**Eksklusiivinen 3 makuuhuoneen asunto turistilisenssillä, yksityisellä puutarhalla ja porealtaalla kävelymatkan päässä rannalta ja Puerto Banúsista**

Sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista alueista, tämä kauniisti remontoitu 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista, ensiluokkaista sijaintia ja erinomaista sijoituspotentiaalia.

Turvallisessa aidatussa yhteisössä Nueva Andaluciassa sijaitseva kiinteistö on täysin remontoitu korkeatasoisesti, ja siinä on valoisa avokeittiö, joka yhdistää saumattomasti olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Nykyaikainen design-keittiö on täysin varusteltu ja keskittyy tyylikkääseen saarekkeeseen, luoden täydellisen tilan sekä arkeen että vieraanvaraisuuteen.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, mukaan lukien upea päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Laadukkaat viimeistelyt, luonnonmateriaalit ja hienostuneet sisätilat luovat kutsuvan ja ylellisen ilmapiirin kauttaaltaan.

Yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen poikkeuksellinen ulkotila. Asunnossa on suuri yksityinen terassi, kauniisti maisemoitu puutarha ja yksityinen poreallas, jotka tarjoavat ihanteellisen ympäristön rentoutumiseen, vieraiden viihdyttämiseen ja Marbellan ympäri vuoden jatkuvasta auringonpaisteesta nauttimiseen.

Sijainti on todella vertaansa vailla. Kävelyetäisyydellä sekä rannasta että maailmankuulusta Puerto Banúsista asukkaat voivat nauttia luksusputiikeista, tunnetuista ravintoloista, rantaklubeista, golfkentistä ja kaikista välttämättömistä palveluista vain muutaman askeleen päässä. Mukavuuden ja elämäntyylin yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erittäin halutun sekä asukkaille että lomailijoille.

Lisäarvoa tuo se, että kiinteistöllä on voimassa oleva turistilisenssi, joka mahdollistaa välittömän lyhytaikaisen vuokraustoiminnan. Erinomainen sijainti, tyylikäs remontti ja alueen vahva kysyntä lomavuokrauksille tekevät tästä asunnosta erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, jossa on houkuttelevat vuokratuotot ja vahva potentiaali nopeaan sijoitetun pääoman palautukseen.

Asukkaat pääsevät myös nauttimaan kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista, suuresta uima-altaasta ja aidatun yhteisön turvallisuudesta.

**Keskeiset ominaisuudet:**

• Voimassa oleva turistilisenssi

• Erinomainen sijoitusmahdollisuus

• Vahva vuokratulopotentiaali

• Houkutteleva sijoitetun pääoman tuotto

• Kävelyetäisyys rannalle

• Kävelyetäisyys Puerto Banúsiin

• 3 makuuhuonetta

• 2 kylpyhuonetta

• Täysin remontoitu

• Avoin pohjaratkaisu

• Designer-varusteltu keittiö

• Päämakuuhuone vaatehuoneella

• Yksityinen puutarha

• Suuri yksityinen terassi

• Yksityinen poreallas

• Yhteinen uima-allas

• Aidattu yhteisö

• Lähellä golfkenttiä, ravintoloita, kauppoja ja kansainvälisiä kouluja

Avainvalmis kiinteistö, joka tarjoaa ylellisyyttä, elämäntyyliä ja sijoituspotentiaalia yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista.

Asunto myydään ilman autopaikkaa. Autopaikan ostaminen erikseen on kuitenkin mahdollista.