuolisilla käyttötarkoituksilla

Nykyisen toimistokäytön lisäksi kiinteistö tarjoaa **erittäin hyvän monipuolisuuden ja potentiaalin muihin käyttötarkoituksiin**. Mahdollisuuksia ovat muun muassa **liiketoiminnan kehittäminen** tai, mikäli sovellettavissa, **käyttötarkoituksen muutos**—edellyttäen voimassa olevia kaavamääräyksiä, rakennustilannetta ja tarvittavia hallinnollisia lupia.