ETELÄÄN SUUNTAUTUVA 2-MAKUHUONEEN HUONEISTO YKSITYISELLÄ PUUTARHALLA VANIAN GARDENSISSA

Kellarikerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaitsee Vanian Gardensissa, Selwossa, Esteponan Uudella Kultaisella Millaalla.

Vuonna 2021 rakennettu ja etelään suuntautuva kohde tarjoaa valoisan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on suora yhteys olohuoneen, terassin ja puutarhan välillä.

Kohteessa on 93,47 m² rakennettua pinta-alaa, noin 23,11 m² katettuja ja katettuja terasseja sekä 37 m² yksityinen puutarha, tarjoten yhteensä noin 153,58 m² kodin ja sen yksityisten ulkotilojen välillä. Mukana on myös yksi maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila, jotka on laskettu erikseen.

Olo- ja ruokailutila avautuu suoraan terassille ja puutarhaan, luoden ulkotilan, jota voi nauttia suurimman osan vuodesta, tilaa ulkoruokailulle, rentoutumisalueelle ja grillille.

Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, Boschin kodinkoneilla varustettu keittiö, sähköiset sälekaihtimet ja keskitetty ilmastointi.

VANIAN GARDENS: VUODEN YMPÄRI ASUMISTA TUKEVAT PALVELUT

Yksi tämän kohteen suurimmista eduista on laaja palveluvalikoima, joka on saatavilla suoraan asuinalueella.

Vanian Gardens tarjoaa useita ulkouima-allasalueita, lasten altaan ja laajat maisemoidut puutarhat. Lisäksi siellä on noin 600 m² spa-alue, jossa on sisäuima-allas, poreallas, sauna, hammam, hydroterapiasuihkut ja kylmäallas.

Urheilua ja hyvinvointia varten asukkailla on käytössään täysin varusteltu kuntosali, jossa on voimaharjoittelu- ja kuntoilualueet sekä erillinen spinning-huone.

Lisäpalveluihin kuuluvat elokuvateatterihuone, nuorisoklubi, Work&Fun-tilat työskentelyyn tai tapaamisiin sekä yli 15 000 m² maisemoituja yhteisiä puutarhoja.

Tämä yhdistelmä mahdollistaa asukkaille uinnin, kuntoilun, hyvinvoinnin, lasten vapaa-ajan ja työtilojen käytön ilman, että tarvitsee poistua asuinalueelta, mikä tekee siitä erityisen sopivan sekä ympärivuotiseen asumiseen että toiseksi kodiksi.

SIJAINTI, JOKA TARJOAA PALJON ENEMMÄN KUIN LÄHETTÄISYYDEN RANNALLE

Vanian Gardens sijaitsee Selwossa, kasvavalla asuinalueella Esteponan Uudella Kultaisella Millaalla, jossa on yhä laajempi valikoima koulutusta, urheilua, ravintoloita ja päivittäispalveluita.

Lähellä sijaitsee Atlas American School, mikä lisää merkittävästi mukavuutta perheille, jotka suunnittelevat asumista Esteponassa ympäri vuoden.

Ympäristö tarjoaa myös urheilumahdollisuuksia ja padel-klubeja, ravintoloita kuten Bossa ja Selwo Aventura, joka on yksi alueen tärkeimmistä perheen vapaa-ajanviettopaikoista.

Ranta ja rantaviiva ovat lähellä ja ne voi saavuttaa kävellen alueelta. Golf-harrastajille on myös laaja valikoima kenttiä Uudella Kultaisella Millaalla ja sen ympäristössä.

Supermarketit, Hospiten Estepona ja muut välttämättömät palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Hyvä yhteys A-7-moottoritielle tarjoaa kätevät yhteydet Esteponan keskustaan, San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Marbellaan.

ASUMISEEN, NAUTTIMISEEN TAI SIJOITTAMISEEN

Kohde tarjoaa ominaisuuksia, jotka vetoavat erilaisiin ostajaprofiileihin.

Perheille se tarjoaa pääsyn kansainväliseen koulutukseen, urheilumahdollisuuksiin, ravintoloihin, vapaa-aikaan ja päivittäispalveluihin lähellä kotia.

Toisen kodin ostajille se yhdistää yksityisen puutarhan, etelään suuntautumisen, ulkouima-altaat, span, sisäuima-altaan, kuntosalin ja läheisyyden rannalle, mahdollistaen kiinteistön nauttimisen ympäri vuoden.

Sijoittajille kehityksen sisäiset palvelut ja kasvava palveluvalikoima ympäröivällä alueella laajentavat sen potentiaalista vetovoimaa lomamajoituksista kausivuokrauksiin ja pidempiaikaisiin vuokrasopimuksiin.

Kiinteistö, joka yhdistää yksityisen ulkotilan, etelään suuntautumisen, laajat lomakeskustyyliset palvelut ja yhä vakiintuneemman sijainnin Esteponan Uudella Kultaisella Millaalla.