Sijainti halutulla Las Mesasin alueella, vain Esteponan keskustan ulkopuolella, tämä tilava luksusasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja mukavuutta. Kauniisti hoidettujen puutarhojen ympäröimänä, mutta silti kävelyetäisyydellä rannasta, satamasta ja keskustasta, kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti nauttimaan Costa del Solin parhaista puolista.
Asunnossa on tilava olo- ja ruokailutila, joka avautuu vaikuttavalle 40 m² katetulle etuterassille, jolta on osittaiset merinäköalat, luoden poikkeuksellisen tilan ulkona syömiseen, rentoutumiseen ja viihdyttämiseen ympäri vuoden.
Täysin varustetussa keittiössä on erillinen apukeittiö. Majoitus koostuu tilavasta päämakuuhuoneesta, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, sekä kahdesta lisämakuuhuoneesta, jotka jakavat modernin suihkutilan, tehden kiinteistöstä ihanteellisen pysyvään asumiseen, lomakodiksi tai sijoitukseksi.
Asunnon takana on yksityinen 16 m² patio, joka tarjoaa lisäulkoilutilaa ja rauhallisen keitaan.
Lisäominaisuuksiin kuuluvat kuuma- ja kylmäilmastointi, nopea internetyhteys, maanalainen pysäköintipaikka ja oma varastotila.
Turvallinen asuinalue on erittäin hyvin hoidettu, ja siellä on videovalvonta, rehevät Välimeren puutarhat ja kaunis yhteinen uima-allas. Asukkailla on myös pääsy lämmitettyyn sisäuima-altaaseen ja kuntosalille, jotka sijaitsevat noin 400 metrin päässä asunnosta.
Sijainti on erityisen kätevä: Esteponan satama ja ranta ovat noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, ja useat suuret supermarketit ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia tilava ja hyvin varusteltu kiinteistö, jossa on lomavuokrauslupa, yhdessä Esteponan halutuimmista asuinalueista. Kiinteistö yhdistää osittaiset merinäköalat, runsaan ulkotilan, erinomaiset yhteiset palvelut ja ensiluokkaisen sijainnin lähellä kaikkia palveluita.
Kauppa on veronalaista kiinteistön luovutusveroa (7 %) koskien.
Situated in the sought-after area of Las Mesas, just outside the centre of Estepona, this spacious luxury apartment offers the perfect combination of peace, privacy and convenience. Surrounded by beautifully maintained gardens, yet within easy walking distance of the beach, marina and town centre, the property is ideally located for enjoying the best of the Costa del Sol.
The apartment features a generous living and dining area opening onto an impressive 40 m² covered front terrace with partial sea views, creating an exceptional space for outdoor dining, relaxing and entertaining throughout the year.
The fully equipped kitchen benefits from a separate adjoining utility room. The accommodation comprises a spacious en-suite master bedroom with walk-in wardrobe, together with two additional bedrooms sharing a modern shower room, making the property ideal as a permanent residence, holiday home or investment.
At the rear of the apartment, a private 16 m² patio provides an additional outdoor space and a quiet retreat.
Further features include hot and cold air conditioning, high-speed internet, an underground parking space and a private storage room.
The secure residential complex is extremely well maintained, with video surveillance, lush Mediterranean gardens and a beautiful communal swimming pool. Residents also have access to a heated indoor swimming pool and gym, located approximately 400 metres from the apartment.
The location is particularly convenient: Estepona port and the beach are around a 15-minute walk away, while several large supermarkets can be reached within approximately 10 minutes on foot.
An exceptional opportunity to acquire a spacious and well-appointed property with a holiday-rental licence, in one of Estepona's most desirable residential areas. The property combines partial sea views, generous outdoor space, excellent communal facilities and a prime location close to all amenities.
Transaction subject to Property Transfer Tax (7%).
