- HUOMIOITHAN, ETTÄ YLÄMAAN UIMA-ALLAS ON POISTETTU EIKÄ SISÄLLY MYYNTIIN -
Viehättävä ja erittäin hyvin pidetty maalaismökki, joka sijaitsee 8 km (noin 18 minuutin ajomatkan) luoteeseen Coínista, erinomaisten tieyhteyksien varrella, asfalttia koko matka lukuun ottamatta viimeisiä 200 m kiinteää soratietä.
Sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella Río Grande -joen varrella, 2 600 m² tontilla on noin 26 kypsää pekaanipähkinäpuuta, jotka tarjoavat runsaasti varjoa ja aidosti idyllisen ilmapiirin.
Yksikerroksinen 96 m² talo (sisätila 68 m²) sisältää:
• Avoin keittiö- ja olohuonetila, jossa suuri puuliesi ja ilmastointi
• Kaksi kahden hengen makuuhuonetta
• Kylpyhuone suihkulla
Ulkona on katettu terassi, kesäkeittiöalue, runsaasti pysäköintitilaa ja moottoroidut sisäänkäyntiportit. (Huomioithan: ylämaan uima-allas on poistettu ja jotkut kalusteet poikkeavat kuvista).
Kiinteistöllä on sähköliittymä ja oma yksityinen kaivo, jonka juomavesi on äskettäin testattu ja on juomakelpoista, jaettuna vain yhden naapurin kanssa. Tontti on täysin aidattu ja loivasti viettävä.
Täysin rekisteröity, AFO-sertifikaatti haettu, tämä on loistava tilaisuus, ihanteellinen pysyväksi kodiksi, maaseudun pakopaikaksi tai vuokrausinvestoinniksi.
Katselmukset ovat erittäin suositeltavia, tämän kaltaiset kohteet eivät pysy markkinoilla pitkään!
TIETOA COÍNISTA
Eloisa Coinin kaupunki on kaunis ja täynnä historiaa sekä nähtävyyksiä. Saapuessasi ajat omenapuiden, appelsiinien, sitruunoiden, oliivien, mantelipuiden ja metsien, kuten Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno ja La Albuquera, läpi. Tuntuu kuin olisi kaukana sivistyksestä, ja Coínia kutsutaankin kolmensadan hedelmätarhan kaupungiksi.
Coínilla on rikas historia, sillä roomalaiset asuttivat sen, jolloin kaupunkia kutsuttiin nimellä Lacibis, myöhemmin La Cobin, 100-luvulla eKr.
Kaupungissa on monia ihania aukioita, Plazoja, joissa voit rentoutua kahvin äärellä, kuunnella suihkulähteitä ja katsella maailman menoa. Kokeile Plaza de la Via tai Plaza Alameda.
Moorien vallassa ollessaan Coín tunnettiin nimellä Dacuan ja oli tärkeä kaupunki alueella. Vaikka Coínin talous on pitkälti perustunut maatalouteen, se on myös ollut marmorin ja keramiikan tuottaja, olet ehkä kuullut termin ’vihreä Coín’?
Coín sijaitsee 36 km Málagasta lounaaseen, 210 metrin korkeudella merenpinnasta, upean Guadalhorce-laakson yläpuolella. Ilmasto on leuto talvella ja kuuma kesällä, ja yli kolmasosa vuoden päivistä on aurinkoisia. Kunnan pinta-ala on 128,4 km² ja se toivottaa tervetulleiksi lähes 22 000 asukastaan, joita kutsutaan coineñoksiksi tai coínoksiksi.
Myyntivälittäjä itsensä ja myyjän puolesta ilmoittaa, että:
1. Nämä tiedot ovat vain yleinen ohje ostoaikeissa oleville eivätkä muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisia ponnistuksia on tehty varmistaakseen, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisesti oikeita, mutta ostajan tulee itse varmistua tarkastuksen, hakujen, tiedustelujen ja kartoituksen avulla kunkin väitteen oikeellisuudesta. 3. Kaikki näissä tiedoissa annetut lausunnot on tehty ilman vastuuta myyntivälittäjän tai myyjän osalta. 4. Yhtään lausumaa näissä tiedoissa ei tule pitää tosiasiallisena lausumana tai vakuutuksena. 5. Ei myyntivälittäjällä eikä sen työntekijällä tai edustajalla ole valtuuksia antaa mitään vakuutuksia tai lausuntoja tästä kiinteistöstä. 6. Mikään näissä tiedoissa ei tarkoita, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa tai että palvelut tai tilat olisivat toiminnassa. 7. Valokuvat saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkymiä kiinteistöstä valokuvaushetkellä, ja sinun tulee luottaa varsinaiseen tarkastukseen. 8. Ei tule tehdä oletuksia kiinteistön osista, joita ei ole kuvattu valokuvissa. 9. Kaikki pinta-alat, mittaukset tai etäisyydet ovat vain likimääräisiä. 10. Viittaukset muutoksiin tai käyttöön eivät tarkoita, että tarvittavat kaavoitus-, rakennusmääräys-, suojelukohde- tai muut luvat olisi saatu. 11. Ilmoitetut summat eivät sisällä veroa, jos sovellettavissa.
- PLEASE NOTE THE ABOVE GROUND POOL HAS BEEN REMOVED AND ISN'T INCLUDED AS PART OF THE SALE -
Charming and very well-presented country cottage located 8 km (about an 18 minute drive) northwest of Coín, with excellent road access, tarmac all the way except for the last 200 m of solid dirt track.
Set in a lush and peaceful area by the Río Grande, the 2,600 m² plot is planted with around 26 mature pecan trees, offering plenty of shade and a truly idyllic atmosphere.
The single-storey house of 96m2 (interior 68 m²) features:
• Open-plan kitchen and living room with large log burner and air conditioning
• Two double bedrooms
• Bathroom with shower
Outside, there’s a covered terrace, a summer kitchen area, ample parking and motorised entrance gates. (Please note: the above-ground pool has been removed and some furnishings differ from the photos).
The property benefits from mains electricity, and its own private well with recently tested drinking-quality water, shared only with one neighbor. The plot is fully fenced and gently sloping.
Fully registered, with AFO certificate applied for, this is a fantastic opportunity, ideal as a permanent home, a countryside retreat, or a rental investment.
Viewings are highly recommended, properties like this don’t stay on the market for long!
ABOUT COIN
The vibrant town of Coin is a beauty with plenty of history and sights. As you arrive, you will drive through fields of orchards, oranges, lemons, olives, almonds and forests such as Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno and La Albuquera. You will feel a world away from civilisation and indeed Coín is referred to as the town of three hundred orchards.
Coín has a rich history having been occupied by the Romans, when the town was known as Lacibis, then later as La Cobin, in the 1st century B.C.
There are many lovely squares, known as Plazas, where you can relax with a coffee, listen to the fountains and watch the world go by. Try Plaza de la Via or Plaza Alameda.
When occupied by the Moors, Coín was known as Dacuan and was an important town in the region. Although Coín’s economy has largely relied on agriculture, it also has been a producer of marble and ceramics, perhaps you have heard the term ‘green Coín’?
Coin is located 36km south-west of Málaga, at an altitude of 210 metres above sea level overlooking the stunning Guadalhorce Valle. The climate has mild winters and hot summers and more than a third of the days of the year are sunny. Its municipality has an area of 128.4 km2 and welcomes its almost 22,000 inhabitants, who receive the name of coineños or coínos.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.
