Kaunis KOTI & Menestyvä LIIKETOIMINTA myynnissä Mijasissa, Costa del Solilla. 3-4 makuuhuoneen Finca + 1 makuuhuoneen Staattinen Talo + 550 m2 Varastohallit + 23 koirankoppia + 15 kissatarhan häkkiä & varastoalue yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.
€ 421 018 MAKSIMI VUOSITTAINEN KOKONAISPOTENTIAALI
€ 150 000+ REALISTINEN VUOSITTAINEN POTENTIAALI
Perustuu puolison ja puolison tiimiin, joka työskentelee puoli päivää ma-pe & puoli päivää lauantaina.
Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haluat liiketoiminnan tukemaan ihanaa elämäntyyliä, tämän tulisi olla ensimmäinen katselukohteesi. Vakiintunut menestyvä liiketoiminta ja kaunis koti myynnissä terveyssyistä.
ALUEET (Tontti 5839 m2)
Tällä harvinaisella koti- ja liiketoimintatontilla on erilliset korkeat sisäänkäyntiportit liiketoiminnalle ja kodille. Vaikuttava sisäänajotie, jossa on tilaa jopa 15 autolle kodin edessä tontin etuosassa ja soratie liiketoiminnalle tontin takana. Maaseutukodilla on runsaasti piha-aluetta ympärillään (noin 1500 m2) suurine terasseineen, avoimine tiloineen, erillinen 1 makuuhuoneen staattinen talo ja BBQ / viihdealue katetulla baarialueella. Lisäksi on toinen sisäänkäyntiportti, joka antaa suoran pääsyn tontin takana olevaan liiketoimintaosaan kodilta. Loput tästä valtavasta tontista käytetään liiketoimintaan (noin 4339 m2), ja kodin ja muun liiketoiminnan välissä on suuri alue ajoneuvojen säilytykseen (tarjoten rauhaa ja hiljaisuutta päärakennukselle). Tontin takana on pitkä 550 m2 varastohalli, joka on jaettu kuuteen varastotilaan, 23 koirankoppia, 2 koirien ulkoiluaitaa ja 15 häkin kissatarha.
3-4 MAKUUHUONEEN MAASEUTUKOTI (Finca)
Tähän moderniin luksusfincaan astutaan sisäänkäyntihallin kautta, joka avautuu nopeasti hyvänkokoiseen eteistilaan, joka on avoin tilaratkaisu tilavalle olohuone-/ruokailutilalle. Tilavassa ja valoisassa olohuone-/ruokailuhuoneessa on korkea puolikaarikatto, runsaasti ikkunoita ja suuret kolmioviset kaksinkertaiset lasiset patio-ovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että aurinkoisia avoimia alueita, joista on näkymät pihaan. Tämä avoin oleskelutila sisältää myös suuren näyttävän takan puulämmitteisellä tulisijalla ja portaat parvelle. Suuri kiiltävä moderni keittiö, jossa keskussaareke ja tummat graniittityötasot. Keittiössä on runsaasti ylä- ja alakaappeja, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni lautaslämmittimellä alapuolella, suuri liesi kattokupukuvulla, integroitu pakastin, astianpesukone, piilotettu pesukone/kuivausrumpu ja suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin. Keittiössä on myös kattospotit, suuri aukko olohuoneeseen/ruokailutilaan modernia sosiaalista elämäntapaa varten, kaksinkertainen ikkuna eteen ja lasiovi takana olevaan BBQ- ja viihdealueeseen. Päämakuuhuoneessa on kaksinkertainen ikkuna ja patio-ovet sivuterassille, vaatekaappi ja moderni ylellinen kylpyhuone suihkulla. Makuuhuone 2:ssa on kaksinkertainen ikkuna ja patio-ovet sivuterassille, vaatekaappi ja tikkaat parvelle, jossa on vierasmakuuhuone 4. Makuuhuone 3:ssa on kaksinkertainen ikkuna ja patio-ovet takaterassille, vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa on 2 (jack & jill -tyyppistä) sisäänkäyntiä, kaksiallas, kylpyamme suihkulla, WC ja sähköllä avautuva kattoikkuna. Parvelta olohuoneeseen on matala kalteva katto (tällä hetkellä kotitoimistoalue) ja pääsy sekä (matala katto) vierasmakuuhuone 4:ään (avoin tila makuuhuoneeseen 2) että erilliseen (matala katto) vierasmakuuhuoneeseen 5. Kiinteistössä on myös ilmastointi. Keittiössä, käytävässä, olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
STAATTINEN TALO
Tilavassa staattisessa talossa on oma aidattu puutarha-alue, puulattia, joka johtaa valoisaan avoimeen oleskelutilaan, jossa on ikkunat kolmella sivulla ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja keittokomeroille. Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille, suihkutila altaalla ja erillinen WC ikkunalla. Erinomainen paikka perheelle tai vieraille omaan rauhaan.
