Sijainti Alhaurín el Granden pohjoispuolella, vain lyhyen ajomatkan päässä kylästä ja noin 40 minuutin päässä lentokentältä, tämä upea espanjalaistyylinen maalaistalo tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, täydellisen yksityisyyden sekä henkeäsalpaavat näkymät maaseudulle ja vuoristoon.
Talo sijaitsee täysin aidatulla noin 5 000 m²:n tontilla, jota ympäröi kauniisti maisemoitu ja värikäs puutarha sekä laaja valikoima kypsiä hedelmäpuita, mukaan lukien sitrushedelmät, avokado, saksanpähkinä, viiniköynnökset, granaattiomena, loquat ja viikuna (yhteensä yli 90 puuta). Koko tontilla on tippukastelujärjestelmä, eikä nykyinen omistaja ole käyttänyt torjunta-aineita. Lisäksi on runsaasti tilaa oman vihannesten viljelyyn, todellinen paratiisi puutarhan ystäville.
Tontin alareunassa kiinteistö rajoittuu luonnonpuroon suojellulla luonnonalueella, mikä lisää entisestään rauhallista ja yksityistä ympäristöä.
Talo on yli 100 vuotta vanha maatila, joka on huolellisesti kunnostettu, modernisoitu ja laajennettu säilyttäen samalla viehättävän rustiikkisen luonteensa. Kiinteistö on jaettu kahteen kerrokseen.
Sisään astuessa sinut toivottaa tervetulleeksi kutsuva eteinen, josta on kulku sekä pääsisäänkäynnille että etelään suuntautuvalle terassille. Tätä terassia voi nauttia ympäri vuoden, ja siinä on kaunis pergola, joka on verhottu luonnonkasveilla, luoden täydellisen tilan ulkoilmaelämälle.
Eteisen toisella puolella on täysin varustettu maatilakeittiö holvikattoisine puulattioineen, joka avautuu viihtyisään olo- ja ruokailutilaan, jossa on perinteinen puulämmitteinen takka. Tästä käytävä johtaa vierasvessaan, perhekäyttöön sopivaan kylpyhuoneeseen suihkulla sekä mukavaan kahden hengen makuuhuoneeseen. Edempänä on varastohuone, lisättyjä sisäänrakennettuja vaatekaappeja, kulku takaterassille ja puutarhaan sekä toinen tilava ja valoisa makuuhuone omalla märkätilalla, joka sijaitsee L-muotoisen käytävän päässä.
Yläkerrassa kiinteistö jatkaa vaikuttamista toisella olohuoneella, jossa on puiset palkit, puulattiat ja toinen puulämmitteinen takka, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Tässä kerroksessa on myös yhden hengen makuuhuone, josta on suora pääsy upealle etelään suuntautuvalle terassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan.
Kiinteistö on esitelty erittäin hyvässä kunnossa, ja siinä on ilmastointilaitteet, lattialämmitys pääasiallisissa alakerran tiloissa, perinteiset puiset ikkunat kaihtimineen sekä runsaasti luonnetta kauttaaltaan.
Lisäominaisuudet
• Täysin rekisteröity AFO-sertifikaatin (haettu) ja biologisen umpisäiliön kanssa.
• Yksityinen pysäköintitila useammalle ajoneuvolle.
• Hälytysjärjestelmä valvontakameroilla ja internet-yhteydellä.
• Useita vesilähteitä: kunnallinen vesi, luonnonlähde, yksityinen kaivo ja kasteluyhteisön vesihuolto.
• Luonnonlähde ja säiliö jaetaan neljän naapurikiinteistön kanssa, joilla on myös oikeus ottaa vettä tarvittaessa.
• Suuri veden varastosäiliö.
• Ulkoiset varastotilat.
Pääterassin vieressä ulkona on viehättävä lampialue, joka korostaa tämän ainutlaatuisen kodin rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä.
Tämä on todella erityinen kiinteistö, ihanteellinen pysyväksi asuinpaikaksi tai rauhalliseksi lomapaikaksi, tarjoten viehätystä, yksityisyyttä ja aitoa andalusialaista elämäntapaa.
