ALENNETTU €4 995 000:STA €4 500 000:OON
Tontin koko 452 000 m². Tie päärakennukselle Ctra de Cadiz -tieltä HOTELLILLE KEMPINSKY on noin 6 km, 7 minuutin päässä, ja tie on asfaltoitu aina talon etuovelle saakka.
Maalla on samat kaavamääräykset kuin rannikon arvostetuimmalla alueella "La Zagaletta", kunnes se muutettiin kaavassa "Completo Serrano non Urbanisable" -alueesta kehityskohteeksi, jossa on nyt satoja palatseja.
Tällä hetkellä hyväksytyt kaavat ovat hotelleille, maataloudelle, maaseutumatkailulle, urheilutiloille, kouluille, yliopistoille, hotelleille, sairaaloille, klinikoille, kaivostoiminnalle, karjataloudelle ja leirintäalueille, luonnolle, virkistysalueille ja suojelualueille jne.
Näkymiin ei kuulu muita taloja silmänkantamattomiin, ja maastonmuotojen ansiosta tilalla on paikkoja, joista näkymät Gibraltarille eivät ole muuttuneet satoihin vuosiin, joten syntyy illuusio, että siellä on vain metsä, meri, Gibraltar ja Afrikka, eikä juuri mitään niiden välissä. Tilalla on oma helikopterikenttä.
Maatilatalo on kunnostettu ja sisustettu kiinteistön luonteen mukaisesti, ja siinä on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuri keittiö/aamiaishuone, kaksinkertainen olohuone, pukeutumishuone, uima-allas, aurinkoterassit, 4 autotallia ja vihannespuutarha. Lisäksi on vierasmaja, jossa on parivuode, keittiö, olohuone ja suihkutila. Tilalla on myös 4 ulkorakennusta sekä useita hylättyjä taloja ja raunioita (ihanteellisia hevosille), kylä ja saviastioiden polttouuni. Tilalla on yksi pieni ja kaksi suurta vesivarastoa.
Koko tilalla on pääsy 40 000 kuutiometriin ilmaista joen vettä, ja maalla on myös kaivo.
Joki Rio Velerin virtaa tilan läpi ympäri vuoden eikä koskaan kuivu. Tilalla on myös lukuisia vesiputouksia ja kivisiä uimapaikkoja.
Pääsy Tilalla on noin 5 km olemassa olevia sisäisiä teitä.
Palvelut Digitaalinen TV, sähköverkko, oma kaivo, ilmastointi ja oma metsä, jossa esiintyy villisikoja, fasaania ja peuroja, maastopyöräilyä jne. Tontin keskellä on 100 000 m² tasaista maata, jolla aikoinaan kasvatettiin vehnää ja mangoja. Eräs potentiaalinen ostaja aikoi käyttää sitä kevyen lentokoneensa kiitotienä. Tilalla on lukuisia raunioita, jotka soveltuvat uudelleenrakentamiseen, sekä hedelmätarha ja runsaasti hedelmäpuita. On huomattava, että suurimmalla osalla maata on sekä veden että sähkön saatavuus. Lisäksi on mahdollista ostaa 2 lisätonttia, toinen 95 000 m² (Kotkanpesä, suojaus 2) hintaan 995 000 € ja toinen tontti (Amfiteatteri, suojaus 2) 72 000 m² hintaan 700 000 €.
.
REDUCED FROM €4,995,000 TO €4,500.000
Plot Size 452,000sq The road to the main house from the Ctra de Cadiz THE hOTEL kEMPINSKY is approx 6km, 7 min away, and the road is asphalted up to the front door of the house.
The land has the same planning restrictions as the coast's most exclusive area,"La Zagaletta", had .until it was re zoned from "Completo Serrano non Urbinisable" to a development where there are now hundreds of palatial homes.
At the present time the accepted zonings are for Hotels, Farming, Rural Tourism, Sports Facilities, Schools, Universities, Hotels, Hospitals, Clinics, Mining, Cattle and Camping, Nature and Recreational and Refuge etc.
There are no other houses as far as the eye can see and because of the topography there are locations on the estate where views of Gibraltar have not changed for hundreds of years, so one has the illusion that there is only the forest, sea, Gibraltar and Africa with little between, Has its own helipad .
The farm house has been refurbished and redecorated in keeping with the character of the property and comprises 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large kitchen/breakfast room, a double drawing room, dressing room, swimming pool, sun terraces, 4 garages and a vegetable garden. There is a further guest cottage with double bedroom, kitchen, lounge and shower room. There are also 4 out-houses and a number of abandoned houses and ruins.(ideal for horses), a hamlet with a kiln There is one small and two large water deposits.
The entire estate has access to 40,000 cubic metres of free river water, there is also a well on the land.
River The Rio Velerin flows year-round through the property and never runs dry there arealso numerous waterfalls and rock swimming pools.
Access There are some 5kms of existing internal roads on the finca.
Amenities Digital TV, Mains Electricity, Own well, air con and own forest with wild boar, partridge and deer, mountain bike riding etc. in the centre of the plot is 100, 000 mtrs of flat land where at one time wheat was grown on it and a Mango plantation, a potential buyer at one time was going to use it as a runway for his light aircraft, There are numerous ruins on the estate suitable for rebuilding along with an orchard and an abundance of fruit trees. It should be noted that the majority of the land has the benefit of both water and electricity.There is also the possibility to buy 2 further plots, one of 95,000m2 (The eagles nest, Protection 2) for an extra €995,000 and the other plot (The amphitheatre Protection 2) 72,000m2 for €700,000,
.