LIIKETOIMINTA
Omistettu ja operoitu puolison ja puolison tiimin toimesta viimeiset 15 vuotta, ja nykyiset aukioloajat ovat ma-pe klo 10:00 - 14:00 ja lauantaisin klo 10:00 - 13:00. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Alla myyjän tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.
VARASTOHALLI
Pitkä 550 m2 varastohalli, joka on jaettu kuuteen varastotilaan, joista yksi pidetään toimistona/oman varaston käytössä ja viisi vuokrataan (Maksimipotentiaali yhteensä €2 500 kuukaudessa)
Kaksi 40m3 konttia, jotka vuokrataan 250€ kuukaudessa ja kolme 20m3 konttia, jotka vuokrataan 150€ kuukaudessa. (Maksimipotentiaali yhteensä €950 kuukaudessa)
VAKIINTUNEET KOIRANKOPIT (yhteensä 23)
16 suurta koirankoppia, joissa on lattialämmitys ja suuri ulkoaitaus. Jokainen 16 isosta kopista voi ottaa vastaan jopa 4 saman perheen koiraa. Hinta on 12 € päivässä koiraa kohden. (Maksimipotentiaali €22 272 kuukaudessa)
+ 7 normaalia koirankoppia. Jokainen 7 normaalista kopista voi ottaa vastaan jopa 2 pientä tai keskikokoista saman perheen koiraa. Hinta on 12 € päivässä koiraa kohden. (Maksimipotentiaali €4 872 kuukaudessa)
VAKIINTUNUT KISSATARHA (yhteensä 16 häkkiä)
Jokainen 16 kissahäkistä voi ottaa vastaan jopa 2 saman perheen kissaa. Hinta on 8 € päivässä kissaa kohden. (Maksimipotentiaali €7 424 kuukaudessa)
AJONEUVOJEN SÄILYTYSALUE
Suuri alue, joka on varattu yli 50 ajoneuvon säilytykseen, tällä hetkellä säilytetään runsaasti asuntoautoja, retkeilyautoja, asuntovaunuja, autoja, perävaunuja, veneitä ja vesiskoottereita jne. Keskimääräinen potentiaalinen tulo 50–150 € kuukaudessa ajoneuvoa kohden tyypistä ja koosta riippuen. (Maksimipotentiaali €5 000 kuukaudessa)
MAKSIMI VUOSITTAINEN KOKONAISPOTENTIAALI €421 018
REALISTINEN VUOSITTAINEN POTENTIAALI €150 000+ perustuu puolison ja puolison tiimiin, joka työskentelee puoli päivää ma-pe & puoli päivää lauantaina.
Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haluat liiketoiminnan tukemaan ihanaa elämäntyyliä, tämän tulisi olla ensimmäinen katselukohteesi. Vakiintunut menestyvä liiketoiminta ja kaunis koti myynnissä terveyssyistä.
Eksklusiivinen listaus & avaimet toimistossa. Ota yhteyttä nähdäksesi tai varataksesi videokierroksen perusteella.
