PARAS OSTOVAIHTOEHTO (valtava 110 000 € hinnanalennus) Suuri luksusdupleksin penthouse vain 100 m rannalta ja ravintoloista, uskomattomilla 180º panoraamanäköaloilla merelle. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueron Sports, Spa & Beach Resort -kohteessa. Lyhyt kävelymatka junalle Malagan lentokentälle. (VUOKRAVALTUUS)

PENTHOUSE (169 m2 kokonaisrakennusala)

2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avokeittiö-olohuone-ruokailutila. Upeat valot panoraamaikkunoista, korkealaatuinen posliinilattia koko asunnossa, mukaan lukien ylellinen lattialämmitys ja huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI & SOLARIUM

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa tilaa aurinkotuoleille, oleskeluryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen asumiseen ja viihdyttämiseen.

2 X PYSÄKÖINTI & VARASTO (+ m2)

Sisältää 2 maanalaisen pysäköintipaikan sekä varastohuoneen.

KEHITYS

Kohteessa on upeat merinäköalat, ylelliset yhteiset alueet, mukaan lukien infinity-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen kylpylä, viheralueet, rentoutumisalue ja solarium. Yhteisten tilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uudet, sillä kohde valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea rantakävelyreitti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

El HIGUERON YHTEISÖ

24h vartiointi, kauppakeskus, jossa supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, mukaan lukien yksi Michelin-tähdellä. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosaleineen, padel- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilates-tunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa 13 hoitohuonetta, 3 hydroterapiakabinettiä, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköalat ja rauhoittavat alueet.

SIJAINTI

Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, vain 100 metriä Carvajalin rannalta ja lyhyt kävelymatka juna-asemalle, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäköalojen ja etuoikeutetun sijainnin lisäksi tämä ylellinen penthouse myynnissä sijaitsee lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET

Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaiten sijoittuneista asunnoista ja näkymistä. Mutta tärkeää on, että ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja aluehallinnon 1,5 %:n uuden rakennuksen veron.

Myyjä on ilmoittanut meille:

Yhteisön maksut ovat noin 360 € kuukaudessa.

IBI (kunnallisvero) on noin € vuodessa.

BASURA (roskavero) on noin € vuodessa.

LPO:n (ensimmäisen käyttöönoton lupa) + VUOKRAVALTUUDEN ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä/ loma-asunto.

Tämä upea dupleksin penthouse myynnissä ei sijaitse ainoastaan yhdessä alueen parhaista/uusimmista kehityksistä, vaan myös koko kehityksen parhaalla paikalla henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäköaloilla merelle/rannalle.

Eksklusiivinen kohde, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.