Tämä upea moderni finca, josta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät vuoristoon, sijaitsee rauhallisella Gibralgalian alueella, vain 15–18 minuutin ajomatkan päässä Cártaman länsipuolella. Kiinteistölle on erinomainen pääsy päällystettyä tietä pitkin, ja vain viimeiset 400 metriä on hyvin hoidettua soratietä.
Luonnonvalon maksimoimiseksi suunniteltu vaikuttava koti tarjoaa tilavat asuintilat, jotka ovat pääasiassa yhdellä tasolla, vaikka rakennus on kaksikerroksinen. Alakerrassa on erittäin suuri kahden auton autotalli, johon liittyy varastohuone. Autotallin vieressä on laaja keskeneräinen kellarikerros alkuperäisessä kunnossaan, ja se tarjoaa upean potentiaalin (rakennusluvan alaisena) lisäasuintilojen luomiseen, kuten kotitoimiston, vierasasunnot, kuntosalin, elokuvahuoneen, pelihuoneen tai lasten leikkialueen.
Pääasiallisiin asuintiloihin pääsee joko autotallin sisäportaita pitkin tai ulkokautta. Kodin sydän on valoisa ja tilava avokeittiö- ja ruokailutila, jossa on täysin varustettu moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja keskellä sijaitsevalla saarekkeella. Sekä olohuoneesta että keittiöstä on suora pääsy upealle terassille ja uima-allasalueelle. Kiinteistön takana on lisäksi suuri terassi, jossa on runsaasti tilaa lisäviihdytykseen.
Kolmessa tilavassa kahden hengen makuuhuoneessa on kaikissa vaatekaapit ja oma kylpyhuone. Kiinteistössä on lämmitys- ja viilennysilmanvaihto koko talossa, lukuun ottamatta yhtä makuuhuonetta.
Ulkona kloorattu infinity-allas tarjoaa upean 180 asteen vuoristonäkymän, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Osa terassista on katettu, mikä tarjoaa tervetullutta varjoa lämpimämpinä kuukausina. Kiinteistö on viimeistelty nykyaikaisella tyylillä ja neutraalilla sisustuksella, joten se on heti muuttovalmis.
Tontin koko on hieman alle 13 000 m², ja se on pääasiassa vuoristossa, mikä vaatii hyvin vähän ylläpitoa. Kokonaisrakennuspinta-ala, mukaan lukien autotalli ja keskeneräinen alakerta, on noin 560 m².
Lisäominaisuuksiin kuuluvat vähähuoltoiset pihat sekä vuosittainen kunnallisvero, joka on noin 1 000 €. Huomioithan, että tontti ei ole aidattu ja vesi on toimitettava.
Lisätietoja tai esittelyajan sopimiseksi ota rohkeasti yhteyttä.
Gibralgalia on rauhallinen kylä Cártaman kunnassa, joka sijaitsee Guadalhorcen laakson sydämessä, yhdessä halutuimmista sisämaan alueista Málagan maakunnassa. Luonnon, vuorten ja kuvankauniiden maalaismaisemien ympäröimänä Gibralgalia tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhan tunteen, mutta samalla hyvät yhteydet lähellä oleviin palveluihin ja mukavuuksiin.
Myyntivälittäjä itsenäisesti ja myyjän edustajana ilmoittaa, että:
1. Yllä olevat kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu vain yleisohjeeksi mahdollisille ostajille, eikä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot ovat ohjeellisia, eikä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Kaikki on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja ja luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita, muutoksia, saatavuusongelmia tai ne voidaan vetää pois ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistaa tietojen paikkansapitävyys tekemällä omat tarkastuksensa, haut, tiedustelut ja tutkimukset joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan kautta. 4. Kaikki lausunnot on annettu ilman vastuuta kiinteistönvälittäjän tai myyjän puolesta. 5. Mitään tässä mainituista lausunnoista ei tule pitää tosiasiallisina väittäminä tai esityksinä. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai hänen työntekijällään tai edustajallaan ei ole valtuuksia antaa mitään takuita tai esityksiä tästä kiinteistöstä. 7. Mikään näissä tiedoissa ei tarkoita, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa tai että kaikki palvelut, järjestelmät tai laitteet toimisivat. Ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat viraston yksinoikeudella käytettävissä. Kuvia on tarkoitettu havainnollistaviksi, ja ne saattavat näyttää vain osan kiinteistöstä kuvaushetkellä. Kuvien perusteella ei tule tehdä oletuksia kiinteistön osista, joita ei ole kuvissa. 9. Mainitut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja perustuvat kiinteistön asiakirjoihin. 10. Viittaukset muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön eivät tarkoita, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojelukohteen luvat tai muut vaaditut luvat olisi saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostoon liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla eivätkä sisälly myyntihintaan. Näihin voivat kuulua arvonlisävero (ALV 10 % tai 21 %) tai kiinteistönkauppavero (ITP 7 %), riippuen kaupan luonteesta, sekä leimavero (AJD 1,2 %), notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset oikeudelliset edustamiskulut. 12. Välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.
