Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Fuengirolassa – Liiketila varastoyksikköprojektilla ja luvalla
Esittelemme yksinoikeudella tämän upean liiketilan myyntiin, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Calle Sevillalla, Fuengirolan (Málaga) sydämessä. Sen erinomainen sijainti, palveluiden, liikkeiden ja pääteiden ympäröimänä, tekee siitä turvallisen ja kannattavan sijoituksen, ihanteellisen sekä yrittäjille että kiinteistökehittäjille.
Kiinteistöllä on kokonaispinta-ala 535 m², joka on täydellisesti jaettu tilan optimoimiseksi. Siinä on tällä hetkellä hyväksytty lupa varastoyksiköiden myyntiin, 70 yksikköä valmiina myyntiin tai vuokraukseen, tarjoten välittömän tulonlähteen.
Lisäksi tiloissa on toimiva tavarahissi, joka yhdistää suoraan kellarikerrokseen, jossa lisävarastoyksiköt sijaitsevat, helpottaen pääsyä ja liiketoimintaa.
Pääominaisuudet: 535 m² rakennettua alaa.
70 luvan saanutta varastoyksikköä valmiina myyntiin.
Tavarahissi, jolla pääsy kellariin.
Vastustamaton sijainti Calle Sevillalla, Fuengirolassa.
Korkean kysynnän alue, helppo saavutettavuus.
Lisäarvona kiinteistöön sisältyy käyttötarkoituksen muutoksen projektiselvitys, joka avaa mahdollisuuden rakentaa kaksi asuntoa ylempiin kerroksiin sekä muuttaa varastoyksiköt pysäköintipaikoiksi kellarissa, maksimoiden siten kehitys- ja arvonnousupotentiaalin. Arvioimme noin 30–40 pysäköintipaikkaa.
Tämä projekti tarjoaa täydellisen yhdistelmän välitöntä kannattavuutta ja tulevaa kasvupotentiaalia: voit alkaa tuottaa tuloja heti myymällä varastoyksiköt, samalla kun uusi asuinprojekti etenee.
Monipuolinen, moderni ja tulevaisuuteen suuntautuva sijoitus, ihanteellinen niille, jotka etsivät turvallisuutta, ensiluokkaista sijaintia ja sijoitetun pääoman tuottoa yhdestä Costa del Solin dynaamisimmista kaupungeista.
Ota yhteyttä minuun jo tänään saadaksesi tarkempia tietoja, saatavilla olevia pohjapiirroksia ja selvityksiä tai varataksesi henkilökohtaisen käynnin kiinteistössä.
Älä jätä väliin tätä ainutlaatuista tilaisuutta Fuengirolassa!
Unique Investment Opportunity in Fuengirola – Commercial Premises with Storage Unit Project and License
We exclusively present this magnificent commercial premises for sale, located in a central area of Calle Sevilla, in the heart of Fuengirola (Málaga). Its excellent location, surrounded by services, shops, and main roads, makes it a safe and profitable investment, ideal for both entrepreneurs and real estate developers.
The property has a total area of 535 m², perfectly distributed to optimize space. It currently has an approved license for the sale of storage units, with 70 units ready for sale or rent, offering an immediate source of income.
In addition, the premises are equipped with a functional freight elevator that connects directly to the basement level, where the additional storage units are located, facilitating access and business operations.
Main Features:535 m² built area.
70 licensed storage units ready for sale.
Freight elevator with access to the basement.
Unbeatable location on Calle Sevilla, Fuengirola.
High-demand area with easy access.
As an added value, the property includes a project study for change of use, which opens the possibility of building two apartments on the upper floors, as well as converting the storage units into parking spaces in the basement, thus maximizing its development and appreciation potential. We estimate approximately 30 to 40 parking spaces.
This project offers a perfect combination of immediate profitability and future growth potential: you can start generating income from day one by selling the storage units, while the new residential project progresses.
A versatile, modern, and forward-looking investment, ideal for those seeking security, a prime location, and a return on investment in one of the most dynamic towns on the Costa del Sol.
Contact me today for more detailed information, available floor plans and studies, or to schedule a personal visit to the property.
Don't miss this unique opportunity in Fuengirola!
