Upea korkealuokkainen kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee eksklusiivisessa Dunes Beach Marbella -asuinalueella, vain muutaman askeleen päässä joistakin hienoimmista rannoista ja suojellun luonnonsuojelualueen Las Dunas de Artola vieressä, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista ympäristöistä.
Asunnossa on 209 m² rakennettua pinta-alaa ja upea 93 m² suolaterassi, joka toimii luonnollisena jatkeena sisätiloille ja mahdollistaa Välimeren elämäntavan täydellisen nauttimisen täysin yksityisesti.
Pääkerroksessa on tyylikäs ja erittäin toimiva pohjaratkaisu. Siihen kuuluu päämakuuhuone oma kylpyhuoneineen, tilava 42 m² olohuone, joka on täynnä luonnonvaloa, sekä avokeittiö, joka on varustettu korkealuokkaisilla laitteilla ja vedenpuhdistusjärjestelmällä. Samassa kerroksessa on myös vieraskylpyhuone, jossa on huomaamattomasti integroitu kodinhoitoalue.
Tämän tason yksi merkittävimmistä ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen valoisuus: koko julkisivu koostuu vaikuttavista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista, jotka ulottuvat lähes koko asunnon pituudelta, luoden poikkeuksellisen tilan tuntua ja tarjoten miellyttävät avoimet näkymät, joissa horisontissa pilkistää hienovaraisesti meri.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa oma kylpyhuone, sekä yksityinen parveke, joka tuo lisää luonnonvaloa ja yhteyden ulkotiloihin. Toisessa kylpyhuoneessa on sekä kylpyamme että walk-in-suihku, kun taas toisessa on walk-in-suihku ja kaksiosainen pesuallas, yhdistäen käytännöllisyyden ja mukavuuden. Tämä taso erottuu myös täysin automatisoiduista kattoluukuista, jotka sisältävät sekä avattavat että pimennysjärjestelmät, mahdollistaen luonnonvalon ja tunnelman vaivattoman hallinnan koko päivän ajan.
Täydellinen mukavuus on taattu koko kodissa kattavan ilmastointijärjestelmän ansiosta, joka sisältää ilmastoinnin ja lattialämmityksen jokaisessa huoneessa. Lisäksi kaikissa ikkunoissa on sähköiset sälekaihtimet, jotka mahdollistavat valon ja yksityisyyden helpon ja tarkan säädön.
Asunto myydään täysin kalustettuna, suunnittelijakalusteilla ja korkealaatuisilla sisä- ja ulkokalusteilla, jotka on huolellisesti valittu luomaan tyylikäs ja harmoninen ilmapiiri. Pääterassi on erityisen huomionarvoinen harkitulla pohjaratkaisullaan, jossa integroidut viheralueet lisäävät erottuvaa esteettistä arvoa ja luovat intiimimmän ja rentouttavamman ympäristön.
Asunto sijaitsee aidatussa asuinalueessa, jossa on eksklusiivinen ja rauhallinen ilmapiiri sekä rajoitettu määrä asuntoja, mikä takaa yksityisyyden. Lisäksi asunnon mukana tulee kaksi yksityistä parkkipaikkaa ja varastotila.
Yhteiset tilat tarjoavat:
• Rantatyyppinen uima-allas aurinkotuoleineen
• Suunnittelijapergolat ja rentoutumisalueet
• Täysin varusteltu kuntosali
Poikkeuksellinen kohde, joka yhdistää designin, teknologian ja sijainnin yhdessä Välimeren eksklusiivisimmista kohteista.
Stunning high-end duplex penthouse located in the exclusive Dunes Beach Marbella residential complex, just a few steps from some of the finest beaches and adjacent to the protected natural area of Las Dunas de Artola, one of the most sought-after settings on the Costa del Sol.
The property offers 209 m² of built area and a spectacular 93 m² solarium/terrace, which acts as a natural extension of the interior living space and allows you to fully enjoy the Mediterranean lifestyle in complete privacy.
The main floor features an elegant and highly functional layout. It includes the master bedroom with en-suite bathroom, a spacious 42 m² living room flooded with natural light, and an open-plan contemporary kitchen equipped with high-end appliances and a water filtration system. On this same floor, there is also a guest bathroom with a discreetly integrated laundry area.
One of the most outstanding features of this level is its extraordinary brightness: the entire façade is composed of impressive floor-to-ceiling windows running almost the full length of the property, creating an exceptional sense of space and offering pleasant open views with a subtle glimpse of the sea on the horizon.
The upper floor comprises two generously sized bedrooms, both with en-suite bathrooms, as well as a private balcony that provides additional natural light and a connection to the outdoors. One bathroom features both a bathtub and a walk-in shower, while the other includes a walk-in shower and double vanity, combining practicality with comfort. This level also stands out for its fully automated skylights, including both opening and blackout systems, allowing effortless control of natural light and ambiance throughout the day.
Absolute comfort is guaranteed throughout the home thanks to a comprehensive climate control system, including air conditioning and underfloor heating in every room. In addition, all windows are fitted with electric blinds, allowing easy and precise control of both light and privacy.
The property is sold fully furnished, with designer furniture and high-quality pieces for both the interior and exterior, carefully selected to create a sophisticated and harmonious atmosphere. The main terrace is particularly noteworthy for its thoughtfully designed layout, where integrated greenery adds distinctive aesthetic value while creating a more intimate and relaxing setting.
Situated within a gated residential complex with an exclusive and peaceful atmosphere, and a limited number of residences ensuring privacy, the property also includes two private parking spaces and a storage room.
The communal areas offer:
• Beach-style swimming pool with sunbathing area
• Designer pergolas and relaxation zones
• Fully equipped gym
An exceptional property that combines design, technology, and location in one of the Mediterranean’s most exclusive destinations.