This stunning modern finca with breathtaking panoramic mountain views is located in the peaceful area of Gibralgalia, just a 15/18-minute drive west of Cártama. The property enjoys excellent access via a tarmac road, with only the final 400 meters being a well-maintained dirt track.
Designed to maximize natural light, this impressive home offers spacious accommodation distributed primarily over one level, despite being a two-storey construction. On the ground floor, there is a very large double garage with an adjoining storage room. Next to the garage, an extensive unfinished under build remains in its original condition and offers fantastic potential (subject to planning permission) to create additional living space such as a home office, guest apartment, gym, cinema room, games room or children’s play area.
The main living accommodation is accessed either via an internal staircase from the garage or externally. The heart of the home is a bright and spacious open-plan living and dining area with a fully fitted modern kitchen featuring integrated appliances and a central island. Both the living room and kitchen provide direct access to the spectacular terrace and pool area. There is an additional large terrace located at the back of the property with plenty of room for extra entertaining.
There are three generous double bedrooms, each benefiting from fitted wardrobes and its own ensuite bathroom. The property is equipped with hot and cold air conditioning throughout, with the exception of one bedroom.
Outside, the chlorine infinity pool enjoys magnificent 180-degree mountain views, creating the perfect setting for relaxation and entertaining. Part of the terrace is covered, providing welcome shade during the warmer months. The property has been finished in a contemporary style with neutral décor throughout, making it ready to move into and enjoy.
The plot measures just under 13,000m² and is predominantly mountainside, requiring very little maintenance. The total built area, including the garage and the unfinished lower level, is approximately 560m².
Additional features include low-maintenance grounds, and annual council tax of approximately €1,000. Please note that the plot is not fenced and water has to be delivered.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Gibralgalia is a peaceful hamlet within the municipality of Cártama, located in the heart of the Guadalhorce Valley, one of the most sought-after areas in the inland region of Málaga province. Surrounded by nature, mountains and picturesque rural landscapes, Gibralgalia offers an exceptional sense of privacy and tranquillity while still benefiting from easy access to nearby amenities and services.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. The details relating to the property offered above are intended only as a general guide for prospective buyers and do not constitute, in whole or in part, an offer or contract. The information is provided for guidance purposes only and does not form part of any contractual agreement. 2. Every effort has been made to ensure that the information contained in this advertisement is accurate and as reliable as possible. However, the details may be subject to errors, omissions, changes, availability or withdrawal without prior notice. 3. Any prospective buyer should satisfy themselves as to the accuracy of each statement by carrying out their own inspections, searches, enquiries and surveys, either personally or through a legal representative. 4. All statements are made without responsibility on the part of the estate agent or the vendor. 5. None of the statements contained herein should be relied upon as statements or representations of fact. 6. Neither the estate agent nor any person employed by or acting on behalf of the estate agent has authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 7. Nothing contained in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition, or that any services, systems or appliances are in working order. Prospective purchasers are advised to inspect the property personally to verify its condition. 8. The photographs are for the exclusive use of the Agency. The images are provided for illustrative purposes only and may show only certain parts and aspects of the property at the time the photographs were taken. No assumptions should be made regarding any parts of the property not shown in the photographs. 9. Any areas, measurements or distances stated are approximate and have been taken from the property's documentation. 10. Any reference to alterations, extensions or permitted use should not be taken as a statement that the necessary planning permissions, building regulations approvals, listed building consents or any other required authorisations have been obtained. 11. All costs and taxes arising from and associated with the purchase of the property are the responsibility of the purchaser and are not included in the sale price. These may include Value Added Tax (VAT at 10% or 21%) or Property Transfer Tax (ITP at 7%), depending on the nature of the transaction, as well as Stamp Duty (AJD at 1.2%), Notary fees, Land Registry fees and any legal representation costs. 12. Ageny fees are included in the sale price.
