Ground Floor Apartment in Marbella, Nueva Andalucia

Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía

Marbella, Nueva Andalucia

Tämä poikkeuksellinen 4 makuuhuoneen katutason kaksitasoinen asunto myytävänä sijaitsee erittäin halutussa Andalucia Alta -asuinalueella, Nueva Andalucian sisäänkäynnin yhteydessä, joka on yksi Marbellan alueen halutuimmista asuinalueista. Kiinteistö kuuluu hyvin hoidettuun ja kauniisti ylläpidettyyn yhteisöön, jossa on kypsät maisemoidut puutarhat, lasten leikkipaikka ja houkutteleva yhteinen uima-allasalue. Andalucia Alta on erityisen houkutteleva ostajille rauhallisen sijaintinsa ja keskeisen, kävelyetäisyydellä kaikkia palveluita olevan sijaintinsa ansiosta, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoitustarkoituksiin.

Asunto on jaettu kahdelle tilavalle tasolle ja tarjoaa käytännöllisen ja kutsuvan pohjaratkaisun, joka on suunniteltu mukavaan jokapäiväiseen asumiseen ja viihdyttämiseen. Sisäänkäyntitasolla valoisa avoin olo- ja ruokailutila yhdistyy saumattomasti täysin varustettuun keittiöön, luoden sosiaalisen ja modernin oleskelutilan. Olohuoneesta on suora pääsy pääasialliselle yksityiselle terassille, joka johtaa edelleen noin 30 m²:n yksityiseen puutarhaan. Tämä ulkotila on ihanteellinen rentoutumiseen, auringonottoon tai ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa täydellisessä yksityisyydessä. Keittiö avautuu toiselle terassille, joka sopii täydellisesti ulkoilma-aterioihin. Tämä taso sisältää myös tilavan päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, vierashuoneen ja erillisen vierasvessan.

Alakerta tarjoaa lisämajoitusta ja oleskelutilaa, jossa on viihtyisä TV-huone, kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja yhteinen kylpyhuone. Tämä joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä erityisen sopivan perheille, toisen kodin ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät vahvaa vuokratuottopotentiaalia.

Asunto myydään yhden nimettyyn autopaikkaan sisältyvän paikan kanssa, joka sijaitsee yhteisessä autotallissa. Autotallista on suora pääsy kiinteistöön hissillä, mikä tarjoaa lisää mukavuutta ja helppoutta.

Tämän kaksitasoisen asunnon keskeinen myyntivaltti on sen poikkeuksellinen sijainti. Vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banuksesta, rannalta, supermarketeista, ravintoloista ja suosituista uima-allasklubeista sijaitseva kiinteistö mahdollistaa omistajille kätevän, autottoman elämäntyylin. Supermarket, perinteinen espanjalainen tapasbaari, pihviravintola ja gourmet-herkkukauppa sijaitsevat vain 150 metrin päässä asuinalueen sisäänkäynnistä. Centro Plaza on myös kävelyetäisyydellä ja tarjoaa pankkeja, laajan valikoiman kansainvälisiä ravintoloita, kahviloita, kampaamoja ja kauppoja.

Erinomaisen Nueva Andalucian sijaintinsa, yksityisen puutarhansa, tilavan oleskelutilansa ja erinomaisien yhteisten tilojensa ansiosta tämä kaksitasoinen asunto Andalucia Altassa edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia korkealaatuinen koti tai turvallinen sijoitus Marbellan alueella.

Tämä teksti on tekoälyn avulla käännetty.Näytä alkuperäinen englanninkielinen teksti tästä »

This exceptional 4 bedroom ground floor duplex apartment for sale is located in the highly desirable urbanisation of Andalucia Alta, at the entrance of Nueva Andalucia, one of the most sought-after residential areas in the Marbella area. The property forms part of a well-established and beautifully maintained community, featuring mature landscaped gardens, a children’s playground and an attractive communal swimming pool area. Andalucia Alta is particularly appealing to buyers due to its peaceful setting combined with a prime, walkable location close to all amenities, making it an excellent option for both permanent living and investment purposes.

The apartment is distributed over two spacious levels and offers a practical and inviting layout designed for comfortable everyday living and entertaining. On the entrance level, a bright open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully fitted kitchen, creating a sociable and modern living space. From the living room, there is direct access to the main private terrace, which further leads to a private garden of approximately 30sqm. This outdoor space is ideal for relaxing, sunbathing or enjoying time with family and friends in complete privacy. The kitchen opens onto a second terrace, perfect for outdoor meals. This level also includes a generous master bedroom with en-suite bathroom, a guest bedroom and a separate guest toilet.

The lower level offers additional accommodation and living space, featuring a cozy TV room, two double bedrooms and a shared bathroom. This flexible layout makes the property particularly suitable for families, second-home buyers or investors seeking a property with strong rental potential.

The apartment is sold with one designated parking space included in the price, located in the communal garage. From the garage, there is direct access to the property via an elevator, offering added convenience and comfort.

A key selling feature of this duplex apartment is its exceptional location. Positioned just a short stroll from Puerto Banus, the beach, supermarkets, restaurants and popular pool clubs, the property allows owners to enjoy a convenient, car-free lifestyle. A supermarket, traditional Spanish tapas bar, steakhouse and gourmet deli are located only 150 metres from the entrance of the urbanisation. Centro Plaza is also within walking distance and offers banks, a wide selection of international restaurants, cafés, hairdressers and shops.

With its prime Nueva Andalucia location, private garden, generous living space and excellent communal facilities, this duplex apartment in Andalucia Alta represents a rare opportunity to purchase a high-quality home or a secure investment in the Marbella area.

näytä kokonaan