Jos unelmoit asua luonnon keskellä luopumatta kaupungin läheisyyden mukavuudesta, tämä upea 20 241 m² maalaismainen tontti tarjoaa kaiken tarvitsemasi.
Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Coínista, kiinteistölle on helppo pääsy hyvin ylläpidettyä tietä pitkin, joka on täysin käytettävissä ympäri vuoden.
Tilalle pääsee yksityistä tieyhteyttä pitkin, jota jakaa vain kolme naapurikiinteistöä, mikä takaa rauhallisen, turvallisen ja erittäin yksityisen ympäristön.
Osittain aidatulla tontilla on laaja valikoima hyvin hoidettuja hedelmäpuita, jotka ovat täydessä tuotannossa, mukaan lukien mulperipuut, appelsiinit ja luumut, viiniköynnökset sekä monia muita lajeja.
Kiinteistöllä on sähköliittymä ja kaksi yksityistä kaivoa, joista saa runsaasti vettä – yhä arvokkaampi ominaisuus, joka tekee tilasta ihanteellisen maatalouskäyttöön, vapaa-ajan viettoon tai omavaraisuuteen.
Tilalla on yhteensä 305,07 m² rakennettua alaa, joka jakautuu useisiin rakennuksiin.
Päärakennus, jonka pinta-ala on noin 110 m², on hiljattain remontoitu ja valmis muuttamaan. Se on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on keittiö, kylpyhuone käyntisuihkulla ja tilava olohuone, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kauniit näkyvät puupalkit, jotka lisäävät lämpöä ja luonnetta. Taloon pääsee viehättävän katetun puuverannan kautta, joka tarjoaa kutsuvan sisäänkäynnin ja miellyttävän ulkoterassin.
Päärakennuksen vieressä on toinen noin 120 m² rakennus, jossa on itsenäinen keittiö, olohuone-ruokailutila, makuuhuone, varastotila ja kylpyhuone. Tämä rakennus säilyttää alkuperäisen luonteensa ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet remontointiin, mikä tekee siitä ihanteellisen vierastaloksi, matkailumajoitukseksi, työtilaksi tai päärakennuksen laajennukseksi.
Toisessa rakennuksessa on myös suuri noin 25 m² katettu ulkotila, jossa on tilava grilli ja perinteinen puu-uuni, täydellinen aitojen aterioiden valmistukseen ja perheen sekä ystävien viihdyttämiseen.
Tämän rakennuksen yläkerrassa on perinteisesti heinälato, joka tarjoaa lisää mahdollisuuksia muunnoksiin tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Ulkona tilalla on yksityinen 24 m² uima-allas, joka on ihanteellinen nauttimaan kesäkuukausista täydellisessä yksityisyydessä luonnon ympäröimänä.
Kaiken kaikkiaan kyseessä on kiinteistö, jolla on valtava potentiaali, yhdistäen täysin remontoidun kodin, joka on heti asuttavissa, lisärakennukset täynnä mahdollisuuksia, runsaasti yksityisiä vesivaroja, hedelmällisen maan ja erinomaisen sijainnin.
Poikkeuksellinen tilaisuus vakituiseksi asunnoksi, lomakodiksi, maataloustilaksi tai maaseutumatkailuprojektiksi.
***Mainostettu myyntihinta ei sisällä ostoprosessiin liittyviä kustannuksia, kuten veroja, notaarimaksuja, kiinteistörekisterimaksuja tai ostajan maksettavaksi tulevia ammattilaispalkkioita.***
If you dream of living surrounded by nature without sacrificing the convenience of being close to town, this magnificent 20,241 m² rustic land offers everything you need.
Located just 10 minutes' far from Coín by car, the property enjoys easy access via a well-maintained road that is fully accessible throughout the year.
The estate is reached via a private access road shared with only three neighbouring properties, ensuring a peaceful, secure and highly private setting.
The partially fenced plot is home to a wide variety of well-maintained fruit trees in full production, including mulberry, orange and plum trees, grapevines and many other species.
The property benefits from mains electricity and two private wells with an abundant water supply, an increasingly valuable feature that makes the estate ideal for agricultural use, leisure or self-sufficient living.
The estate offers a total built area of 305.07 m², distributed across several buildings.
The main house, measuring approximately 110 m², has been recently renovated and is ready to move into. It is arranged over two floors. The ground floor comprises a kitchen, a bathroom with a walk-in shower and a spacious living room, ideal for family life. Upstairs, there are two generous bedrooms featuring beautiful exposed wooden beams that add warmth and character. The house is accessed through a charming covered wooden porch, providing an inviting entrance and a pleasant outdoor seating area.
Adjacent to the main house is a second building of approximately 120 m², comprising an independent kitchen, living-dining room, bedroom, storage room and bathroom. This building retains its original character and offers outstanding renovation potential, making it ideal as a guest house, tourist accommodation, workspace or an extension of the main residence.
The second building also features a large covered outdoor area of approximately 25 m², complete with a substantial barbecue and a traditional wood-fired oven, perfect for preparing authentic meals and entertaining family and friends.
Above this building is an upper floor that was traditionally used as a hayloft, offering further possibilities for conversion to suit the future owner's needs.
Outside, the estate boasts a private 24 m² swimming pool, ideal for enjoying the summer months in complete privacy while surrounded by nature.
Overall, this is a property with enormous potential, combining a fully renovated home ready for immediate occupation with additional buildings full of possibilities, plentiful private water resources, fertile land and an excellent location.
An exceptional opportunity as a permanent residence, holiday home, agricultural estate or rural tourism project.
***The advertised sale price does not include the costs associated with the purchase transaction, such as taxes, notary fees, Land Registry fees, or any professional fees payable by the buyer.***
