Sijainti Marbellan pääasiallisella kaupallisella pääväylällä, Avenida Ricardo Sorianolla, tämä liiketila hyötyy keskeisestä sijainnista yhdessä kaupungin dynaamisimmista ja vakiintuneimmista liiketoiminta-alueista. Alue on ympäröity laajalla valikoimalla kauppoja, toimistoja, pankkeja, kahviloita ja ammatillisia palveluita, ja siellä on jatkuva jalankulkuliikenne, erinomainen näkyvyys ja loistava saavutettavuus, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan ympäristön sekä omistaja-käyttäjille että sijoittajille.

Kiinteistö on jaettu kahdelle tasolle ja tarjoaa noin 376 m² rakennettua pinta-alaa, todellisen käyttötilan ollessa hieman suurempi. Katutasolla tiloissa on kaksi itsenäistä sisäänkäyntiä, jotka on tällä hetkellä järjestetty kahdeksi erilliseksi liiketilaksi, erotettuna kevyellä väliseinällä, mutta kuuluvat samaan kiinteistörekisteriin. Tämä järjestely mahdollistaa joustavan käytön joko kahdella itsenäisellä tilalla tai yhdistettynä yhdeksi suureksi liiketilaksi.

Alakertaa käytetään tällä hetkellä kokoushuoneena ja varastotilana, tarjoten arvokasta tukitilaa operatiivisiin ja hallinnollisiin tarkoituksiin. Tilojen runsaat mitat, käytännöllinen pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti tekevät tästä kiinteistöstä monipuolisen liiketoimintamahdollisuuden Marbellan sydämessä, jolla on vahva potentiaali pitkäaikaiseen arvonnousuun ja vuokrauskysyntään.

Keskeiset ominaisuudet:

- Ensiluokkainen liiketoimintasijainti Avenida Ricardo Sorianolla

- Noin 376 m² rakennettua pinta-alaa (käytännössä hieman enemmän)

- Kaksi katutason sisäänkäyntiä

- Järjestetty kahdeksi liiketilaksi yhdellä kiinteistörekisterillä

- Jaettu kahdelle tasolle

- Alakerrassa kokoushuone ja varastotila

- Joustava pohjaratkaisu monenlaiseen liiketoimintaan

- Erinomainen näkyvyys ja vahva jalankulkuliikenne

- Houkutteleva sijoitus- ja vuokrauspotentiaali