SUURESTI ALENNETTU 260 000 € nopeaan myyntiin – Upea 3 makuuhuoneen kulmahuoneiston duplex-penthouse vain 100 m rannalta, kaupoilta ja ravintoloilta, henkeäsalpaavilla lounaan suuntaisilla Välimeren merinäköaloilla. Eksklusiivinen El Higueron Resort Hilton-hotellilla, kylpylällä, urheiluklubilla ja rantaklubilla.

PENTHOUSE (119 m2 kokonaisrakennusala)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkutilaa, ihana moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila, jossa design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, johon on vedetty vesipisteet pesukoneelle ja kuivausrummulle. Upeat lounaan suuntaiset merinäköalat panoraamaikkunoista, laadukkaat lattiat kauttaaltaan, huipputekninen älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM (66 m2 kokonaisrakennusala)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikkoalueelle upealta lounaan suuntaiselta kulman katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on runsaasti tilaa isolle porealtaalle, aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (25 m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan sekä varastohuoneen.

KEHITYS

Kehitys tarjoaa upeat merinäköalat ja ylelliset yhteiset alueet, mukaan lukien infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, vihreät aurinkoalueet, rentoutumisalue. Yhteisten tilojen kalusteet ja varusteet ovat kuin uudet, sillä kehitys valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävely ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta.

El HIGUERON YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, kaupallinen keskus, jossa supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä varustettu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi-kylpylä, jossa 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabiinia, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat oleskelualueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, sillä Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin / satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Upeiden merinäköalojen ja rannalle läheisen etuoikeutetun sijainnin lisäksi tämä ylellinen penthouse myynnissä sijaitsee lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin uudelleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän ylellisen kehityksen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoitetuista asunnoista ja näkymistä. Mutta tärkeää on, että ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja aluehallinnon 1,5 %:n uuden rakennuksen veron.

Myyjä on ilmoittanut meille:

Yhteisökulut ovat noin 274 € kuukaudessa. (20 % lisämaksu, jos käytetään vuokraukseen)

IBI (kunnallisvero) on noin 750 € vuodessa.

BASURA (roskavero) on noin 60 € vuodessa.

LPO:n (ensimmäisen käyttöönoton lupa) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä / loma-asunto.

Tämä upea kulmahuoneiston duplex-penthouse myynnissä sijaitsee paitsi alueen parhaassa / uusimmassa kehityksessä, myös itse penthouse on yksi parhaiten sijoitetuista koko kehityksessä kahdella tilavalla lounaan suuntaisella terassilla, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Eksklusiivinen kohde, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi näyttö.