Maatilaomaisuus
Jos etsit maaseudun rauhaa, hedelmällistä maata ja veden solinaa, olet löytänyt oikean paikan. Tämä 4 000 m2 tila on todellinen paratiisi maaseudun ystäville.
Sijaitsee Coínin arvostetulla maaseutualueella, kiinteistöön kuuluu erilaisia kasteltuja viljelyksiä, kuten appelsiini-, sitruuna-, avokado- ja kermatappelipuita. Sen erityisin raja on pieni puro, joka tuo raikkautta ja ainutlaatuisen tunnelman.
Talo, täynnä luonnetta ja viehätystä, saa uuden elämän. Se luovutetaan täysin remontoituna (vaikka kuvissa saattaa vielä näkyä joitakin viimeistelyvaiheen yksityiskohtia). Remontit sisältävät:
• Täysin uusi sähköasennus
• Täysin uusi keittiö ja kylpyhuone
• Laadukkaat lattiat, ovet ja ikkunat
Kolmella MAKUUHUONEELLA ja yhdellä KYLPYHUONEELLA se tarjoaa täydellisen koon mukavaan asumiseen. Taloa vastapäätä on grillialue ja runsaasti tilaa pysäköintiin tai muuhun ulkokäyttöön.
Unohda vaikeat soratiet: kiinteistöllä on asfaltoitu kulku aivan ovelle asti, mikä mahdollistaa maaseudun rauhasta nauttimisen ilman hyvän yhteyden menettämistä.
Toisin kuin monilla maaseutukiinteistöillä, tämä koti on rekisteröity Maanmittauslaitoksessa (Nota Simple), mikä helpottaa asuntolainan rahoitusta. Se on myös viimeistelyvaiheessa paikallisen kunnan rekisteröinnissä täyden laillisuuden varmistamiseksi.
Hinta sisältää välityspalkkiot ja ALV:n (myyjän maksama). Ostajan kustannukset eivät sisälly hintaan: Kiinteistönvaihtovero (ITP – yleinen vero 7 %, alennetut verot 3,5 %, 1,2 % tai 1 % ostajan profiilin mukaan), Notaarimaksut, Maanmittausmaksut ja hallinnolliset maksut.
Soita nyt ja sovi esittely! FTN
Country Property
If you’re looking for the peace of rural living, fertile land, and the sound of water, you’ve found the right place. This 4,000 m2 estate is a true paradise for countryside lovers.
Located in a privileged rural area of Coín, the property features a variety of irrigated crops, including orange, lemon, avocado, and custard apple trees. Its most special boundary is a small stream that brings freshness and a unique atmosphere.
The house, full of character and charm, is enjoying a second life. It will be delivered fully renovated (although the photos may still show some final details to be completed). Renovations include:
• Brand-new electrical installation
• Brand-new kitchen and bathroom
• High-quality flooring, doors, and windows
With 3 BEDROOMS and 1 BATHROOM, it offers the perfect size for comfortable living. Next to the house, there is a BBQ area and ample space for parking or further outdoor use.
Forget difficult dirt tracks: the property has paved access right to the doorstep, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing good connectivity.
Unlike many rural properties, this home is registered in the Land Registry (Nota Simple), making mortgage financing easier. It is also in the final stage of registration with the local council to ensure full legal compliance.
The price includes agency fees and VAT (paid by the seller). Buyer costs are not included: Property Transfer Tax (ITP – general rate 7%, reduced rates of 3.5%, 1.2% or 1% depending on the buyer’s profile), Notary, Land Registry, and administrative fees.
Call now to arrange your viewing! FTN