Myyntiagentti itsensä ja myyjän puolesta ilmoittaa, että:
1. Nämä tiedot ovat vain yleisluonteinen ohje ostoaikeissa oleville eivätkä muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisia ponnisteluja on tehty varmistaakseen, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisesti oikeita, mutta jokaisen ostoaikeissa olevan tulee itse varmistua tarkastuksen, hakujen, tiedustelujen ja kartoituksen avulla kunkin väitteen oikeellisuudesta. 3. Kaikki näissä tiedoissa annetut lausunnot ovat ilman vastuuta myyntiagentin tai myyjän osalta. 4. Mitään lausuntoa näissä tiedoissa ei tule pitää tosiasiallisena lausuntona tai vakuutuksena. 5. Ei myyntiagentilla eikä sen työntekijöillä tai edustajilla ole valtuuksia tehdä mitään lausuntoja tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 6. Mikään näissä tiedoissa ei ole toteamus siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut tai tilat toimivat moitteettomasti. 7. Valokuvat saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkymiä kiinteistöstä valokuvaushetkellä, ja sinun tulee luottaa todelliseen tarkastukseen. 8. Ei tule tehdä oletuksia kiinteistön osista, joita ei ole kuvattu valokuvissa. 9. Kaikki pinta-alat, mittaukset tai etäisyydet ovat vain likimääräisiä. 10. Viittaukset muutoksiin tai käyttöön eivät tarkoita, että kaikki tarvittavat kaavoitus-, rakennusmääräys-, suojelukohde- tai muut luvat olisi saatu. 11. Mainitut summat ovat verottomia, jos sovellettavissa.
Nestled on the north side of Alhaurín el Grande, just a short drive from the village and approximately 40 minutes from the airport, this stunning Spanish-style country property offers very good access, complete privacy, and breathtaking countryside and mountain views.
Set on a fully fenced plot of approximately 5,000m², the house is surrounded by a beautifully landscaped and colorful garden, along with a wide variety of mature fruit trees, including citrus, avocado, walnut, grapevines, pomegranate, loquat, and fig (with over 90 trees in total). The entire plot benefits from a drip irrigation system, and no insecticides have been used by the current owner. There is also ample space to grow your own vegetables, a true haven for garden lovers.
At the bottom of the plot, the property borders a natural stream within a protected nature area, further enhancing the peaceful and private setting.
The house is a more than 100-year-old farmhouse that has been carefully restored, modernized, and extended, while retaining its charming rustic character. The property is distributed over two floors.
Upon entering, you are welcomed by an inviting entrance hall with access to both the main entrance and a south-facing terrace. This terrace can be enjoyed all year round and features a lovely pergola draped in natural vegetation, creating the perfect space for outdoor living.
To one side of the entrance hall is a fully fitted farmhouse-style kitchen with vaulted wooden ceilings, which flows into a cosy living and dining area complete with a traditional log-burning fireplace. From here, a hallway leads to a guest toilet, a family bathroom with shower, and a comfortable twin bedroom. Further along, you will find a storage room, additional built-in wardrobes, access to the rear terrace and garden, and a second spacious and bright bedroom with its own wet room, located at the end of the ‘L’-shaped corridor.
Upstairs, the property continues to impress with a second living room featuring wooden beams, wooden flooring, and another log burner, creating a warm and inviting atmosphere. This level also includes a single bedroom with direct access to a spectacular south-facing terrace, offering panoramic views of the surrounding landscape.
The property is presented in very good condition and features air conditioning units, underfloor heating in the main ground floor areas, traditional wooden windows with shutters, and an abundance of character throughout.
Additional Features
• Fully registered with an AFO certificate (applied for) and biological septic tank.
• Private parking for several vehicles.
• Alarm system with security cameras and internet connection.
• Multiple water sources: mains water, a natural spring, a private well, and irrigation community supply.
• The natural spring and deposit tank is shared with four neighboring properties, who also have the right to draw water from it should they wish to do so.
• Large water storage tank.
• External storage areas.
Outside, next to the main terrace, there is a charming pond area, enhancing the peaceful and natural setting of this unique home.
This is a truly special property, ideal as a permanent residence or a tranquil holiday retreat, offering charm, privacy, and authentic Andalusian living.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.
