Pyhäkkö, jossa valo ja Välimeren elämäntapa kohtaavat.
Tässä upeassa kaksikerroksisessa kattohuoneistossa sinut toivottaa tervetulleeksi tilava olohuone takalla, jota ympäröivät suuret ikkunat ja korkeat, viiden metrin huokuvat katot, jotka valaisevat joka nurkan luonnonvalolla koko päivän ajan. Tilaa on suunniteltu huolella kultaisten auringonlaskujen ja aidosti ainutlaatuisen kodin lämmön kokemiseen.
Sijaiten arvostetun Parque Botanico -kompleksin keskeisessä kulmapaikassa, asunnossa on kolme viihtyisää makuuhuonetta (mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella), kaksi täyttä kylpyhuonetta, 69 neliömetriä aurinkoisia terasseja, joilta avautuvat näkymät vuorille ja kaukaisuudessa merelle, sekä täysin varustettu keittiö.
Asuminen täällä tarkoittaa itsellesi lahjaksi annettua päivittäistä hyvinvointikokemusta. Luonnon ympäröimänä aidatussa asuinalueessa on 24/7 turva ja valvonta, concierge-palvelu, ulkouima-allas kesäkaudelle, lämmitetty sisäuima-allas talvikuukausille, spa, kuntosali, urheilukentät, paikan päällä oleva baari ja kauniisti maisemoidut puutarhat.
Lisäksi siihen kuuluu yksityinen maanalainen parkkipaikka ja varastotila.
Oletko valmis heräämään omaan paratiisiisi joka aamu?
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely. Uusi elämäsi alkaa tänään.
Arvioidut ostajan maksamat kustannukset: Kauppa on kiinteistösiirtoveron (ITP) alainen (Laki 5/2021 määrätyistä veroista), jonka enimmäisverokanta on 7 prosenttia. Verotettava pohja on korkein kauppakirjassa ilmoitetun hinnan ja kiinteistötunnuksen arvon välillä (Kiinteistösiirtoverolain ja oikeudellisten maksujen yhtenäistetyn tekstin 10 artikla). Alennetut verokannat voivat koskea ostajan henkilökohtaisia olosuhteita. Notaarin asiakirjakustannukset ja rekisteröinti maanmittauslaitoksessa määräytyvät virallisten maksutaulukoiden (Kuningasasetus 1426/1989) ja (Kuningasasetus 1427/1989) mukaisesti. Suuntaa-antava arvio on 500–2 000 euroa notaarimaksuista ja 250–1 500 euroa rekisteröintimaksuista. Hallinnollinen toimisto (jos käytössä vapaaehtoisesti, maksut toimiston harkinnan mukaan): arvioitu kustannus 300–500 euroa. Kunnallinen luovutusvoittovero (IIVTNU) on myyjän maksettava (TRLRHL 104 artikla). Arvioitu kokonaiskustannus ostajalle: 438 900 euroa. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisolosuhteista. Kiinteistönvälittäjän palkkiot maksaa myyjä. CN1
The sanctuary where light and Mediterranean lifestyle meet.
In this fabulous duplex penthouse, you are welcomed by a spacious living room with a fireplace, surrounded by large windows and soaring 5-meter-high ceilings that flood every corner with natural light all day long. A space thoughtfully designed for golden sunsets and the warmth of a truly unique home.
Nestled in a prime corner location within the prestigious Parque Botanico complex, the property features three cozy bedrooms (including a master suite with a private bathroom), two full bathrooms, 69 square meters of sun-drenched terraces with views stretching across the mountains to the sea in the distance, and a fully equipped kitchen.
Living here means gifting yourself a daily wellness experience. Surrounded by nature, the gated community offers 24/7 security and surveillance, concierge service, an outdoor pool for the summer, an indoor heated pool for the winter months, a spa, gym, sports courts, an on-site bar, and beautifully landscaped gardens.
In addition, it includes a private underground parking space and a storage room.
Are you ready to wake up in your own paradise every day?
Get in touch with us to schedule your private viewing. Your new life begins today.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), the maximum standard rate of which is 7 per cent. The taxable base shall be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the Law on Property Transfer Tax and Judicial Fees). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the notarial deed and registration with the Land Registry are governed by official fee schedules (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989) respectively. An indicative estimate is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for registration fees. Administrative agency (if engaged voluntarily, fees are at the agency’s discretion): Estimated cost between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €438,900. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Estate agent’s fees are payable by the seller. CN1
