SUURELLA ALENNUKSELLA 260 000 € nopeaan kauppaan - Upea 3 makuuhuoneen kulmahuoneisto duplex-penthouse, vain 100 m rannalta, kaupoilta ja ravintoloilta, henkeäsalpaavilla lounaan suuntaisilla Välimeren merinäköaloilla. Yksityinen El Higueron Resort Hilton-hotellilla, kylpylällä, urheiluklubilla ja rantaklubilla. Myös erinomainen sijoitusmahdollisuus, sillä vuokralupa on jo voimassa. "UUSI YKSITYISYYSLAATTA LISÄTTY NAAPURIKIINTEISTÖN VÄLILLE".

PENTHOUSE (119 m2 kokonaisrakennusala)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkutilaa, ihana moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila, jossa design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Upeat lounaan suuntaiset merinäköalat panoraamaikkunoista, korkealaatuinen lattia koko asunnossa, huipputekninen älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM (66 m2 kokonaisrakennusala)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle tämän uskomattoman lounaan suuntaisen kulman katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on runsaasti tilaa isolle porealtaalle, aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (25 m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan sekä varastohuoneen.

KEHITYS

Kohteessa on upeat merinäköalat ja ylelliset yhteiset alueet, kuten infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, vihreät aurinkopäivätuvat, rentoutumisalue. Yhteisten tilojen kalusteet ja varusteet ovat kuin uusia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävelyreitti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERON YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, liikekeskus, jossa supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä varustettu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi-kylpylä, jossa 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabinettiä, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat alueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, vain 100 metriä Carvajalin rannalta ja lyhyt kävelymatka juna-asemalle, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Upeiden merinäköalojen ja etuoikeutetun sijainnin lisäksi lähellä rantaa tämä ylellinen penthouse on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin uudelleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän ylellisen kehityshankkeen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoittuneista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältyt 10 %:n arvonlisäverolta ja aluehallinnon 1,5 %:n uudisrakennusverolta.

Myyjä on ilmoittanut meille:

Yhteisökulut ovat noin 274 € kuukaudessa. (vuokrauskäytössä 20 % lisä)

IBI (kunnallisvero) on noin 750 € vuodessa.

BASURA (jätehuoltomaksu) on noin 60 € vuodessa.

LPO:n (ensiasumislupa) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä/ lomakoti.

Tämä upea kulmahuoneiston duplex-penthouse myynnissä sijaitsee ei vain yhdessä alueen parhaista/uusimmista kehityshankkeista, vaan itse penthouse on myös yksi parhaiten sijoittuneista koko kehityksessä kahdella tilavalla lounaan suuntaisella terassilla, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi näyttö.