Asunto myytävänä Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Tässä asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta travertiini-marmoria, valoisa olohuone, josta on pääsy suurelle aurinkoiselle 49 m2 terassille, joka on etelään päin, sekä täysin varusteltu keittiö. Pysäköintipaikka sisältyy hintaan. Ympäröity hyvin hoidetuin puutarhoin, joissa on kaksi uima-allasta lapsille ja aikuisille. Aidattu kompleksi. Sijaitsee halutulla alueella Marbellassa. Vain 5 minuutin päässä kaikista palveluista ja kaupungin parhaista rannoista. Vain 35 minuuttia Málagan kansainväliselle lentokentälle. Erinomainen tilaisuus. Tule ja tutustu! DS1
Antaaksemme käsityksen siitä, miltä asunto näyttäisi erilaisilla huonekaluilla ja eri tyylillä, osa valokuvista on digitaalisesti paranneltu; tuloksena sama tila esitetään eri kalustein.
Arvioidut ostajan maksamat kulut: Kauppa on kiinteistösiirtoveron (ITP) alainen (Laki 5/2021 määrätyistä veroista), jonka enimmäismäärä on 7 %. Veropohja on rekisteröidyn hinnan ja kiinteistötunnuksen arvon (Art. 10 TRLITPAJD) korkeampi arvo. Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voi soveltua alennettuja veroja. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisteriin rekisteröinnin kustannukset määräytyvät virallisten taksojen (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989) mukaan. Notaarimaksujen arvioitu suuruus on 500–2 000 € ja rekisteröintimaksujen 250–1 500 €. Hallinnollisen toimiston (jos käytössä vapaaehtoisesti, maksut eivät ole säänneltyjä) arvioitu kustannus on 300–500 €. Kunnallinen luovutusvoittovero (IIVTNU) on myyjän maksettava (Art. 104 TRLRHL). Ostajan arvioitu kokonaiskustannus: [sovittu myyntihinta] €. (+10 %) Tämä arvio on suuntaa-antava ja annettu Art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisolosuhteista. Välityspalkkiot maksaa myyjä.
Apartment for sale in Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. This property has two ample bedrooms with built-in wardrobe, two fully fitted bathrooms with Travertine marble, a bright living room with access to a large sunny 49m2 terrace as it face South, a fully equpped and fitted kitchen. Parking space included. Surrounded by well-kept gardens with two swimming pools for children and adults. Gated complex. located in a sought after area of Marbella. Just 5 minutes to all amenities and the best beaches of the city. Only 35 mintues to the International Airport of Málaga. Great opportunity. Come and visit! DS1
To give you an idea of what the flat would look like with different furniture and a different style, some of the photos have been digitally enhanced; as a result, the same space is shown with different furnishings.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), the standard maximum rate of which is 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are governed by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. An indicative estimate of between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registration fees. Administrative agency (if engaged voluntarily, fees are unregulated): Estimated cost between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: [agreed sale price] €. (+10%) This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are payable by the seller.
