Kaksikerroksinen asunto, jossa oma 12 metrin venepaikka suoraan talon edessä Isla Careyllä, Sotogrande Marinan alueella.
Yksi niistä asunnoista, jotka kannattaa ehdottomasti nähdä, jos etsit kotia, jossa on oma venepaikka Sotogrande Marinassa. Tämä kaksikerroksinen asunto, jonka sisätila on 139,79 m², sisältää kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja upean 50,89 m² katetun terassin, ja se on juuri tullut myyntiin ominaisuudella, joka todella erottaa sen muista: oma venepaikka, joka on 12 metriä pitkä ja 4,5 metriä leveä, sijaitsee suoraan talon edessä.
Sinun ei tarvitse kävellä tai ajaa toiseen osaan venesatamaa päästäksesi veneellesi – se on kirjaimellisesti kotisi ulkopuolella. Tämä erityisen harvinainen ominaisuus tekee asunnosta ihanteellisen valinnan kenelle tahansa, joka haluaa yhdistää kodin Sotograndessa ja intohimon veneilyyn.
Asunto on kahdessa kerroksessa ja suunniteltu hyödyntämään vesistöyhteyttä parhaalla mahdollisella tavalla. Pääkerroksessa on avokeittiö, joka on täysin varusteltu, sekä tilava olo- ja ruokailutila. Suuret ikkunat laajentavat visuaalisesti sisätilaa lähes 51 m² terassille. Etelään päin oleva ja katettu terassi tarjoaa suorat näkymät vesille, luoden erittäin käyttökelpoisen ulkotilan suuren osan vuodesta.
Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat mukavan pohjaratkaisun, olipa kyseessä vakituinen asunto tai viikonloppu- ja lomakoti Sotograndessa. Asuntoon kuuluu myös lämmin- ja viilennysilmanvaihto, autopaikka ja varastotila – kolme erityisen käytännöllistä ominaisuutta tämän tyyppisessä kodissa.
Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat vesistöjen vieressä, ja Sotogrande Marina, ranta, ravintolat, kahvilat ja muut palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Venepaikka on keskeinen erottava ominaisuus.
Mikä erottaa tämän asunnon monista muista Sotograndessa tarjolla olevista kodeista, on sen oma 12 x 4,5 metrin venepaikka, joka sijaitsee suoraan talon edessä ja tarjoaa välittömän pääsyn veteen.
Veneen omistajalle tämä muuttaa täysin asumiskokemuksen täällä: astu ulos kodistasi, kävele suoraan venepaikalle ja veneesi on vain muutaman metrin päässä etuoveltasi, ilman että tarvitsee turvautua venepaikkaan muualla tai kulkea venesataman läpi.
Kolmen makuuhuoneen asunto, jossa on yli 190 m² yhdistettyä sisä- ja terassitilaa, Sotogranden halutuimmista sijainneista – ja ennen kaikkea tilava oma venepaikka suoraan talon edessä.
Jos etsit kotia marinasta ja haluat veneesi olevan aidosti osa kotiasi, tämä on se mikä tekee eron.
Yhteisövastike (asunto): 213 €/kk
Yhteisövastike (venepaikka): 185 €/kk
Marinan yhteisövastike: 73 €/kk
Duplex with a Private 12-Metre Berth Directly in Front of the Property on Isla Carey, Sotogrande Marina.
One of the properties well worth viewing if you are looking for a home with its own private berth in Sotogrande Marina. This duplex, offering 139.79 m² of interior space, three bedrooms, three bathrooms and a spectacular 50.89 m² covered terrace, has just come onto the market with a feature that truly sets it apart: a private berth measuring 12 metres in length by 4.5 metres in width, located directly in front of the property.
There is no need to walk or drive to another part of the marina to reach your boat—it is literally right outside your home. This particularly rare feature makes the property an ideal choice for anyone looking to combine a home in Sotogrande with a passion for boating.
The property is arranged over two floors and has been designed to make the most of its connection with the waterways. The main floor features an open-plan, fully equipped kitchen and a spacious living and dining area. Large windows visually extend the interior towards a terrace of almost 51 m². South-facing and covered, it offers direct views over the waterways, creating a highly usable outdoor space for much of the year.
The three bedrooms and three bathrooms provide a comfortable layout, whether used as a permanent residence or as a home for weekends and holidays in Sotogrande. The property also includes hot and cold air conditioning, a parking space and a storage room—three particularly practical features in a home of this kind.
The development offers a communal swimming pool and landscaped gardens alongside the waterways, while Sotogrande Marina, the beach, restaurants, cafés and other amenities are all within easy reach.
The Berth Is the Key Distinguishing Feature.
What clearly sets this property apart from many other homes available in Sotogrande is its private 12 x 4.5-metre berth, located directly in front of the property and offering immediate access to the water.
For a boat owner, this completely transforms the experience of living here: step outside your home, walk straight to the berth and have your boat just metres from your front door, without relying on a berth elsewhere or travelling through the marina.
A three-bedroom property offering more than 190 m² of combined interior and terrace space, in one of Sotogrande’s most sought-after locations—and, above all, with a generously sized private berth directly in front.
If you are looking for a home in the marina and want your boat to be a genuine part of the property, this is what makes the difference.
Community fee (flat): €213/month
Community fee (berth): €185/month
Marina community fee: €73/month
