NELIÖT, ETELÄÄN SUUNTAUTUVA JA TILAVA TERASSI SUORALLA PÄÄSYLLÄ PUUTARHAAN LAS NÁYADEKSISSA
Tilaa, rauhaa ja ulkoilmaelämää Guadalmansassa, Esteponassa. Tämä katutasossa sijaitseva asunto erottuu etelään suuntautuvan sijaintinsa, neljän makuuhuoneen ja 65,80 m²:n katetun terassin ansiosta, josta on suora pääsy Las Náyadesin yhteisiin puutarhoihin.
Asunto tarjoaa 178,32 m² rakennettua tilaa ja useita sisäänkäyntejä, jotka mahdollistavat kätevän pääsyn eri puolilta. Tilava olo- ja ruokailuhuone avautuu terassille, jossa on erilliset ulkoruokailu- ja oleskelualueet vehreyden ympäröiminä.
Neljän makuuhuoneen käytännöllinen pohjaratkaisu sopii perheelle ja vieraille. Kahdessa on oma kylpyhuone, kun taas kaksi muuta jakavat kolmannen täysimittaisen kylpyhuoneen. Varustukseen kuuluu vaatekaapit, puulattiat ja ilmastointi.
Erillinen keittiö tarjoaa runsaat työtasot, runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Yksityinen 7,80 m²:n kodinhoitohuone täydentää asuintilat.
Yhteisö on kunnostanut julkisivut ja parantanut tilojaan tuetun ohjelman kautta ilman, että nämä työt ovat nostaneet yhtiövastikkeita. Lämmöneristyksen ja äänieristyksen parannukset auttavat vähentämään ulkoa tulevaa melua ja tarjoavat paremman suojan lämpöä ja kylmyyttä vastaan, luoden mukavamman sisäilmaston ja vähentäen lämmitys- ja jäähdytystarvetta.
Asunnon puutarhaan päin oleva sijainti ja rauhallinen ilmapiiri tekevät siitä kutsuvan paikan rentoutua ja nauttia terassista.
Las Náyades on aidattu asuinalue, jossa on concierge-palvelu ja CCTV-valvonta. Asukkaat nauttivat trooppisista puutarhoista, ulkouima-altaasta aikuisille, lasten altaasta sekä hyvinvointialueesta, jossa on lämmitetty sisäuima-allas, hierontamahdollisuudet, sauna ja kuntosali. Näiden tilojen käyttö sisältyy yhtiövastikkeisiin.
Hinta sisältää tilavan maanalaisen pysäköintipaikan, jonka käyttöala on 28,72 m².
Lähellä merta, rantapromenadia ja rantakahviloita, tämä asunto yhdistää neljä makuuhuonetta, kätevän sijainnin ja runsaan terassin asuinalueella Esteponan ja Marbellan välillä.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyn.
FOUR BEDROOMS, SOUTH FACING AND A SPACIOUS TERRACE WITH DIRECT GARDEN ACCESS IN LAS NÁYADES
Space, tranquillity and outdoor living in Guadalmansa, Estepona. This ground-floor apartment stands out for its south-facing orientation, four bedrooms and 65.80 m² covered terrace, with direct access to the communal gardens of Las Náyades.
The property offers 178.32 m² of built accommodation and several entrances, allowing convenient access from different points. The spacious living and dining room opens onto the terrace, with separate outdoor dining and relaxation areas surrounded by greenery.
The four bedrooms provide a practical layout for family and guests. Two have their own en-suite bathrooms, while the other two share a third full bathroom. Features include fitted wardrobes, wooden flooring and air conditioning.
The separate kitchen offers generous worktops, ample storage and space for a dining table. A private laundry room of 7.80 m² completes the accommodation.
The community has renovated the façades and upgraded its facilities through a subsidised programme, without these works resulting in an increase in community fees. Improvements to thermal and acoustic insulation help reduce outside noise and provide better protection against heat and cold, creating a more comfortable interior and reducing heating and cooling requirements.
The apartment’s garden-facing setting and peaceful atmosphere make it an inviting place to relax and enjoy the terrace.
Las Náyades is a gated development with a concierge service and CCTV surveillance. Residents enjoy tropical gardens, an outdoor swimming pool for adults, a children’s pool and a wellness area with a heated indoor pool, hydromassage facilities, a sauna and a gym. Use of these facilities is included in the community fees.
The price includes a spacious underground parking space with a usable area of 28.72 m².
Close to the sea, the seafront promenade and beach restaurants, this property combines four bedrooms, convenient access and a generous terrace in a residential setting between Estepona and Marbella.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
