Sijaitsee Canceladan alueella, Itä-Esteponassa, nämä liiketilat tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden perustaa yritys strategiseen ympäristöön. Kokonaisrakennuspinta-ala on 898 m², josta sisätiloja on 569,75 m² ja terasseja 328,75 m². Tämä tilakokonaisuus erottuu uskomattomilla avonaisilla näkymillä, mukaan lukien merinäköalalla varustetut terassit. Läheisyys olennaisiin palveluihin, kuten kouluihin, kauppoihin, ravintoloihin, julkiseen liikenteeseen ja golfkenttiin sekä rannalle ja kaupungin keskustaan, tekee sijainnista etuoikeutetun.
Kiinteistöpaketti koostuu kuudesta tilasta, jotka ovat jakautuneet kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä tilaa, joista kolme on täysin varusteltu toimistokäyttöön, pinta-alaltaan 82,16 m², 60,37 m² ja 54,26 m². Neljäs tila on raakakuntoinen ja tarjoaa 104,30 m² sisätilaa sekä 133,26 m² terassin. Lisäksi samassa kerroksessa on toinen raakakuntoinen tila, jonka sisätilat ovat 182,58 m² ja suuri terassi 195,50 m². Toisessa kerroksessa on yksi valmis toimistokäyttöön soveltuva tila, jonka pinta-ala on 86,08 m², ihanteellinen hallinnollisiin tai kaupallisiin toimintoihin.
Terassit, joiden kokonaispinta-ala on 328,75 m², tarjoavat monipuolisen tilan erilaisille ulkoilma-aktiviteeteille, tapahtumille tai rentoutumisalueeksi. Nämä ulkotilat, yhdessä panoraama- ja kaupunkinäkymien kanssa, lisäävät tilojen arvoa, tehden tästä tilakokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille yrityksille.
Tähän kiinteistöön kuuluu myös yksityinen autotalli, johon mahtuu 10 ajoneuvoa, mikä takaa mukavuuden ja turvallisuuden työntekijöille ja asiakkaille. Vaikka osa tiloista vaatii kunnostusta, tämä ominaisuus mahdollistaa tilojen räätälöinnin yrityksen erityistarpeiden mukaan. Strateginen sijainti yhdessä tilojen ominaisuuksien ja potentiaalin kanssa tekee tästä kiinteistöstä mielenkiintoisen sijoituskohteen yhdessä Esteponan dynaamisimmista alueista.
Located in the Cancelada area, in East Estepona, these commercial premises offer a unique opportunity to establish a business in a strategic environment. With a total built area of 898 m², including 569.75 m² of interiors and 328.75 m² of terraces, this set of premises stands out for its incredible open views, including terraces with sea views. The proximity to essential services such as schools, shops, restaurants, public transport, and golf courses, as well as the beach and the city center, makes it a privileged location.
The asset package consists of a set of six premises distributed over two floors. On the first floor, there are four premises, three of which are fully equipped for office use, with areas of 82.16 m², 60.37 m², and 54.26 m² respectively. The fourth premise, in its raw state, offers 104.30 m² of interior space and a terrace of 133.26 m². Additionally, on this same floor, there is another raw premise with 182.58 m² of interiors and a large terrace of 195.50 m². On the second floor, there is an additional premise finished for office use with an area of 86.08 m², ideal for administrative or commercial activities.
The terraces, totaling 328.75 m², offer a versatile space that can be used for various outdoor activities, events, or as a relaxation area. These outdoor areas, along with the panoramic and urban views, add value to the premises, making this set of premises an attractive option for different types of businesses.
Among the extras that complete this property, there is a private garage with a capacity for 10 vehicles, ensuring convenience and security for employees and clients. Although some of the premises require renovation, this feature allows customization of the spaces according to the specific needs of the business. The strategic location, along with the features and potential of the premises, make this property an interesting investment in one of the most dynamic areas of Estepona.
